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宝味美ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

350万 〜 370万円
3階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格350万円 〜 370万円3階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴37件2023年03月03日更新
家賃相場5.5万 〜 6.5万円
表面利回り19.2％ 〜 23.5％3階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.71

499人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県春日井市中新町1丁目12-1
交通
  • 東海交通事業城北線「味美駅」徒歩8分
築年月
1981年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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宝味美ハイツの基本情報

宝味美ハイツは、1981年03月に竣工された総戸数27戸の5階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約65㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は322万～369万円、参考相場単価は5万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカラアジヨシハイツ管理会社宝コミュニティサービス
住所愛知県 春日井市 中新町1丁目12-1管理形態-
郵便番号〒486-0956管理員巡回
築年月1981年3月管理費1㎡あたり83円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4K
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県春日井市中新町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東海交通事業城北線の味美駅で徒歩8分、アクセス良好です。味鋺駅から徒歩11分、味美駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大垣共立銀行味美支店 (307 m)
    • 瀬戸信用金庫味美支店 (314 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート楠あじま三丁目店内出張所(ATM) (504 m)
    • JAなごや味鋺支店 (646 m)
    • 愛知銀行豊山支店 (712 m)
    • 名古屋銀行味鋺支店 (718 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東あじま三丁目店内出張所(ATM) (822 m)
    • 三重銀行春日井支店 (856 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中あじま三丁目店内出張所(ATM) (892 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート楠一丁目店内出張所(ATM) (947 m)
  • 公園3件
    • 二子山公園 (568 m)
    • 新地蔵川緑道 (843 m)
    • 中味鋺街園 (926 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 名古屋楠5丁目店 (460 m)
    • ファミリーマート 楠あじま3丁目店 (508 m)
    • セブンイレブン 春日井味美白山町店 (699 m)
    • セブンイレブン 名古屋味鋺店 (792 m)
    • ファミリーマート 東あじま三丁目店 (827 m)
    • クイックインもりした (850 m)
    • ファミリーマート 中あじま三丁目店 (891 m)
    • ファミリーマート 春日井西本町店 (909 m)
    • ファミリーマート 楠一丁目店 (947 m)
  • スーパー7件
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 楠店 (665 m)
    • ナフコ不二屋楠店 (667 m)
    • ピアゴ 味鋺店 (671 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 味鋺店 (779 m)
    • ヤマナカ 味美店 (797 m)
    • ヤマナカ味美店 (808 m)
    • ヤマナカ 追進店 (960 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 放課後等デイサービス児童発達支援GLANZ (457 m)
    • 春日井市立白山小学校 (570 m)
    • 名古屋市立味鋺小学校 (690 m)
    • 名古屋市立楠中学校 (806 m)
    • 名古屋市立北中学校 (894 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 北警察署 味鋺交番 (497 m)
    • 味鋺コミュニティセンター (614 m)
    • 北消防署楠出張所 (693 m)
    • 楠支所 (702 m)
    • 北保健センター 楠分室 精神・難病等 (704 m)
    • 名古屋市楠図書館 (717 m)
    • 名古屋市北保健センター楠分室 (725 m)
    • 北保健所 楠分室 (725 m)
  • 病院/医療10件
    • ヨコイ歯科 (147 m)
    • 山崎眼科 (166 m)
    • 浜中歯科 (199 m)
    • 山口カイロプラクティック (214 m)
    • フォース歯科 (341 m)
    • あおぞらケアマネジメントサービス (359 m)
    • なごや内科整形婦人科 (387 m)
    • 増田小児科内科 (397 m)
    • こうけつ耳鼻咽喉科 (414 m)
    • あずま歯科 (423 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ほほえみ保育園 (482 m)
    • 白山保育園 (616 m)
    • スクルドエンジェル保育園あじま園 (793 m)
    • オアシスあじま保育園 (812 m)
    • あい保育園味鋺 (876 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

宝味美ハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

宝味美ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格322万～369万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
5万円
坪単価
18万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較春日井市の平均より72.4% 低い↓
愛知県の平均より78.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
350万 〜 370万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 8111位
春日井市
304棟中 300位
中新町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 宝味美ハイツの相場

    ㎡単価
    5.4万円
    坪単価
    18万円

  • 春日井市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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宝味美ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
350万〜370万円対前年同月比↓350万〜370万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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宝味美ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜680万円です。専有面積は約59㎡〜約65㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月390万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約5万円 (約19万円)南-
2023年2月390万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約5万円 (約19万円)南-
2023年1月390万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約5万円 (約19万円)南-
2022年12月390万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約5万円 (約19万円)--
2022年11月390万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約5万円 (約19万円)南-

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.4万円となっております。以前の期間と比較して-13.33％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.23％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.6万円となっております。以前の期間と比較して-19.16％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

宝味美ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡36件444.7万円（6.9万円）

宝味美ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は444.7万円（㎡単価6.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

宝味美ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階700万円11.1万円
2階〜3階900万円15.1万円
4階553.3万円8.9万円
5階431.4万円6.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等900万円15.1万円
2LDK/2SLDK等438.9万円6.7万円
3LDK/3SLDK等590万円9.5万円
4LDK/4SLDK等170万円2.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西447.2万円6.9万円

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宝味美ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：19.2％ 〜 23.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 4K〜4LDK平均 6.1万〜6.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月6.2万円2LDK60.21㎡6.2万円6.2万円1〜5南
2018年1月6.2万円2LDK60.21㎡6.2万円6.2万円1〜5南
2017年8月6.2万円2LDK60.21㎡6.2万円6.2万円1〜5南
2017年6月6.2万円2LDK60.21㎡6.2万円6.2万円1〜5南
2017年6月5.5万円2LDK65.2㎡5.5万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宝味美ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万〜6万円
63.21㎡ / -
2階
3階5.5万〜5.8万円
59.45㎡ / -
4階5.8万〜6万円
60.21㎡ / 南		6万〜6.3万円
62.69㎡ / 南
5階6.3万〜6.6万円
65.2㎡ / 南		6.1万〜6.4万円
65.2㎡ / -

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