ロイヤルクレスト蟹江本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,390万 〜 2,510万円
5階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,390万円 〜 2,510万円 | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2020年09月18日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
- 住所
- 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目52
- 交通
- 近鉄名古屋線「近鉄蟹江駅」徒歩12分
- 築年月
- 2010年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ロイヤルクレスト蟹江本町の販売中の中古物件
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ロイヤルクレスト蟹江本町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ロイヤルクレスト蟹江本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルクレストカニエホンマチ | 管理会社 | 丸美リッチランドサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 海部郡蟹江町 本町6丁目52 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒497-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年11月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸美産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鍛冶田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県海部郡蟹江町本町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の近鉄蟹江駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。蟹江駅から徒歩13分、戸田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 名古屋銀行蟹江支店 (201 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート蟹江本町店内出張所(ATM) (244 m)
- 十六銀行蟹江支店 (370 m)
- 中京銀行蟹江支店 (415 m)
- セブン銀行 ヨシヅヤ 蟹江専門店館 共同出張所 (458 m)
- 三重銀行蟹江支店 (565 m)
- いちい信用金庫蟹江支店 (673 m)
- 三菱UFJ銀行蟹江支店 (692 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート蟹江城店内出張所(ATM) (834 m)
- 第三銀行戸田支店 (947 m)
- 公園1件
- 戸田荘4棟北児童遊園 (983 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 蟹江本町店 (246 m)
- セブンイレブン 蟹江本町5丁目店 (326 m)
- ファミリーマート 近鉄蟹江駅店 (693 m)
- ローソン 中川戸田三丁目店 (828 m)
- ファミリーマート 蟹江城店 (840 m)
- セブンイレブン 蟹江今店 (848 m)
- セブンイレブン 蟹江町宝3丁目店 (851 m)
- セブンイレブン 名古屋戸田駅前店 (958 m)
- スーパー6件
- オークワ 蟹江店 (108 m)
- カニエ百貨センター (413 m)
- ヤオキスーパー本店 (531 m)
- Yストア 蟹江食品舘 (600 m)
- アオキスーパー 戸田店 (609 m)
- YOSHIZUYA(ヨシヅヤ) JR蟹江駅前店 (953 m)
- 学校/教育施設6件
- 蟹江町立蟹江小学校 (603 m)
- 蟹江町立蟹江中学校 (682 m)
- ネバーランドかにえプラス (692 m)
- デイサービスセンターまりん2 (723 m)
- 蟹江町役場 蟹江児童館 (839 m)
- 名古屋市立戸田小学校 (911 m)
- 公共施設/機関5件
- 北之町公民館 (499 m)
- 上之町公民館 (523 m)
- 蟹江町消防署 (534 m)
- 城之町公民館 (630 m)
- 蟹江町役場 学戸ふれあいプラザ (962 m)
- 病院/医療10件
- さかがみ歯科 (200 m)
- よしはる皮膚科 (200 m)
- ひらざわ矯正歯科クリニック (299 m)
- 川村眼科医院 (301 m)
- みやもと美容クリニック (321 m)
- デンタルクリニック服部 (334 m)
- デンタルクリニック服部 (340 m)
- 増田医院 (351 m)
- 梶原クリニック (367 m)
- 蟹江中央整体院 (403 m)
- 幼稚園/保育園7件
- はばたき幼稚園 (175 m)
- はばたき保育園 (179 m)
- 蟹江保育所 (340 m)
- キッズガーデンカリヨンの杜 (626 m)
- 蟹江南保育所 (814 m)
- 戸田幼稚園 (826 m)
- 蟹江町立 蟹江南子育て支援センター (839 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルクレスト蟹江本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルクレスト蟹江本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,162万～2,752万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 海部郡蟹江町の平均より63.2% 高い↑ 愛知県の平均より19.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルクレスト蟹江本町の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.6万円
海部郡蟹江町の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.6万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルクレスト蟹江本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,400万〜2,520万円対前年同月比↓ | 2,390万〜2,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ロイヤルクレスト蟹江本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜2,980万円です。専有面積は約71㎡〜約83㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2013年10月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.1万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.99％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルクレスト蟹江本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 5件 | 2,484万円（32.9万円） |
ロイヤルクレスト蟹江本町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,484万円（㎡単価32.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ロイヤルクレスト蟹江本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,580万円 | 33.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,560万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,500万円 | 33.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,780万円 | 33.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,570万円 | 33.4万円 |
ロイヤルクレスト蟹江本町の売却のご相談
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ロイヤルクレスト蟹江本町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルクレスト蟹江本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンションニューシティ蟹江3番館 | 2023年5月 | 8.3万円 | 3LDK | 16.6万円 | 8.3万円 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江6番館 | 2017年8月 | 7.4万円 | 3LDK | 7.4万円 | 7.4万円 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江5番館 | 2017年5月 | 8.5万円 | 4LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江1番館 | 2017年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ローレルスクエア蟹江本町 | 2016年5月 | 9.5万円 | 4LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルクレスト蟹江本町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ロイヤルクレスト蟹江本町周辺の中古マンション
ロイヤルクレスト蟹江本町周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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