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バンベール竜美ヒルズ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,750万 〜 1,840万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,750万円 〜 1,840万円6階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴39件2022年04月14日更新
家賃相場11.4万円
表面利回り6.5％ 〜 7.9％6階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.73

664人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市竜美新町15-1
交通
  • 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩4分
築年月
2002年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

バンベール竜美ヒルズの販売中の中古物件

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バンベール竜美ヒルズの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

バンベール竜美ヒルズの基本情報

バンベール竜美ヒルズは、矢作地所によって2002年02月に竣工された総戸数49戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約84㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,725万～1,965万円、参考相場単価は22万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称バンベールタツミヒルズ管理会社-
住所愛知県 岡崎市 竜美新町15-1管理形態委託
郵便番号〒444-0872管理員巡回
築年月2002年2月管理費1㎡あたり119円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩4分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業専用地域駐輪場あり
分譲会社矢作地所バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市竜美新町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の男川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎竜美台二丁目店内出張所(ATM) (171 m)
    • 碧海信用金庫竜美丘支店 (232 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎大西二丁目店内出張所(ATM) (480 m)
  • 公園4件
    • 第7号広表緑地 (522 m)
    • 棚田公園 (542 m)
    • 第8号高根山緑地 (628 m)
    • 竜美ヶ丘公園 (926 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 岡崎竜美台二丁目店 (171 m)
    • ファミリーマート 岡崎大西二丁目店 (481 m)
    • ローソンサテライト ZENT岡崎インター店 (686 m)
    • ローソン 岡崎美合店 (750 m)
    • ローソン 岡崎竜美南店 (932 m)
    • セブンイレブン 岡崎明大寺町店 (942 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 私立光ケ丘女子高校 (596 m)
    • 岡崎市立竜美丘小学校 (847 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 岡崎市役所 その他の施設 勤労文化センター (473 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 第2竜美丘児童育成センター (704 m)
  • 病院/医療10件
    • 安暖手 (84 m)
    • さかえの郷あんじゅ竜美 (142 m)
    • さかえの郷デイサービスセンター竜美 (142 m)
    • わたなべ整形リハビリクリニック (209 m)
    • デイサービス縁楽竜美丘 (220 m)
    • いとうm歯科 (295 m)
    • 社会福祉法人百陽会 特別養護老人ホームアルクオーレ岡崎大平 (380 m)
    • うらら館 老人ホーム (386 m)
    • 三井歯科医院 (501 m)
    • 青山接骨院 (504 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 聖カタリナ幼稚園 (662 m)
    • 岡崎市大西保育園 (865 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

バンベール竜美ヒルズの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

バンベール竜美ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,725万～1,965万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
74万円 〜 77万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より14.3% 高い↑
愛知県の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,840万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 4188位
岡崎市
335棟中 92位
竜美新町
7棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • バンベール竜美ヒルズの相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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バンベール竜美ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,750万〜1,840万円対前年同月比↑1,750万〜1,840万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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バンベール竜美ヒルズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,090万円です。専有面積は約77㎡〜約84㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月2,090万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約84万円)南東-
2019年2月1,798万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)南東済
2018年12月1,750万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)南東-
2018年12月1,700万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)南-
2018年12月1,848万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約74万円)南東-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.93％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

バンベール竜美ヒルズの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡26件1,746.5万円（22.6万円）
81〜90㎡17件1,731.4万円（20.9万円）

バンベール竜美ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,746.5万円（㎡単価22.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

バンベール竜美ヒルズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,696.3万円20.5万円
4階〜5階1,853.3万円24万円
6階〜9階1,732.6万円22.4万円
10階〜11階1,995万円24.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,733.1万円22万円
4LDK/4SLDK等1,762.2万円21.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,747.4万円22.1万円

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バンベール竜美ヒルズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均 11.3万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月11.4万円4LDK81.6㎡17.1万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

バンベール竜美ヒルズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.3万〜11.9万円
84.7㎡ / -		11.2万〜11.7万円
81.6㎡ / 南
4階10.4万〜10.9万円
77.2㎡ / 南東
5階
6階
7階
8階10.8万〜11.4万円
77.2㎡ / 南
9階
10階11.3万〜11.9万円
81.6㎡ / 南東
11階

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バンベール竜美ヒルズへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

バンベール竜美ヒルズ周辺の中古マンション

NO IMAGE

ザロイヤルレジデンスアリア56

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩4分
岡崎市竜美新町

1,280万〜1,798万円

76㎡〜83㎡
NO IMAGE

アストル竜美ヶ丘モダンライブス

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩3分
岡崎市竜美新町

1,820万〜2,630万円

83㎡〜107㎡
NO IMAGE

アリア33レジデンス

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩5分
岡崎市竜美新町

1,180万〜1,580万円

70㎡〜81㎡
NO IMAGE

パビリオンおとがわ

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩2分
岡崎市大西町字揚枝

450万〜550万円

64㎡〜66㎡
NO IMAGE

アリア53レジデンス

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩6分
岡崎市竜美新町

980万〜1,480万円

76㎡
NO IMAGE

アリア31レジデンス

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩5分
岡崎市竜美新町

799万〜2,800万円

63㎡〜80㎡

バンベール竜美ヒルズ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

コープ野村新安城南2番館

名鉄名古屋本線「新安城駅」徒歩12分
安城市今池町2丁目

1,570万〜1,670万円

74㎡〜79㎡
NO IMAGE

ユニーブル康生通

名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩11分
岡崎市康生通南3丁目

1,150万〜2,380万円

74㎡〜85㎡
NO IMAGE

ハートヒルズ末広

愛知環状鉄道「北岡崎駅」徒歩14分
岡崎市末広町

1,090万〜1,980万円

69㎡〜80㎡
NO IMAGE

グローリアス豊田梅坪東第2

愛知環状鉄道「愛環梅坪駅」徒歩8分
豊田市京町4丁目

1,400万〜2,480万円

69㎡〜73㎡
NO IMAGE

Tステージ水源公園

愛知環状鉄道「三河豊田駅」徒歩35分
豊田市水源町6丁目

1,280万〜2,190万円

69㎡〜93㎡
NO IMAGE

Tステージ東梅坪

名鉄三河線「梅坪駅」徒歩9分
豊田市東梅坪町4丁目

1,580万〜2,080万円

74㎡〜86㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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