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ニューコーポ金柳2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

500万 〜 530万円
7階、4LDK、約74㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡ 〜 9万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格500万円 〜 530万円7階, 4LDK, 約74㎡の例
売買履歴168件2024年01月17日更新
家賃相場6.2万 〜 7.6万円
表面利回り14.3％ 〜 17.5％7階, 4LDK, 約74㎡の例

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.78

住所
愛知県津島市金柳町字北脇205
交通
  • ＪＲ関西本線「蟹江駅」徒歩27分
築年月
1991年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ニューコーポ金柳2番館の販売中の中古物件

ニューコーポ金柳2番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ニューコーポ金柳2番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ニューコーポ金柳2番館の基本情報

ニューコーポ金柳2番館は、トウメイハウスによって1991年07月に竣工された総戸数140戸の14階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約91㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は421万～849万円、参考相場単価は6万円/㎡～9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューコーポカナヤナギニバンカン管理会社光商事
住所愛知県 津島市 金柳町字北脇205管理形態委託
郵便番号〒496-0014管理員日勤
築年月1991年7月管理費1㎡あたり113円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社トウメイハウスバイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県津島市金柳町字北脇に位置する分譲マンションで、総戸数140戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線の蟹江駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート蟹江インター北店内出張所(ATM) (789 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 津島金柳町店 (213 m)
    • ミニストップ 津島神尾町店 (404 m)
    • ファミリーマート 蟹江インター北店 (790 m)
  • スーパー1件
    • サンショク・フードマーケット (404 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 津島市立高台寺小学校 (676 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 蟹江町役場 蟹江町観光交流センター祭人 (876 m)
  • 病院/医療7件
    • 友愛クリニック (231 m)
    • 吉岡クリニック (491 m)
    • ウエダ歯科クリニック (492 m)
    • 池村皮フ科 (803 m)
    • なごみ針灸接骨院 (859 m)
    • ひろいし歯科クリニック (876 m)
    • 平井クリニック (935 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 幼保連携型認定こども園真こども園 (642 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニューコーポ金柳2番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニューコーポ金柳2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格421万～849万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
6万円 〜 9万円
坪単価
22万円 〜 30万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較津島市の平均より49.3% 低い↓
愛知県の平均より73.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合
500万 〜 530万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 8032位
津島市
41棟中 35位
金柳町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ニューコーポ金柳2番館の相場

    ㎡単価
    6.8万円
    坪単価
    22.8万円

  • 津島市の相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    44.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ニューコーポ金柳2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
500万〜530万円対前年同月比↑500万〜530万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニューコーポ金柳2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,399万円です。専有面積は約61㎡〜約91㎡です。全部で168件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(168件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月830万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約9万円 (約29万円)南-
2024年1月1,399万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約15万円 (約50万円)南-
2024年1月760万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約9万円 (約31万円)南-
2023年12月830万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約9万円 (約29万円)南-
2023年12月850万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約10万円 (約35万円)南-

会員登録すると、全部で168件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.93％下落しています。
2016年〜2020年では、119件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.11％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ニューコーポ金柳2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件480万円（7.8万円）
71〜80㎡96件597.6万円（8.1万円）
81〜90㎡66件803.9万円（9.4万円）
91〜100㎡13件1,044.8万円（11.4万円）

ニューコーポ金柳2番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は597.6万円（㎡単価8.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ニューコーポ金柳2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階680.2万円8.6万円
4階〜6階660.8万円8.6万円
7階〜9階760.2万円8.9万円
10階〜12階685.8万円8.9万円
13階〜14階715.4万円9.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等624.4万円8.4万円
4LDK/4SLDK等768.3万円9.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西718.5万円9万円
東720万円8.5万円
西649万円8.1万円

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ニューコーポ金柳2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃7階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り：14.3％ 〜 17.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月7.0万円4DK75.23㎡7.0万円-6〜10-
2024年6月7.0万円4DK75.23㎡7.0万円-6〜10-
2024年6月7.0万円4DK75.23㎡7.0万円-6〜10-
2023年6月6.2万円3SLDK73.66㎡6.2万円-1〜5南
2023年5月6.5万円3LDK70.0㎡6.5万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューコーポ金柳2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜6.9万円
75.23㎡ / 南
2階6.2万〜6.5万円
70.0㎡ / 南		6.4万〜6.8万円
74.18㎡ / -
3階7.7万〜8.1万円
88.06㎡ / -
4階6.6万〜7万円
73.66㎡ / 南
5階6.7万〜7万円
73.66㎡ / 南		8.3万〜8.7万円
91.85㎡ / 南
6階6.7万〜7万円
73.66㎡ / 南		6.7万〜7.1万円
74.18㎡ / 南
7階6.6万〜6.9万円
73.66㎡ / -		8.1万〜8.5万円
88.32㎡ / 南
8階8.8万〜9.3万円
91.85㎡ / 南
9階6.8万〜7.1万円
73.66㎡ / 南		7.9万〜8.3万円
88.32㎡ / -
10階6.7万〜7万円
73.66㎡ / -		6.8万〜7.1万円
75.23㎡ / -
11階8.3万〜8.8万円
91.85㎡ / -
12階6.7万〜7.1万円
73.66㎡ / -
13階6.9万〜7.3万円
73.66㎡ / 南		7.6万〜8万円
80.6㎡ / 南
14階8.1万〜8.5万円
87.8㎡ / 南東		8.5万〜8.9万円
91.85㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ニューコーポ金柳2番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ニューコーポ金柳2番館周辺の中古マンション

NO IMAGE

ニューコーポ金柳1番館

ＪＲ関西本線「蟹江駅」徒歩30分
津島市金柳町字北脇

390万〜1,399万円

61㎡〜91㎡
NO IMAGE

アベニュー神守

名鉄津島線「青塚駅」徒歩46分
津島市百島町字観音坊

590万〜1,480万円

71㎡〜85㎡
NO IMAGE

パレス津島

名鉄津島線「木田駅」徒歩37分
津島市莪原町字河原

375万〜690万円

63㎡〜74㎡
NO IMAGE

ナビシティ津島

名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「津島駅」徒歩31分
津島市宇治町字小切

350万〜1,399万円

53㎡〜88㎡
NO IMAGE

スターファースト津島

名鉄尾西線（津島-弥富）「津島駅」徒歩19分
津島市大字古川字汁江

62㎡〜73㎡
NO IMAGE

ラドーニ青塚

名鉄津島線「青塚駅」徒歩15分
津島市蛭間町字西屋敷

830万〜1,500万円

73㎡〜84㎡

ニューコーポ金柳2番館周辺の相場が近い中古マンション

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パレス七宝

ＪＲ関西本線「春田駅」徒歩15分
あま市七宝町伊福江向

390万〜850万円

70㎡〜79㎡
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寿ゞやマンション第2甚目寺

名鉄津島線「甚目寺駅」徒歩17分
あま市中萱津九反所

280万〜750万円

54㎡
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丸美ロイヤル津島2

名鉄津島線「津島駅」徒歩21分
津島市江東町3丁目

500万〜700万円

61㎡〜84㎡
NO IMAGE

スターファースト津島

名鉄尾西線（津島-弥富）「津島駅」徒歩19分
津島市大字古川字汁江

62㎡〜73㎡
NO IMAGE

パレス第2津島

名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「町方駅」徒歩19分
津島市大和町2丁目

390万〜1,080万円

68㎡〜106㎡
NO IMAGE

パレス津島

名鉄津島線「木田駅」徒歩37分
津島市莪原町字河原

375万〜690万円

63㎡〜74㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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