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ランディア桃花台(1〜4番館)

★★★☆☆3.21 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万 〜 1,030万円
7階、3SLDK、約83㎡の場合

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住所
愛知県小牧市古雅1丁目
交通
築年月
2000年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ランディア桃花台(1〜4番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より45.9% 低い↓
小牧市の平均より23.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合
930万 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 6018位
小牧市
88棟中 55位
古雅
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ランディア桃花台(1〜4番館)の相場

    ㎡単価
    11.8万円
    坪単価
    39.1万円
  • 小牧市の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.2万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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ランディア桃花台(1〜4番館)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、83㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
850万〜940万円対前年同月比930万〜1,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ランディア桃花台(1〜4番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,080万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)-
2017年11月1,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約51万円)-
2017年11月1,190万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約47万円)
2017年11月1,230万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約48万円)南西
2017年10月1,080万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ランディア桃花台(1〜4番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…7階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.7万円4LDK84.78㎡26.1万円8.7万円1〜5-
2017年3月8.7万円4LDK84.78㎡26.1万円8.7万円1〜5-
2017年2月8.7万円4LDK84.78㎡26.1万円8.7万円1〜5-
2017年1月8.7万円4LDK84.78㎡26.1万円8.7万円1〜5-
2017年1月8.5万円3LDK77.89㎡17.0万円8.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ランディア桃花台(1〜4番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.5万円
80.41㎡ / 南
2階8.1万〜9万円
82.84㎡ / 南
3階8.1万〜8.9万円
83.88㎡ / 南西
8.2万〜9.1万円
83.88㎡ / 南
4階8.2万〜9万円
84.78㎡ / -
5階7.5万〜8.3万円
77.36㎡ / 南西
8.1万〜9万円
83.88㎡ / -
6階
7階7.1万〜7.8万円
72.5㎡ / -
8階7.8万〜8.7万円
77.89㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
92.92㎡ / -
9階8.1万〜9万円
80.41㎡ / 南
10階
11階
12階
13階8.1万〜9万円
80.41㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.21(愛知県)

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ランディア桃花台(1〜4番館)の基本情報

愛知県小牧市古雅1丁目に位置するマンションで、総戸数282戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄小牧線の味岡駅で徒歩55分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ランディアトウカダイ管理会社近鉄住宅管理
住所愛知県 小牧市 古雅1丁目管理形態委託
郵便番号〒485-0814管理員日勤
築年月2000年4月管理費1㎡あたり102円
総戸数282戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社フジタ、長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 小牧桃花台郵便局 (339 m)
    • 東春信用金庫桃花台支店 (350 m)
    • 小牧古雅郵便局 (384 m)
    • ファミリーマート小牧桃花台城山 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • JA尾張中央本店 (973 m)
  • 公園4件
    • 桃花台西公園 (236 m)
    • 桃花台第2公園 (352 m)
    • 桃花台第3公園 (571 m)
    • 桃花台中央公園 (749 m)
  • コンビニ5件
    • サンクス 桃花台店 (197 m)
    • ファミリーマート 小牧桃花台城山店 (485 m)
    • ファミリーマート 桃花台店 (486 m)
    • ファミリーマート 小牧篠岡店 (594 m)
    • ファミリーマート 小牧上末東店 (945 m)
  • スーパー1件
    • アピタ 桃花台店 (286 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 小牧市役所 篠岡児童館 (222 m)
    • 小牧市 篠岡児童クラブ (299 m)
    • 小牧市立篠岡小学校 (357 m)
    • 小牧市立篠岡中学校 (413 m)
    • 小牧市 桃ケ丘児童クラブ (513 m)
    • 小牧市立桃ケ丘小学校 (539 m)
    • 小牧市立桃陵中学校 (572 m)
    • 愛知中央美容専門学校 (867 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 小牧市消防署東支署 (168 m)
    • 小牧市役所 教育委員会事務局 東部市民センター 公民館 (214 m)
    • 小牧市東部市民センター図書室 (227 m)
    • 篠岡支所 (228 m)
    • 小牧警察署 桃花台交番 (485 m)
    • 城山会館 (831 m)
    • 愛知県住宅供給公社 桃花台住宅業務所 (946 m)
  • 病院/医療10件
    • 桃花接骨院 (263 m)
    • さとう歯科 (289 m)
    • ピアーレクリニック (289 m)
    • いとう歯科 (395 m)
    • デイサービスの家篠岡 (395 m)
    • 高野耳鼻咽喉科 (402 m)
    • ササキデンタルクリニック (409 m)
    • 桃花台内科 (422 m)
    • 桃花台歯科 (502 m)
    • 高津皮フ科クリニック (505 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 古雅保育園 (270 m)
    • 桃花台ひまわり幼稚園 (470 m)
    • あおぞら幼稚園 (517 m)
    • 篠岡保育園 (631 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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