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大森東住宅(12〜18号棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

380万 〜 400万円
2階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格380万円 〜 400万円2階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴106件2024年04月05日更新

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.73

465人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市守山区元郷1丁目
交通
  • 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩10分
築年月
1971年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

大森東住宅(12〜18号棟)の販売中の中古物件

大森東住宅(12〜18号棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

大森東住宅(12〜18号棟)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

大森東住宅(12〜18号棟)の基本情報

大森東住宅(12〜18号棟)は、1971年06月に竣工された総戸数158戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約67㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は384万～746万円、参考相場単価は5万円/㎡～11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オオモリヒガシジュウタク管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市守山区 元郷1丁目管理形態自主管理
郵便番号〒463-0025管理員なし
築年月1971年6月管理費1㎡あたり46円
総戸数158戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建3階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市守山区元郷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数158戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の大森・金城学院前駅で徒歩10分、アクセス良好です。喜多山駅から徒歩17分、印場駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 瀬戸信用金庫大森支店 (476 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天子田一丁目店内出張所(ATM) (482 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン名古屋東店内出張所(ATM) (652 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山向台二丁目店内出張所(ATM) (829 m)
    • 愛知銀行大森支店 (831 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山喜多山店内出張所(ATM) (855 m)
    • 名古屋銀行喜多山支店 (895 m)
  • 公園3件
    • 大森中央公園 (132 m)
    • 大森橋緑地 (185 m)
    • 下市場公園 (351 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 守山大森店 (247 m)
    • ファミリーマート 天子田一丁目店 (479 m)
    • ファミリーマート 大森駅南店 (535 m)
    • セブンイレブン 名古屋大森1丁目店 (543 m)
    • ローソン 守山警察署北店 (590 m)
    • セブンイレブン 名古屋八剣2丁目店 (684 m)
    • ファミリーマート 名東引山店 (773 m)
    • ファミリーマート 守山向台2丁目店 (840 m)
    • ファミリーマート 守山喜多山店 (865 m)
    • ローソン 名東区猪高町店 (898 m)
  • スーパー4件
    • 業務用食品スーパー アミカ 守山大森店 (168 m)
    • イオン 名古屋東店 (654 m)
    • 株式会社スーパータマカネ本店 (724 m)
    • ナフコ不二屋 引山店 (725 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立大森中学校 (332 m)
    • 名古屋市立大森小学校 (464 m)
    • 大森学童保育クラブ (527 m)
    • 名古屋市立天子田小学校 (704 m)
    • 名古屋市立香流中学校 (805 m)
    • 名古屋市立森孝西小学校 (900 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 大森コミュニティセンター (335 m)
    • 守山消防署大森出張所 (358 m)
    • 守山警察署 (634 m)
    • 守山警察署 大森交番 (635 m)
    • 大森会館 (816 m)
    • 大森北コミュニティセンター (883 m)
    • 天子田コミュニティセンター (897 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスすみさん家 (187 m)
    • とみた歯科クリニック (279 m)
    • 顕微鏡歯科シバタ (292 m)
    • おがわ接骨・マッサージ院 (308 m)
    • よねづ内科クリニック (377 m)
    • くれやま整形外科・胃腸科 (507 m)
    • ヘルパーステーションほっと広場 (518 m)
    • あさひ歯科 (521 m)
    • ものえ内科クリニック (534 m)
    • 志水クリニック (545 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みつる幼稚園 (328 m)
    • ファミリーズおおもり園 (356 m)
    • 家庭保育室こりす (594 m)
    • 名古屋市大森保育園 (632 m)
    • 陽だまり保育園 (712 m)
    • 名古屋市天子田保育園 (796 m)
    • めだか保育園 (889 m)
    • 保育室こあら (942 m)
    • ニチイキッズ守山南保育園 (943 m)
    • 名古屋市森孝保育園 (984 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大森東住宅(12〜18号棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大森東住宅(12〜18号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格384万～746万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
5万円 〜 11万円
坪単価
19万円 〜 36万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市守山区の平均より70.8% 低い↓
愛知県の平均より76.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
380万 〜 400万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 8089位
名古屋市守山区
271棟中 268位
元郷
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 大森東住宅(12〜18号棟)の相場

