• 検索結果がここに表示されます

エムズシティ小牧

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,990万 〜 2,090万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,990万円 〜 2,090万円5階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴32件2022年05月27日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

204人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県小牧市中央5丁目18
交通
  • 名鉄小牧線「小牧駅」徒歩7分
築年月
2004年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

エムズシティ小牧の基本情報

エムズシティ小牧は、名鉄不動産によって2004年02月に竣工された総戸数109戸の9階建マンションです。施工は若築建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約93㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,007万～2,533万円、参考相場単価は25万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エムズシティコマキ管理会社名鉄不動産
住所愛知県 小牧市 中央5丁目18管理形態委託
郵便番号〒485-0029管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり89円
総戸数109戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産バイク置き場-
施工会社若築建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県小牧市中央5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄小牧線の小牧駅で徒歩7分、アクセス良好です。小牧口駅から徒歩13分、小牧原駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 瀬戸信用金庫小牧支店 (164 m)
    • 岐阜信用金庫小牧支店 (262 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート小牧中央四丁目店内出張所(ATM) (311 m)
    • 名古屋銀行小牧駅前支店 (495 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート小牧東新町店内出張所(ATM) (499 m)
    • 十六銀行小牧支店 (529 m)
    • いちい信用金庫小牧北支店 (545 m)
    • 大垣共立銀行小牧支店 (583 m)
    • 愛知銀行 小牧支店 (584 m)
    • 東春信用金庫 本店 (606 m)
  • 公園1件
    • 城見公園 (261 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小牧中央三丁目店 (77 m)
    • ファミリーマート 小牧中央四丁目店 (310 m)
    • セブンイレブン 小牧駅前店 (368 m)
    • 石田商店 (392 m)
    • サンコス 小牧店 (447 m)
    • ローソン 小牧中央一丁目店 (480 m)
    • ファミリーマート 小牧東新町店 (506 m)
    • セブンイレブン 小牧駅北店 (531 m)
    • セブンイレブン 小牧応時2丁目店 (677 m)
    • セブンイレブン 小牧中央1丁目店 (723 m)
  • スーパー5件
    • ナフコ不二屋 小牧二重堀店 (596 m)
    • 業務スーパー 新小牧店 (701 m)
    • イオン 小牧店 (706 m)
    • Mikawaya(ミカワヤ) ラピオ小牧店 (725 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 小牧駅西店 (821 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 小牧市立応時中学校 (459 m)
    • 小牧市立米野小学校 (488 m)
    • 小牧市 米野児童クラブ (537 m)
    • 小牧市立小牧小学校 (957 m)
    • 小牧市 小牧児童クラブ (978 m)
    • 小牧市役所 小牧児童館 (981 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 小牧市役所 ふれあいの家あさひ学園 (222 m)
    • 米野会館 (323 m)
    • 小牧駅出張所 (418 m)
    • 小牧市ふるさとハローワーク (453 m)
    • 小牧税務署 (528 m)
    • 小牧市まなび創造館えほん広場図書館 (725 m)
    • 小牧市役所 こども未来部 こども政策課 事業係 (731 m)
    • 桜井会館 (859 m)
  • 病院/医療10件
    • かとう皮フ科クリニック (109 m)
    • 後藤内科クリニック (142 m)
    • 小牧第一病院 (201 m)
    • いわた眼科クリニック (214 m)
    • 植田耳鼻咽喉科 (241 m)
    • 花水木歯科 (292 m)
    • こまき矯正歯科 (293 m)
    • こまき眼科 (302 m)
    • おうじ接骨院 (349 m)
    • 塚原歯科 (357 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ルコアキッズ (170 m)
    • 小牧市立第一幼稚園 (223 m)
    • ちびっこランド小牧中央園 (242 m)
    • 小牧幼稚園 (400 m)
    • 大山保育園 (565 m)
    • イオン小牧キッズ保育園 (702 m)
    • キラッとリフレッシュハートルーム (874 m)
    • 第二保育園 (902 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エムズシティ小牧の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にエムズシティ小牧の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エムズシティ小牧の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,007万～2,533万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
85万円 〜 90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較小牧市の平均より40.1% 高い↑
愛知県の平均より1.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,090万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3161位
小牧市
95棟中 20位
中央
14棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エムズシティ小牧の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85万円

  • 小牧市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

エムズシティ小牧の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,990万〜2,090万円対前年同月比↑1,990万〜2,090万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

エムズシティ小牧の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,580万円です。専有面積は約78㎡〜約93㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年5月2,470万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約26万円 (約88万円)南-
2022年4月2,470万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約26万円 (約88万円)南-
2022年3月2,480万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約26万円 (約89万円)南-
2022年2月2,480万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約26万円 (約89万円)南-
2020年6月1,950万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約82万円)--

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89万円となっております。以前の期間と比較して＋4.08％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エムズシティ小牧の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡17件2,054.1万円（26.2万円）
81〜90㎡8件2,267.5万円（26.3万円）
91〜100㎡9件2,340万円（25.5万円）

エムズシティ小牧の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,054.1万円（㎡単価26.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

エムズシティ小牧の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,167.1万円25.9万円
3階〜4階2,060万円24.2万円
5階〜6階2,255万円28.6万円
7階〜8階2,196.7万円26.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,101.6万円26.2万円
4LDK/4SLDK等2,300万円25.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,202.7万円26万円

エムズシティ小牧の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

エムズシティ小牧の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エムズシティ小牧には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ラビデンス小牧中央2024年2月7.8万円3SLDK7.8万円7.8万円
マルベリー小牧2021年1月6.6万円2LDK6.6万円-
グランステイツ小牧2018年12月8.8万円3LDK17.6万円-
プリンスハイツ小牧中央2017年6月9.0万円3LDK18.0万円9.0万円
モアグレース小牧駅前2014年11月11.0万円3LDK-11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛知県小牧市の人気エリアから中古マンションを探す

愛知県の市区町村からマンションを探す

愛知県の路線から探す

小牧市の他のエリアから中古マンションを探す

小牧市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる