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大森マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

480万 〜 510万円
2階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡ 〜 8万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格480万円 〜 510万円2階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴4件2022年05月27日更新

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.72

435人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市守山区天子田3丁目409
交通
  • 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩20分
築年月
1981年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

大森マンションの販売中の中古物件

大森マンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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大森マンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

大森マンションの基本情報

大森マンションは、1981年01月に竣工された総戸数16戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は428万～738万円、参考相場単価は5万円/㎡～8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オオモリマンション管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市守山区 天子田3丁目409管理形態-
郵便番号〒463-0037管理員-
築年月1981年1月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市守山区天子田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の大森・金城学院前駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。印場駅から徒歩22分、喜多山駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山向台二丁目店内出張所(ATM) (276 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天子田四丁目店内出張所(ATM) (572 m)
    • 瀬戸信用金庫大森支店 (630 m)
    • ヤマナカ四軒家 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • ファミリーマート名東藤里町 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • 愛知銀行大森支店 (884 m)
    • 東濃信用金庫瑞鳳支店 (915 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天子田一丁目店内出張所(ATM) (956 m)
    • ファミリーマート守山白山 共同出張所(イーネットATM) (977 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名東延珠町店内出張所(ATM) (994 m)
  • 公園4件
    • 大森中央公園 (733 m)
    • 下市場公園 (739 m)
    • 大森橋緑地 (825 m)
    • 仲よし広場 (879 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 守山向台2丁目店 (291 m)
    • ローソン 守山警察署北店 (509 m)
    • セブンイレブン 名古屋八剣2丁目店 (544 m)
    • セブンイレブン 尾張旭東名西町店 (578 m)
    • ファミリーマート 天子田四丁目店 (668 m)
    • セブンイレブン 尾張旭庄南町2丁目店 (928 m)
    • ファミリーマート 天子田一丁目店 (956 m)
    • ローソン 尾張旭庄中町店 (984 m)
  • スーパー4件
    • 株式会社スーパータマカネ本店 (580 m)
    • アロス尾張旭店 (776 m)
    • ピアゴ 印場店 (852 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 守山大森店 (928 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 名古屋市立天子田小学校 (189 m)
    • 名古屋市立森孝西小学校 (649 m)
    • 名古屋市立大森小学校 (958 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 守山警察署 (435 m)
    • 天子田コミュニティセンター (466 m)
    • 森孝西コミュニティセンター (697 m)
    • 大森コミュニティセンター (914 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護ステーション雅 (28 m)
    • あったかハウス (28 m)
    • あんどう歯科医院 (178 m)
    • 天子田おぎそクリニック (231 m)
    • あまこだ (261 m)
    • 天子田デイサービスセンター (270 m)
    • あったかハウス 弐番館 (325 m)
    • 中川歯科 (389 m)
    • よつば歯科クリニック (487 m)
    • くれやま整形外科・胃腸科 (565 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 名古屋市天子田保育園 (126 m)
    • ニチイキッズ守山南保育園 (158 m)
    • 陽だまり保育園 (571 m)
    • 第2若竹幼稚園 (667 m)
    • 名古屋市森孝保育園 (753 m)
    • 保育室こあら (828 m)
    • 家庭保育室こりす (851 m)
    • ひなた保育園 (862 m)
    • レイモンド庄中保育園 (962 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大森マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大森マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格428万～738万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
5万円 〜 8万円
坪単価
19万円 〜 27万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市守山区の平均より71.4% 低い↓
愛知県の平均より77.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
480万 〜 510万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 8103位
名古屋市守山区
271棟中 269位
天子田
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 大森マンションの相場

    ㎡単価
    5.8万円
    坪単価
    19.3万円

  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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大森マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
480万〜510万円対前年同月比↑480万〜510万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大森マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜650万円です。専有面積は約73㎡〜約90㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約5万円 (約18万円)南-
2016年8月650万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約7万円 (約24万円)--
2016年7月650万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約7万円 (約24万円)--
2016年6月650万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約7万円 (約24万円)--

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.4万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.6万円となっております。以前の期間と比較して-28.13％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

大森マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡1件390万円（4.9万円）
81〜90㎡5件576万円（6.7万円）

大森マンションの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は576万円（㎡単価6.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

大森マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階762.5万円8.7万円
2階720万円9.2万円
3階〜4階513.3万円6.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等570.8万円7.1万円
4LDK/4SLDK等710万円8.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西440万円5.4万円

大森マンションの売却のご相談

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大森マンションの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

大森マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ニューグリーン下市場2024年10月5.8万円2LDK--
デューク向台2024年4月5.9万円1DK--
コーポ大森2023年8月4.4万円3DK--
ユーハウス大森2017年3月9.0万円4LDK10.0万円10.0万円
ニューグリーン天子田2017年2月4.9万円3DK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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大森マンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

大森マンション周辺の中古マンション

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トーカンマンション天子田

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩20分
名古屋市守山区天子田2丁目

600万〜1,280万円

70㎡〜73㎡
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宝マンション天子田

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩21分
名古屋市守山区天子田3丁目

1,180万〜2,080万円

68㎡〜83㎡
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ユーハウス大森

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩17分
名古屋市守山区脇田町

1,000万〜1,880万円

64㎡〜68㎡
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コーポ大森

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩16分
名古屋市守山区脇田町

290万〜680万円

48㎡〜51㎡
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ニューグリーン天子田

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩17分
名古屋市守山区天子田2丁目

500万〜1,490万円

49㎡〜52㎡
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ニューグリーン下市場

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩17分
名古屋市守山区天子田2丁目

880万〜1,080万円

41㎡〜58㎡

大森マンション周辺の相場が近い中古マンション

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大森東住宅(12〜18号棟)

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩10分
名古屋市守山区元郷1丁目

150万〜1,199万円

64㎡〜67㎡
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森孝台住宅(1〜6号棟)

名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩16分
名古屋市守山区森孝東2丁目

350万〜750万円

81㎡〜83㎡
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ハイネス橘

東海交通事業城北線「比良駅」徒歩18分
名古屋市北区五反田町

320万〜580万円

38㎡〜53㎡
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猪子石北住宅(1〜3号棟)

名古屋市営東山線「上社駅」徒歩28分
名古屋市名東区香南1丁目

260万〜1,475万円

66㎡〜69㎡
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シャンポール猪子石

名古屋市営東山線「上社駅」徒歩25分
名古屋市名東区猪子石1丁目

250万〜498万円

40㎡
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平和が丘住宅(1〜10号棟)

名古屋市営東山線「一社駅」徒歩15分
名古屋市名東区平和が丘3丁目

276万〜1,690万円

52㎡〜68㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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