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中央台団地

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

270万 〜 290万円
3階、3DK、約48㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格270万円 〜 290万円3階, 3DK, 約48㎡の例
売買履歴134件2022年12月22日更新
家賃相場4万 〜 4.9万円
表面利回り15.2％ 〜 18.5％3階, 3DK, 約48㎡の例

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.72

464人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県春日井市中央台3〜4丁目
交通
  • ＪＲ中央本線「高蔵寺駅」徒歩32分
築年月
1974年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

中央台団地の販売中の中古物件

中央台団地をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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中央台団地の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

中央台団地の基本情報

中央台団地は、1974年06月に竣工された総戸数220戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約49㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は269万～286万円、参考相場単価は5万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チュウオウダイダンチ管理会社日本総合住生活
住所愛知県 春日井市 中央台3〜4丁目管理形態委託
郵便番号〒487-0011管理員巡回
築年月1974年6月管理費1㎡あたり82円
総戸数220戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県春日井市中央台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数220戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の高蔵寺駅で徒歩32分、愛知環状鉄道も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート春日井サンマルシェ店内出張所(ATM) (128 m)
    • 三菱UFJ銀行高蔵寺支店 (243 m)
    • 愛知銀行春日井支店高蔵寺出張所 (658 m)
  • 公園2件
    • 水辺公園 (944 m)
    • 高森山公園 (987 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 春日井サンマルシェ店 (146 m)
    • セブンイレブン 春日井岩成台店 (586 m)
    • セブンイレブン 春日井高森台店 (634 m)
  • スーパー3件
    • アピタ 高蔵寺店 (123 m)
    • コープあいち 高蔵寺NT (657 m)
    • ナフコ不二屋 石尾台店 (873 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 春日井市立中央台小学校 (110 m)
    • 愛知県立高蔵寺高校 (544 m)
    • 春日井市立高森台小学校 (723 m)
    • 春日井市立藤山台中学校 (751 m)
    • 春日井市立岩成台小学校 (913 m)
    • 春日井市立石尾台小学校 (994 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 春日井市役所 市民生活部 東部市民センター (363 m)
    • 春日井警察署 高蔵寺幹部交番 (425 m)
    • 特別分譲住宅東管理組合集会所 (447 m)
    • 春日井市保健センター (584 m)
    • グルッポふじとう図書館 (716 m)
    • 愛知県高蔵寺浄水場 (917 m)
  • 病院/医療10件
    • サンマルシェ歯科 (245 m)
    • 中央台診療所 (278 m)
    • ベティさんの家高蔵寺 (466 m)
    • 宮本産婦人科皮フ科 (508 m)
    • 田中医院 (527 m)
    • こばやし歯科 (614 m)
    • きょうかね眼科 (631 m)
    • にわ歯科 (635 m)
    • 中央台ありがとうの家 (647 m)
    • 岩成台診療所 (650 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 中央台幼稚園 (104 m)
    • 藤山台幼稚園 (490 m)
    • ベティさんの家キッズルーム高蔵寺 (541 m)
    • 高森台保育園 (670 m)
    • 岩成台保育園 (734 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

中央台団地の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

中央台団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格269万～286万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
5万円
坪単価
19万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較春日井市の平均より70.6% 低い↓
愛知県の平均より77.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
270万 〜 290万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 8104位
春日井市
304棟中 298位
中央台
6棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 中央台団地の相場

    ㎡単価
    5.8万円
    坪単価
    19.2万円

  • 春日井市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

売買価格相場の未来予想

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中央台団地の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、48㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
270万〜290万円対前年同月比↓270万〜290万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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中央台団地の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、178万〜600万円です。専有面積は約46㎡〜約49㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(134件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月330万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約6万円 (約22万円)南-
2022年11月330万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約6万円 (約22万円)南-
2022年10月330万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約6万円 (約22万円)南-
2022年9月250万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約5万円 (約17万円)南-
2022年9月330万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約6万円 (約22万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.2万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.3万円となっております。以前の期間と比較して-46.53％下落しています。
2016年〜2020年では、110件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24万円となっております。以前の期間と比較して＋31.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.94％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

