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藤和シティコープ明大寺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,240万 〜 1,300万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,240万円 〜 1,300万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴100件2024年11月02日更新
家賃相場6.5万 〜 7.8万円
表面利回り5.2％ 〜 6.4％5階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.43

570人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市明大寺町字長泉17
交通
  • 名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩9分
築年月
1983年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和シティコープ明大寺の販売中の中古物件

藤和シティコープ明大寺をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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藤和シティコープ明大寺の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

藤和シティコープ明大寺の基本情報

藤和シティコープ明大寺は、藤和不動産によって1983年08月に竣工された総戸数30戸の10階建マンションです。施工はフジタ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約89㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,226万～2,136万円、参考相場単価は17万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティコープミョウダイジ管理会社矢作建物管理
住所愛知県 岡崎市 明大寺町字長泉17管理形態委託
郵便番号〒444-0864管理員巡回
築年月1983年8月管理費1㎡あたり110円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市明大寺町字長泉に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の東岡崎駅で徒歩9分、アクセス良好です。六名駅から徒歩20分、岡崎公園前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東岡崎駅南口店内出張所(ATM) (495 m)
    • 愛知銀行岡崎支店 (547 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名鉄東岡崎駅内出張所(ATM) (570 m)
    • セブン銀行 大和証券 岡崎支店 共同出張所 (598 m)
    • おかしんローンプラザ岡崎 (613 m)
    • みずほ銀行岡崎支店 (634 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎明大寺店内出張所(ATM) (655 m)
    • JAあいち三河中部支店 (697 m)
    • 株式会社中京銀行岡崎支店 (723 m)
    • 岡崎信用金庫六名支店 (733 m)
  • 公園2件
    • 第6号乙川河川緑地 (834 m)
    • 六名公園 (882 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 岡崎明大寺町店 (292 m)
    • ファミリーマート 岡崎久後崎町店 (394 m)
    • ファミリーマート 東岡崎駅南口店 (494 m)
    • ファミリーマート 東岡崎駅店 (565 m)
    • セブンイレブン 岡崎上六名店 (644 m)
    • ファミリーマート 岡崎明大寺店 (655 m)
    • デイリーヤマザキ 東岡崎駅前店 (704 m)
    • ローソン 東岡崎駅前店 (712 m)
    • ローソン 岡崎六名本町店 (791 m)
  • スーパー1件
    • FEEL(フィール) コムタウン (691 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 国立愛知教育大学附属岡崎中学校 (214 m)
    • 岡崎市立竜海中学校 (361 m)
    • 岡崎市立六名小学校 (571 m)
    • KTCおおぞら高等学院 岡崎キャンパス (648 m)
    • 愛知県立岡崎高校 (672 m)
    • よろここデイサービス (804 m)
    • 愛知県立岡崎盲学校 職員室 (858 m)
    • 愛知県立岡崎盲学校 (858 m)
    • 岡崎市立三島小学校 (860 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自然科学研究機構岡崎情報図書館 (230 m)
    • 少年サポートセンター岡崎 (534 m)
    • 岡崎警察署 明大寺交番 (626 m)
    • 岡崎警察署 (728 m)
    • 愛知県西三河農林水産事務所 (734 m)
    • 岡崎検察審査会事務局 (747 m)
    • 名古屋家庭裁判所岡崎支部 (756 m)
    • 岡崎簡易裁判所 (757 m)
    • 名古屋地方裁判所岡崎支部 (757 m)
    • 岡崎市役所 その他の施設 教育相談センター (761 m)
  • 病院/医療10件
    • 内田歯科医院 (39 m)
    • 松下内科 (57 m)
    • 船川医院 (71 m)
    • ラシク(Lasic) (134 m)
    • 居宅介護支援事業所元気サポート (172 m)
    • ユニバーサルショップ元気サポート (172 m)
    • 訪問看護ステーションデューン西三河 (239 m)
    • ワシミ整形外科 (323 m)
    • 大島歯科クリニック (391 m)
    • サイトウ正クリニック (411 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 聖園マリア幼稚園 (443 m)
    • エリオット (693 m)
    • 明徳保育園 (711 m)
    • 六名保育園 (750 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティコープ明大寺の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティコープ明大寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,226万～2,136万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 23万円
坪単価
57万円 〜 79万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より10.6% 低い↓
愛知県の平均より31.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,300万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 5782位
岡崎市
335棟中 183位
明大寺町
23棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 藤和シティコープ明大寺の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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藤和シティコープ明大寺の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,240万〜1,300万円対前年同月比↓1,240万〜1,300万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティコープ明大寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、740万〜2,080万円です。専有面積は約70㎡〜約89㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月1,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)南-
2024年10月1,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)南-
2024年9月1,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)南-
2024年8月1,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)南-
2024年7月1,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)南-

