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ライオンズマンション大森(名古屋市守山区)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,200万 〜 1,260万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,200万円 〜 1,260万円3階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴53件2024年01月17日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.51

478人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市守山区元郷2丁目712
交通
  • 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩11分
築年月
1986年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション大森(名古屋市守山区)の販売中の中古物件

ライオンズマンション大森(名古屋市守山区)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ライオンズマンション大森(名古屋市守山区)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション大森(名古屋市守山区)の基本情報

ライオンズマンション大森(名古屋市守山区)は、大京観光によって1986年12月に竣工された総戸数17戸の6階建マンションです。施工は不動建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は906万～1,494万円、参考相場単価は18万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションオオモリ管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市守山区 元郷2丁目712管理形態自主管理
郵便番号〒463-0025管理員なし
築年月1986年12月管理費1㎡あたり188円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市守山区元郷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の大森・金城学院前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。喜多山駅から徒歩19分、印場駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 瀬戸信用金庫大森支店 (122 m)
    • 愛知銀行大森支店 (516 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山向台二丁目店内出張所(ATM) (713 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天子田一丁目店内出張所(ATM) (752 m)
    • ファミリーマート大森 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン名古屋東店内出張所(ATM) (987 m)
  • 公園3件
    • 大森中央公園 (268 m)
    • 大森橋緑地 (462 m)
    • 下市場公園 (536 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 守山警察署北店 (234 m)
    • セブンイレブン 名古屋八剣2丁目店 (324 m)
    • ファミリーマート 大森駅南店 (454 m)
    • セブンイレブン 名古屋大森1丁目店 (520 m)
    • ファミリーマート 守山大森店 (526 m)
    • ファミリーマート 守山向台2丁目店 (729 m)
    • ファミリーマート 天子田一丁目店 (749 m)
    • セブンイレブン 尾張旭東名西町店 (900 m)
    • セブンイレブン NBS金城学院大学店 (997 m)
  • スーパー4件
    • 業務用食品スーパー アミカ 守山大森店 (332 m)
    • 株式会社スーパータマカネ本店 (762 m)
    • ナフコ不二屋 引山店 (950 m)
    • イオン 名古屋東店 (999 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 名古屋市立大森小学校 (339 m)
    • 名古屋市立大森中学校 (482 m)
    • 名古屋市立天子田小学校 (532 m)
    • 大森学童保育クラブ (881 m)
    • 名古屋市立森孝西小学校 (930 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 大森コミュニティセンター (279 m)
    • 守山警察署 (290 m)
    • 守山消防署大森出張所 (546 m)
    • 守山警察署 大森交番 (588 m)
    • 大森北コミュニティセンター (597 m)
    • 大森会館 (718 m)
    • 天子田コミュニティセンター (850 m)
  • 病院/医療10件
    • くれやま整形外科・胃腸科 (148 m)
    • 顕微鏡歯科シバタ (307 m)
    • よつば歯科クリニック (400 m)
    • おおもり鍼灸接骨院 (443 m)
    • ふるた歯科クリニック (454 m)
    • 住宅型有料老人ホームゆう (457 m)
    • あまこだ (476 m)
    • 林歯科 (485 m)
    • 石原耳鼻咽喉科医院 (526 m)
    • デイサービスすみさん家 (542 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 家庭保育室こりす (325 m)
    • みつる幼稚園 (397 m)
    • 名古屋市大森保育園 (525 m)
    • 名古屋市天子田保育園 (613 m)
    • ファミリーズおおもり園 (622 m)
    • めだか保育園 (704 m)
    • 陽だまり保育園 (748 m)
    • ニチイキッズ守山南保育園 (757 m)
    • 金城学院幼稚園 (974 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション大森(名古屋市守山区)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション大森(名古屋市守山区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格906万～1,494万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
62万円 〜 63万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市守山区の平均より8.0% 低い↓
愛知県の平均より26.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,260万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 5337位
名古屋市守山区
271棟中 157位
元郷
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション大森(名古屋市守山区)の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円

  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ライオンズマンション大森(名古屋市守山区)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,200万〜1,260万円対前年同月比↓1,200万〜1,260万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション大森(名古屋市守山区)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,480万円です。専有面積は約48㎡〜約78㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,450万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)南-
2023年12月1,450万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)南-
2020年7月1,090万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約56万円)南-
2020年6月1,090万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約56万円)--
2020年5月1,090万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約56万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。以前の期間と比較して-14.19％下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.58％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション大森(名古屋市守山区)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡38件1,118.7万円（17.1万円）
71〜80㎡16件1,301.6万円（16.6万円）

ライオンズマンション大森(名古屋市守山区)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,118.7万円（㎡単価17.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズマンション大森(名古屋市守山区)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,068.7万円16.2万円
3階〜4階1,301.6万円16.6万円
5階1,194.2万円18.4万円
6階780万円16.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等780万円16.3万円
3LDK/3SLDK等1,105.4万円16.9万円
4LDK/4SLDK等1,301.6万円16.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,137.9万円16.3万円

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ライオンズマンション大森(名古屋市守山区)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライオンズマンション大森(名古屋市守山区)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
コーポ大森2023年8月4.4万円3DK--
藤和シティコープ大森22023年6月9.0万円3LDK18.0万円9.0万円
藤和シティコープ大森(名古屋市)2023年5月7.5万円2LDK7.5万円7.5万円
ユーハウス大森2017年3月9.0万円4LDK10.0万円10.0万円
宝マンション大森2013年6月8.0万円3LDK16.0万円16.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ライオンズマンション大森(名古屋市守山区)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション大森(名古屋市守山区)周辺の中古マンション

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藤和シティコープ大森(名古屋市)

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩7分
名古屋市守山区大森4丁目

1,150万〜2,680万円

63㎡〜84㎡
NO IMAGE

宝マンション大森第2

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩12分
名古屋市守山区脇田町

1,180万〜2,280万円

67㎡〜77㎡
NO IMAGE

藤和シティコープ大森2

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩8分
名古屋市守山区大森1丁目

1,290万〜1,830万円

71㎡〜84㎡
NO IMAGE

サンハイツ元郷

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩9分
名古屋市守山区元郷1丁目

590万〜1,400万円

59㎡〜65㎡
NO IMAGE

大森東住宅(12〜18号棟)

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩10分
名古屋市守山区元郷1丁目

150万〜1,199万円

64㎡〜67㎡
NO IMAGE

宝マンション大森

名鉄瀬戸線「印場駅」徒歩15分
名古屋市守山区八剣2丁目

1,090万〜1,850万円

70㎡〜80㎡

ライオンズマンション大森(名古屋市守山区)周辺の相場が近い中古マンション

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グローリアス藤ケ丘北

名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩28分
尾張旭市南本地ケ原町2丁目

980万〜1,980万円

71㎡〜85㎡
NO IMAGE

小幡パークマンション

名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩9分
名古屋市守山区中新

850万〜1,450万円

65㎡〜93㎡
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ルミエール東山第2

名古屋市営東山線「東山公園駅」徒歩8分
名古屋市千種区東明町4丁目

2,490万〜2,980万円

116㎡
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ライオンズマンション葵

名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩6分
名古屋市東区葵1丁目

1,180万〜2,150万円

59㎡〜96㎡
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ライオンズマンション八興

名鉄瀬戸線「清水駅」徒歩5分
名古屋市東区白壁3丁目

650万〜1,980万円

44㎡〜70㎡
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東名レックスマンション

名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩10分
名古屋市名東区姫若町

890万〜2,398万円

73㎡〜86㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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