中央台団地の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡143件341万円（7.1万円）

中央台団地の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は341万円（㎡単価7.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

中央台団地の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階512.3万円10.6万円
2階356.1万円7.3万円
3階378.7万円8万円
4階317.6万円6.6万円
5階260.7万円5.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等413.6万円8.9万円
2LDK/2SLDK等400万円8.4万円
3LDK/3SLDK等330.8万円6.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西352万円7.3万円
東180万円3.9万円
北/北東/北西200万円4.3万円

中央台団地の売却のご相談

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中央台団地の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円
物件の参考家賃3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.1万円 (表面利回り：15.2％ 〜 18.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.7万〜3.8万円
  • 2K〜2LDK平均 3.6万〜3.8万円
  • 3K〜3LDK平均 3.8万〜4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月4.0万円3DK46.42㎡8.0万円4.0万円1〜5南
2016年11月4.0万円3DK49.2㎡8.0万円4.0万円1〜5南西
2016年10月4.0万円3DK46.42㎡8.0万円4.0万円1〜5-
2016年10月4.0万円3DK49.2㎡8.0万円4.0万円1〜5-
2016年9月4.0万円3DK46.42㎡8.0万円4.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中央台団地の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.4万〜3.6万円
46.42㎡ / -		3.7万〜3.9万円
48.99㎡ / 南
2階3.8万〜4万円
49.2㎡ / 南		3.8万〜4万円
48.99㎡ / 南
3階3.6万〜3.8万円
46.42㎡ / 南		3.6万〜3.8万円
46.42㎡ / 南
4階3.6万〜3.8万円
46.42㎡ / 南		3.8万〜4万円
49.2㎡ / 南東
5階3.7万〜3.8万円
46.42㎡ / 南		3.8万〜4万円
49.2㎡ / -		3.9万〜4.1万円
48.99㎡ / 南

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中央台団地へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

中央台団地周辺の中古マンション

NO IMAGE

メゾン中央台第2(1号棟･2号棟)

ＪＲ中央本線「高蔵寺駅」徒歩31分
春日井市中央台3丁目

1,280万〜1,780万円

77㎡〜126㎡
NO IMAGE

リバピア中央台(1〜10号棟)

ＪＲ中央本線「高蔵寺駅」徒歩35分
春日井市中央台8丁目

1,200万〜2,380万円

85㎡〜125㎡
NO IMAGE

メゾン中央台(1〜9号棟)

ＪＲ中央本線「高蔵寺駅」徒歩31分
春日井市中央台1丁目

1,180万〜1,740万円

96㎡〜115㎡
NO IMAGE

フレスト春日井中央台

ＪＲ中央本線「高蔵寺駅」徒歩37分
春日井市中央台2丁目

1,480万〜2,040万円

83㎡〜93㎡
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藤山台団地

ＪＲ中央本線「高蔵寺駅」徒歩33分
春日井市藤山台1丁目

70万〜1,190万円

45㎡〜75㎡
NO IMAGE

グローリアス春日井中央台

ＪＲ中央本線「高蔵寺駅」徒歩43分
春日井市中央台6丁目

1,180万〜1,500万円

77㎡〜81㎡

中央台団地周辺の相場が近い中古マンション

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ベルハイム二子

東海交通事業城北線「味美駅」徒歩2分
春日井市二子町2丁目

450万円

62㎡〜74㎡
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小牧キャッスルハイツ

名鉄小牧線「小牧駅」徒歩15分
小牧市小牧2丁目

210万〜890万円

55㎡〜63㎡
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大森東住宅(12〜18号棟)

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩10分
名古屋市守山区元郷1丁目

150万〜1,199万円

64㎡〜67㎡
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森孝台住宅(1〜6号棟)

名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩16分
名古屋市守山区森孝東2丁目

350万〜750万円

81㎡〜83㎡
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大森マンション

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩20分
名古屋市守山区天子田3丁目

390万〜650万円

73㎡〜90㎡
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ハイネス橘

東海交通事業城北線「比良駅」徒歩18分
名古屋市北区五反田町

320万〜580万円

38㎡〜53㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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