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サンハイツ岡崎(A棟・B棟)

★★☆☆☆2.73 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

300万円 〜 330万円
2階、3LDK、約69㎡の場合

住所
愛知県岡崎市明大寺町字狐塚
交通
築年数
1980年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンハイツ岡崎(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
4万円
坪単価
15万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より78.2% 低い↓
岡崎市の平均より69.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
300万円 〜 330万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 7075位
岡崎市
290棟中 290位
明大寺町
18棟中 18位
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の売買価格相場

  • サンハイツ岡崎(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    4.7万円
    坪単価
    15.7万円
  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.2万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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サンハイツ岡崎(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
300万円〜330万円対前年同月比300万円〜330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンハイツ岡崎(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月488万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約6万円 (約23万円)--
2017年9月488万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約6万円 (約23万円)
2017年9月600万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約28万円)-
2017年9月600万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約28万円)南東-
2017年7月600万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約28万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンハイツ岡崎(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,000円

例えば…2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.4万円
(表面利回り:19.6% 〜 24.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円3LDK69.62㎡--1〜5南東
2017年6月6.0万円3LDK65.0㎡--1〜5南東
2017年6月6.0万円3LDK69.62㎡--1〜5南東
2017年6月6.0万円3LDK65.0㎡--1〜5南東
2017年5月6.0万円3LDK69.62㎡--1〜5南東
2017年5月6.0万円3LDK65.0㎡--1〜5南東
2017年5月6.0万円3LDK69.62㎡--1〜5南東
2017年5月6.0万円3LDK65.0㎡--1〜5南東
2017年4月5.5万円3LDK69.62㎡--1〜5
2017年4月5.5万円3LDK69.62㎡--1〜5
2017年3月5.5万円3LDK69.62㎡--1〜5
2017年3月5.5万円3LDK69.62㎡--1〜5
2017年2月5.5万円3LDK69.62㎡--1〜5
2017年2月5.5万円3LDK69.62㎡--1〜5
2017年1月5.5万円3LDK69.62㎡--1〜5
2017年1月5.5万円3LDK69.62㎡--1〜5
2016年12月5.5万円3LDK69.62㎡--1〜5
2016年12月5.5万円3LDK69.62㎡--1〜5
2016年11月5.5万円3LDK65.0㎡11.0万円-1〜5南東
2016年11月5.5万円3LDK69.62㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ岡崎(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万円〜6.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.4万円〜5.9万円
69.62㎡ / 南
2階5.4万円〜5.9万円
69.62㎡ / -
3階5.5万円〜6.1万円
69.62㎡ / 南
4階5.4万円〜6.0万円
69.62㎡ / -
5.6万円〜6.2万円
69.62㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.73(愛知県)

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サンハイツ岡崎(A棟・B棟)の基本情報

愛知県岡崎市明大寺町字狐塚に位置するマンションで、総戸数82戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の東岡崎駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンハイツオカザキ管理会社矢作建物管理
住所愛知県 岡崎市 明大寺町字狐塚管理形態委託
郵便番号〒444-0864管理員巡回
築年数1980年4月管理費1㎡あたり63円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主中央地所バイク置き場-
施工会社徳倉建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート岡崎久後崎町 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • 愛知銀行岡崎支店 (493 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名鉄東岡崎駅内出張所(ATM) (513 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店名鉄東岡崎駅出張所 (535 m)
    • おかしんローンプラザ岡崎 (558 m)
    • 岡崎明大寺郵便局 (570 m)
    • 岡崎南明大寺郵便局 (578 m)
    • みずほ銀行 岡崎支店 (580 m)
    • JAあいち三河中部支店 (641 m)
    • 株式会社中京銀行岡崎支店 (780 m)
  • 公園2件
    • 第6号乙川河川緑地 (795 m)
    • 六名公園 (939 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 岡崎明大寺町店 (345 m)
    • ファミリーマート 岡崎久後崎町店 (349 m)
    • ファミリーマート 東岡崎駅店 (509 m)
    • ファミリーマート 東岡崎駅店 (542 m)
    • ファミリーマート 岡崎明大寺店 (599 m)
    • ローソン 岡崎山手店 (623 m)
    • デイリーヤマザキ 東岡崎駅前店 (647 m)
    • セブンイレブン 岡崎上六名店 (700 m)
    • ローソン 岡崎六名本町店 (835 m)
    • ファミリーマート 岡崎康生通南店 (972 m)
  • スーパー1件
    • FEEL(フィール) コムタウン (688 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 国立愛知教育大学附属岡崎中学校 (255 m)
    • 岡崎市立竜海中学校 (388 m)
    • 岡崎市立六名小学校 (609 m)
    • 愛知県立岡崎高校 (662 m)
    • 岡崎市立三島小学校 (848 m)
    • 株式会社ニチイ学館 (864 m)
    • 愛知県立岡崎盲学校 職員室 (896 m)
    • 愛知県立岡崎盲学校 (897 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自然科学研究機構岡崎情報図書館 (201 m)
    • 少年サポートセンター岡崎 (567 m)
    • 岡崎警察署 明大寺交番 (571 m)
    • 愛知県西三河総合庁舎 (681 m)
    • 岡崎警察署 (778 m)
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