会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32万円となっております。以前の期間と比較して-13.16％下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.2万円となっております。以前の期間と比較して＋63.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.52％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和シティコープ明大寺の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡87件1,295.5万円（18.4万円）
81〜90㎡13件1,646.2万円（18.3万円）

藤和シティコープ明大寺の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,295.5万円（㎡単価18.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

藤和シティコープ明大寺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階881.7万円12.6万円
3階〜4階1,549.4万円18万円
5階〜6階983.1万円14万円
7階〜8階1,503.9万円21.4万円
9階〜10階1,480.7万円21.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,558.2万円22.2万円
3LDK/3SLDK等1,150.3万円15.6万円
4LDK/4SLDK等1,500万円16.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,347.4万円18.5万円

藤和シティコープ明大寺の売却のご相談

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藤和シティコープ明大寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円3LDK70.18㎡19.5万円-1〜5南
2017年5月6.5万円3LDK70.18㎡13.0万円6.5万円1〜5南
2017年4月6.5万円3LDK70.18㎡13.0万円6.5万円1〜5南
2017年3月6.5万円3LDK70.18㎡13.0万円6.5万円1〜5南
2016年5月7.8万円3LDK70.18㎡-7.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティコープ明大寺の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万〜6.1万円
70.18㎡ / 南
2階5.8万〜6.1万円
70.18㎡ / -
3階7.7万〜8.1万円
89.71㎡ / 南		7.7万〜8.1万円
89.71㎡ / 南
4階6.4万〜6.7万円
74.24㎡ / 南
5階6.1万〜6.4万円
70.18㎡ / 南
6階6.1万〜6.4万円
70.18㎡ / 南
7階
8階6.4万〜6.8万円
70.18㎡ / 南
9階6.2万〜6.5万円
70.18㎡ / 南		6万〜6.3万円
70.18㎡ / -
10階

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藤和シティコープ明大寺へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

藤和シティコープ明大寺周辺の中古マンション

NO IMAGE

サンハイツ岡崎(A棟･B棟)

名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩9分
岡崎市明大寺町字狐塚

300万〜1,380万円

67㎡〜69㎡
NO IMAGE

藤和シティホームズ東岡崎

名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩9分
岡崎市明大寺町字諸神

2,480万円

88㎡
NO IMAGE

プラウド東岡崎

名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩10分
岡崎市明大寺町字池下

2,150万〜2,590万円

71㎡〜85㎡
NO IMAGE

メゾン富士

名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩7分
岡崎市明大寺町字西郷中

300万円

56㎡
NO IMAGE

ファミール東岡崎スカイフォーラム

名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩14分
岡崎市南明大寺町

1,530万〜2,980万円

75㎡〜93㎡
NO IMAGE

グリーンゲートレジデンスガーデンウィング

名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩14分
岡崎市上六名3丁目

2,250万〜3,990万円

73㎡〜101㎡

藤和シティコープ明大寺周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

スターターマンション緑町2

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「東刈谷駅」徒歩13分
安城市緑町2丁目

920万〜1,200万円

56㎡〜59㎡
NO IMAGE

メープルタワー竜美ヶ丘

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩17分
岡崎市戸崎町字牛転

1,280万〜1,980万円

74㎡〜96㎡
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上里ハイメゾン

愛知環状鉄道「大門駅」徒歩27分
岡崎市上里1丁目

1,060万〜2,280万円

84㎡〜86㎡
NO IMAGE

ハートヒルズ上里

愛知環状鉄道「大門駅」徒歩14分
岡崎市上里2丁目

1,090万〜1,780万円

74㎡〜87㎡
NO IMAGE

グローリアスタウン聖心(壱〜伍番館)

名鉄三河線「土橋駅」徒歩15分
豊田市聖心町2丁目

1,030万〜2,250万円

59㎡〜83㎡
NO IMAGE

シャトー土橋

名鉄三河線「土橋駅」徒歩13分
豊田市土橋町5丁目

1,080万〜1,480万円

63㎡〜81㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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