    ㎡単価
    5.9万円
    坪単価
    19.8万円

  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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大森東住宅(12〜18号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
380万〜400万円対前年同月比↑380万〜400万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大森東住宅(12〜18号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜1,199万円です。専有面積は約64㎡〜約67㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月930万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約48万円)南-
2024年3月930万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約48万円)南-
2024年2月930万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約45万円)南済
2024年1月930万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約45万円)南済
2023年12月940万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約45万円)南済

会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.2万円となっております。以前の期間と比較して-55.29％下落しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.1万円となっております。以前の期間と比較して＋98.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.05％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

大森東住宅(12〜18号棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡148件654.3万円（10万円）

大森東住宅(12〜18号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は654.3万円（㎡単価10万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

大森東住宅(12〜18号棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階856.6万円13万円
2階501.4万円7.6万円
3階577.6万円8.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等973.7万円14.7万円
3LDK/3SLDK等501.2万円7.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西724.5万円11万円

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大森東住宅(12〜18号棟)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

大森東住宅(12〜18号棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
大森西住宅(1〜11号棟)2024年10月4.7万円2LDK--
ライオンズマンション喜多山2024年8月9.5万円3LDK-9.5万円
藤和シティコープ大森22023年6月9.0万円3LDK18.0万円9.0万円
藤和シティコープ大森(名古屋市)2023年5月7.5万円2LDK7.5万円7.5万円
サンハイツ大森西2021年2月7.9万円3LDK15.8万円15.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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大森東住宅(12〜18号棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

大森東住宅(12〜18号棟)周辺の中古マンション

NO IMAGE

サンハイツ元郷

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩9分
名古屋市守山区元郷1丁目

590万〜1,400万円

59㎡〜65㎡
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大森西住宅(1〜11号棟)

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩12分
名古屋市守山区元郷1丁目

150万〜1,398万円

53㎡〜68㎡
NO IMAGE

藤和シティコープ大森2

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩8分
名古屋市守山区大森1丁目

1,290万〜1,830万円

71㎡〜84㎡
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シャトー大森

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩10分
名古屋市守山区大森1丁目

1,970万〜1,980万円

70㎡〜83㎡
NO IMAGE

藤和シティコープ大森(名古屋市)

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩7分
名古屋市守山区大森4丁目

1,150万〜2,680万円

63㎡〜84㎡
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ライオンズマンション大森(名古屋市守山区)

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩11分
名古屋市守山区元郷2丁目

790万〜1,480万円

48㎡〜78㎡

大森東住宅(12〜18号棟)周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

大森西住宅(1〜11号棟)

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩12分
名古屋市守山区元郷1丁目

150万〜1,398万円

53㎡〜68㎡
NO IMAGE

小幡ハイツ

名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩9分
名古屋市守山区小幡中2丁目

300万〜1,080万円

64㎡〜68㎡
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森孝台住宅(1〜6号棟)

名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩16分
名古屋市守山区森孝東2丁目

350万〜750万円

81㎡〜83㎡
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猪子石北住宅(1〜3号棟)

名古屋市営東山線「上社駅」徒歩28分
名古屋市名東区香南1丁目

260万〜1,475万円

66㎡〜69㎡
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シャンポール猪子石

名古屋市営東山線「上社駅」徒歩25分
名古屋市名東区猪子石1丁目

250万〜498万円

40㎡
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平和が丘住宅(1〜10号棟)

名古屋市営東山線「一社駅」徒歩15分
名古屋市名東区平和が丘3丁目

276万〜1,690万円

52㎡〜68㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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