ライオンズマンション大森(名古屋市守山区)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.52
476人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区元郷2丁目712
- 交通
- 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩11分
- 築年月
- 1986年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション大森(名古屋市守山区)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションオオモリ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 元郷2丁目712 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒463-0025 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1986年12月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区元郷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の大森・金城学院前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。喜多山駅から徒歩19分、印場駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 瀬戸信用金庫大森支店 (122 m)
- 愛知銀行大森支店 (516 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山向台二丁目店内出張所(ATM) (713 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天子田一丁目店内出張所(ATM) (752 m)
- ファミリーマート大森 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン名古屋東店内出張所(ATM) (987 m)
- 公園3件
- 大森中央公園 (268 m)
- 大森橋緑地 (462 m)
- 下市場公園 (536 m)
- コンビニ9件
- ローソン 守山警察署北店 (234 m)
- セブンイレブン 名古屋八剣2丁目店 (324 m)
- ファミリーマート 大森駅南店 (454 m)
- セブンイレブン 名古屋大森1丁目店 (520 m)
- ファミリーマート 守山大森店 (526 m)
- ファミリーマート 守山向台2丁目店 (729 m)
- ファミリーマート 天子田一丁目店 (749 m)
- セブンイレブン 尾張旭東名西町店 (900 m)
- セブンイレブン NBS金城学院大学店 (997 m)
- スーパー4件
- 業務用食品スーパー アミカ 守山大森店 (332 m)
- 株式会社スーパータマカネ本店 (762 m)
- ナフコ不二屋 引山店 (950 m)
- イオン 名古屋東店 (999 m)
- 学校/教育施設5件
- 名古屋市立大森小学校 (339 m)
- 名古屋市立大森中学校 (482 m)
- 名古屋市立天子田小学校 (532 m)
- 大森学童保育クラブ (881 m)
- 名古屋市立森孝西小学校 (930 m)
- 公共施設/機関7件
- 大森コミュニティセンター (279 m)
- 守山警察署 (290 m)
- 守山消防署大森出張所 (546 m)
- 守山警察署 大森交番 (588 m)
- 大森北コミュニティセンター (597 m)
- 大森会館 (718 m)
- 天子田コミュニティセンター (850 m)
- 病院/医療10件
- くれやま整形外科・胃腸科 (148 m)
- 顕微鏡歯科シバタ (307 m)
- よつば歯科クリニック (400 m)
- おおもり鍼灸接骨院 (443 m)
- ふるた歯科クリニック (454 m)
- 住宅型有料老人ホームゆう (457 m)
- あまこだ (476 m)
- 林歯科 (485 m)
- 石原耳鼻咽喉科医院 (526 m)
- デイサービスすみさん家 (542 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 家庭保育室こりす (325 m)
- みつる幼稚園 (397 m)
- 名古屋市大森保育園 (525 m)
- 名古屋市天子田保育園 (613 m)
- ファミリーズおおもり園 (622 m)
- めだか保育園 (704 m)
- 陽だまり保育園 (748 m)
- ニチイキッズ守山南保育園 (757 m)
- 金城学院幼稚園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション大森(名古屋市守山区)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション大森(名古屋市守山区)の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション大森(名古屋市守山区)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 904万～1,491万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より7.7% 低い↓ 愛知県の平均より25.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション大森(名古屋市守山区)の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.2万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション大森(名古屋市守山区)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,120万〜1,180万円対前年同月比↑ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション大森(名古屋市守山区)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,480万円です。専有面積は約48㎡〜約78㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 1,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 1,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約17万円 (約56万円) | - | - |
| 2020年5月 | 1,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約17万円 (約56万円) | - | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。以前の期間と比較して-14.19％下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション大森(名古屋市守山区)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 38件 | 1,118.7万円（17.1万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 1,301.6万円（16.6万円） |
ライオンズマンション大森(名古屋市守山区)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,118.7万円（㎡単価17.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション大森(名古屋市守山区)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,068.7万円 | 16.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,301.6万円 | 16.6万円 |
| 5階 | 1,194.2万円 | 18.4万円 |
| 6階 | 780万円 | 16.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 780万円 | 16.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,105.4万円 | 16.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,301.6万円 | 16.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,137.9万円 | 16.3万円 |
ライオンズマンション大森(名古屋市守山区)の売却のご相談
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ライオンズマンション大森(名古屋市守山区)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション大森(名古屋市守山区)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポ大森 | 2023年8月 | 4.4万円 | 3DK | - | - |
| 藤和シティコープ大森2 | 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| 藤和シティコープ大森(名古屋市) | 2023年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ユーハウス大森 | 2017年3月 | 9.0万円 | 4LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| 宝マンション大森 | 2013年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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