猪子石北住宅(1〜3号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
430万 〜 450万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ 〜 7万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 430万円 〜 450万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 129件 | 2024年08月02日更新 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.75
480人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区香南1丁目
- 交通
- 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩28分
- 築年月
- 1971年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
猪子石北住宅(1〜3号棟)の販売中の中古物件
猪子石北住宅(1〜3号棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
猪子石北住宅(1〜3号棟)の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
猪子石北住宅(1〜3号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | イノコイシキタジュウタク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 香南1丁目 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒465-0004 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1971年8月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 165戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区香南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数165戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の上社駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。大森・金城学院前駅から徒歩28分、藤が丘駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 十六銀行名東支店 (220 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名東延珠町店内出張所(ATM) (258 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート香流三丁目店内出張所(ATM) (413 m)
- 愛知銀行猪子石支店 (551 m)
- 第三銀行猪子石支店 (608 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名東引山一丁目店内出張所(ATM) (657 m)
- ファミリーマート本郷 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天子田一丁目店内出張所(ATM) (834 m)
- ファミリーマート名東藤里町 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン名古屋東店内出張所(ATM) (939 m)
- 公園4件
- 明徳公園 (760 m)
- 下市場公園 (939 m)
- 藤森緑地 (944 m)
- 香流川緑道 (947 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 名東延珠町店 (243 m)
- セブンイレブン 名古屋猪子石2丁目店 (268 m)
- ファミリーマート 香流三丁目店 (413 m)
- ファミリーマート 名東引山店 (566 m)
- ファミリーマート 名東引山一丁目店 (652 m)
- ファミリーマート 天子田一丁目店 (838 m)
- セブンイレブン 名古屋山の手3丁目店 (889 m)
- セブンイレブン 名古屋猪高台店 (933 m)
- ローソン 名東藤里町 (951 m)
- ファミリーマート 守山向台2丁目店 (960 m)
- スーパー3件
- ナフコ不二屋 引山店 (581 m)
- マックスバリュ 香流店 (694 m)
- 株式会社スーパータマカネ本店 (711 m)
- 学校/教育施設5件
- こどもサポート教室きらり名東校 (345 m)
- 名古屋市立猪子石小学校 (417 m)
- 名古屋市立引山小学校 (445 m)
- 名古屋市立森孝西小学校 (601 m)
- 名古屋市立香流小学校 (904 m)
- 公共施設/機関4件
- 香流コミュニティセンター (757 m)
- 森孝西コミュニティセンター (762 m)
- 天子田コミュニティセンター (789 m)
- 名古屋市名東消防署豊が丘出張所 (953 m)
- 病院/医療10件
- 東名クリニック (166 m)
- タカギ歯科 (177 m)
- 猪子石ファミリークリニック (187 m)
- 朝日クリニック (207 m)
- 鈴木歯科医院 (219 m)
- 香南パラダイスデイサービスセンター (228 m)
- こんぺいとう (242 m)
- デイサービスフェリシーテ名東 (242 m)
- 北医療生協東部訪問看護ステーション (242 m)
- ニチイケアセンター 名東香南 (245 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 保育室こあら (429 m)
- 名古屋市森孝保育園 (499 m)
- ステラ保育園 (590 m)
- 陽だまり保育園 (724 m)
- 香流保育園 (725 m)
- 名古屋市猪子石第二保育園 (785 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
猪子石北住宅(1〜3号棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
猪子石北住宅(1〜3号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 417万～550万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より77.1% 低い↓ 愛知県の平均より75.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 430万 〜 450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
猪子石北住宅(1〜3号棟)の相場
- ㎡単価
- 6.3万円
- 坪単価
- 20.8万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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猪子石北住宅(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 430万〜450万円対前年同月比↓ | 430万〜450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
猪子石北住宅(1〜3号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、260万〜1,475万円です。専有面積は約66㎡〜約69㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1,298万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | 済 |
| 2024年7月 | 1,298万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | 済 |
| 2024年7月 | 1,325万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | 済 |
| 2024年6月 | 1,325万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | 済 |
| 2024年5月 | 1,348万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.7万円となっております。以前の期間と比較して-24.36％下落しています。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.2万円となっております。以前の期間と比較して＋59.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
猪子石北住宅(1〜3号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 136件 | 758.2万円（11万円） |
猪子石北住宅(1〜3号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は758.2万円（㎡単価11万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
猪子石北住宅(1〜3号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 763.6万円 | 11万円 |
| 3階〜4階 | 592.3万円 | 8.5万円 |
| 5階〜6階 | 766.7万円 | 11.4万円 |
| 7階〜8階 | 888.4万円 | 12.8万円 |
| 9階〜10階 | 530万円 | 7.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 970万円 | 13.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 670.6万円 | 9.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 740.4万円 | 10.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 770.8万円 | 11.2万円 |
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猪子石北住宅(1〜3号棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
猪子石北住宅(1〜3号棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 猪子石南住宅(4〜10号棟) | 2024年10月 | 6.7万円 | 2LDK | - | - |
| ラビデンス延珠 | 2024年4月 | 3.3万円 | 1K | - | - |
| 猪子石ハイツ | 2023年7月 | 4.2万円 | 2LDK | - | - |
| シャトー猪子石(A棟･B棟) | 2023年4月 | 4.4万円 | 2LDK | 4.4万円 | 4.4万円 |
| ライオンズマンション香流第3 | 2020年8月 | 9.7万円 | 4LDK | 19.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
猪子石北住宅(1〜3号棟)へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
猪子石北住宅(1〜3号棟)周辺の中古マンション
猪子石北住宅(1〜3号棟)周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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