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サンシティ北野公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,890万 〜 1,980万円
5階、4、約81㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,890万円 〜 1,980万円5階, 4, 約81㎡の例
売買履歴28件2024年03月03日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.7

558人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市北野町字高塚12-1
交通
  • 愛知環状鉄道「北野桝塚駅」徒歩8分
築年月
2003年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンシティ北野公園の販売中の中古物件

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サンシティ北野公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンシティ北野公園の基本情報

サンシティ北野公園は、フジケンによって2003年01月に竣工された総戸数45戸の10階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約86㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,231万～2,330万円、参考相場単価は21万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンシティキタノコウエン管理会社フジケンハウジング
住所愛知県 岡崎市 北野町字高塚12-1管理形態-
郵便番号〒444-0951管理員巡回
築年月2003年1月管理費1㎡あたり115円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社フジケンバイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市北野町字高塚に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の北野桝塚駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • ミニストップ岡崎大門 共同出張所(イーネットATM) (989 m)
  • 公園1件
    • 北野公園 (264 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 岡崎北野店 (226 m)
    • セブンイレブン 岡崎北野町店 (375 m)
    • ミニストップ 桝塚店 (595 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 岡崎市立北野小学校 (879 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 北野町公民館 (240 m)
  • 病院/医療7件
    • ケアパートナー 岡崎 (145 m)
    • すまいる歯科 (294 m)
    • 北野桝塚診療所 (328 m)
    • ませ接骨院 (444 m)
    • 秋吉接骨院 (445 m)
    • 日本カイロプラクティックセンター北野桝塚 (579 m)
    • 矢田内科循環器科 (796 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 岡崎市北野保育園 (839 m)
    • 長瀬台幼稚園 (863 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンシティ北野公園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンシティ北野公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,231万～2,330万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 27万円
坪単価
72万円 〜 89万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より12.2% 高い↑
愛知県の平均より13.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4、約81㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 1,980万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 4316位
岡崎市
335棟中 99位
北野町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンシティ北野公園の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

売買価格相場の未来予想

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サンシティ北野公園の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4、81㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,890万〜1,980万円対前年同月比↓1,890万〜1,980万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンシティ北野公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,430万円です。専有面積は約56㎡〜約86㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南-
2024年2月1,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南-
2024年1月2,180万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)南-
2024年1月1,630万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)南済
2023年12月1,630万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)南-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.63％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンシティ北野公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡7件1,271.4万円（22.4万円）
61〜70㎡2件1,630万円（23.3万円）
81〜90㎡21件2,114.8万円（25.1万円）

サンシティ北野公園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,114.8万円（㎡単価25.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サンシティ北野公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,648.8万円23.1万円
5階〜6階1,883.3万円23.2万円
7階〜8階2,180万円26.8万円
9階〜10階2,421.7万円28.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,271.4万円22.4万円
3LDK/3SLDK等2,215万円27万円
4LDK/4SLDK等1,963.1万円23.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,797.8万円23.8万円

サンシティ北野公園の売却のご相談

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サンシティ北野公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンシティ北野公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
リベール大樹寺公園2018年3月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円
ダイヤハイツ大樹寺2017年6月7.0万円2LDK--
パレス岡崎2017年6月5.9万円4LDK--
ユニオンハイツ日名2013年8月8.0万円2LDK--
キングスコート大門2013年6月11.0万円4LDK-11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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サンシティ北野公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンシティ北野公園周辺の中古マンション

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ガーデンヒルズ北野1番館

愛知環状鉄道「北野桝塚駅」徒歩8分
岡崎市北野町字一番訳

980万〜2,630万円

68㎡〜88㎡
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ガーデンヒルズ北野3番館

愛知環状鉄道「北野桝塚駅」徒歩8分
岡崎市北野町字一番訳

1,060万〜1,690万円

67㎡〜96㎡
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リバブル北野

愛知環状鉄道「北野桝塚駅」徒歩10分
岡崎市北野町字西山畔

1,180万〜2,680万円

66㎡〜99㎡
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アーバンポール橋目

愛知環状鉄道「北野桝塚駅」徒歩23分
岡崎市橋目町字割塚

550万〜1,180万円

72㎡〜75㎡
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ガーデンヒルズ北野2番館

愛知環状鉄道「大門駅」徒歩20分
岡崎市北野町字西河原

74㎡
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リバブル橋目

愛知環状鉄道「大門駅」徒歩23分
岡崎市橋目町字竹之内

980万〜1,999万円

79㎡〜85㎡

サンシティ北野公園周辺の相場が近い中古マンション

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ハートヒルズ桜井

名鉄西尾線「桜井駅」徒歩5分
安城市桜井町大役田

1,290万〜1,850万円

74㎡〜77㎡
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リバブルガーデン二本木

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「東刈谷駅」徒歩14分
安城市二本木町二本木

1,380万〜2,380万円

83㎡〜89㎡
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サンシティ大樹寺

愛知環状鉄道「大門駅」徒歩9分
岡崎市大樹寺3丁目

1,480万〜2,180万円

61㎡〜91㎡
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サンアメニティ北岡崎駅

愛知環状鉄道「北岡崎駅」徒歩5分
岡崎市日名中町

900万〜2,199万円

69㎡〜134㎡
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ナイスアーバン水源公園弐番館

愛知環状鉄道「三河豊田駅」徒歩30分
豊田市今町1丁目

1,150万〜1,780万円

61㎡〜66㎡
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グレイス梅坪

愛知環状鉄道「愛環梅坪駅」徒歩9分
豊田市梅坪町3丁目

1,250万〜1,980万円

67㎡〜73㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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