桃花台パークヒルズ4番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,020万 〜 1,080万円
7階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,020万円 〜 1,080万円 | 7階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 113件 | 2024年11月02日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.1
138人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県小牧市城山2丁目11
- 交通
- 名鉄小牧線「小牧原駅」徒歩64分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
桃花台パークヒルズ4番館の販売中の中古物件
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桃花台パークヒルズ4番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
桃花台パークヒルズ4番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウカダイパークヒルズヨンバンカン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 小牧市 城山2丁目11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒485-0812 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり61円 |
| 総戸数 | 111戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県小牧市城山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数111戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄小牧線の小牧原駅で徒歩64分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 東春信用金庫桃花台支店 (580 m)
- JA尾張中央本店 (769 m)
- JA尾張中央大草支店 (901 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート小牧大草東上店内出張所(ATM) (956 m)
- 公園5件
- 桃花台中央公園 (245 m)
- 桃花台第1公園 (416 m)
- 桃花台第4公園 (674 m)
- 桃花台第2公園 (838 m)
- 桃花台第3公園 (961 m)
- コンビニ2件
- ファミリーマート 小牧桃花台城山店 (429 m)
- ファミリーマート 小牧大草東上店 (956 m)
- スーパー1件
- ナフコ不二屋 桃花台店 (749 m)
- 学校/教育施設10件
- 小牧市役所 大城児童館 (273 m)
- 小牧市 大城児童クラブ (273 m)
- 小牧市立大城小学校 (374 m)
- 小牧市立桃陵中学校 (700 m)
- 愛知中央美容専門学校 (740 m)
- 小牧市 光ケ丘児童クラブ (871 m)
- 小牧市立桃ケ丘小学校 (875 m)
- 小牧市 桃ケ丘児童クラブ (876 m)
- 小牧市立光ケ丘小学校 (930 m)
- 小牧市立光ケ丘中学校 (952 m)
- 公共施設/機関8件
- 愛知県住宅供給公社 桃花台住宅業務所 (130 m)
- 城山会館 (273 m)
- 小牧警察署 桃花台交番 (436 m)
- 光ケ丘会館 (610 m)
- 小牧市役所 教育委員会事務局 東部市民センター 公民館 (814 m)
- 小牧市東部市民センター図書室 (824 m)
- 篠岡支所 (850 m)
- 小牧市消防署東支署 (990 m)
- 病院/医療10件
- ごとう小児科 (283 m)
- 黒衣(一般社団法人) (285 m)
- メディカルホームボンセジュール小牧 (358 m)
- 南波眼科皮膚科 (420 m)
- 桃花台スマイルクリニック (423 m)
- スマイル矯正歯科 (432 m)
- 城山歯科医院 (461 m)
- 新井内科クリニック (609 m)
- さとう歯科 (638 m)
- ピアーレクリニック (638 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 大城保育園 (233 m)
- 桃花台ひまわり幼稚園 (752 m)
- 太陽幼稚園 (850 m)
- あおぞら幼稚園 (953 m)
- 旭ヶ丘第二こども園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
桃花台パークヒルズ4番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
桃花台パークヒルズ4番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 887万～1,854万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 小牧市の平均より34.8% 低い↓ 愛知県の平均より52.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,020万 〜 1,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
桃花台パークヒルズ4番館の相場
- ㎡単価
- 12.1万円
- 坪単価
- 40.1万円
小牧市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.5万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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桃花台パークヒルズ4番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ | 1,020万〜1,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
桃花台パークヒルズ4番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,630万円です。専有面積は約73㎡〜約95㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2024年9月 | 1,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2024年8月 | 1,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 1,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.73％上昇しています。
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.9万円となっております。以前の期間と比較して-18.22％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.13％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
桃花台パークヒルズ4番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 53件 | 1,013.9万円（13.3万円） |
| 81〜90㎡ | 30件 | 1,036.3万円（11.9万円） |
| 91〜100㎡ | 35件 | 1,512万円（16万円） |
桃花台パークヒルズ4番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,013.9万円（㎡単価13.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
桃花台パークヒルズ4番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,026.7万円 | 12.1万円 |
| 4階〜6階 | 1,477.9万円 | 16万円 |
| 7階〜9階 | 846.4万円 | 11万円 |
| 10階〜12階 | 999.3万円 | 12.6万円 |
| 13階〜14階 | 1,182.2万円 | 14.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,070.5万円 | 13.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,253.9万円 | 14.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,189.7万円 | 14万円 |
桃花台パークヒルズ4番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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桃花台パークヒルズ4番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
桃花台パークヒルズ4番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃花台パークヒルズ5番館 | 2024年10月 | 7.9万円 | 3LDK | 15.8万円 | - |
| 桃花台パークヒルズ1番館 | 2023年6月 | 7.1万円 | 3SLDK | - | - |
| 桃花台パークヒルズ2番館 | 2023年6月 | 7.2万円 | 3LDK | 14.4万円 | - |
| 桃花台パークヒルズ3番館 | 2016年11月 | 5.2万円 | 2LDK | - | - |
| バンベール城山 | 2016年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
桃花台パークヒルズ4番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
桃花台パークヒルズ4番館周辺の中古マンション
桃花台パークヒルズ4番館周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 野口違井那
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