• 検索結果がここに表示されます

アベニュー神守

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

980万 〜 1,030万円
7階、4LDK、約76㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格980万円 〜 1,030万円7階, 4LDK, 約76㎡の例
売買履歴138件2024年02月11日更新
家賃相場6.9万 〜 9.9万円
表面利回り7.0％ 〜 8.6％7階, 4LDK, 約76㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.15

237人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県津島市百島町字観音坊70
交通
  • 名鉄津島線「青塚駅」徒歩46分
築年月
1993年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

アベニュー神守の基本情報

アベニュー神守は、山一商事によって1993年02月に竣工された総戸数82戸の14階建マンションです。施工は大島工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約85㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は900万～1,364万円、参考相場単価は12万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アベニューカモリ管理会社菱サ･ビルウェア
住所愛知県 津島市 百島町字観音坊70管理形態委託
郵便番号〒496-0019管理員日勤
築年月1993年2月管理費1㎡あたり146円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社山一商事バイク置き場-
施工会社大島工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県津島市百島町字観音坊に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄津島線の青塚駅で徒歩46分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ミニストップ津島神尾町 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • 名古屋銀行神守支店 (817 m)
    • JA海部東神守支店 (933 m)
    • JA海部東本店 (934 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 津島勤労福祉会館前店 (463 m)
    • ファミリーマート 津島牛田町店 (526 m)
  • スーパー1件
    • Aマートアブヤス 神守店 (869 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 津島市立神守中学校 (302 m)
    • 神守小学校放課後子ども教室 (970 m)
    • 津島市立神守小学校 (992 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 津島市役所神守支所 (634 m)
    • 津島警察署 神守交番 (862 m)
  • 病院/医療10件
    • 井田歯科 (250 m)
    • 黒氏接骨院 (391 m)
    • 海部地区急病診療所 (405 m)
    • くろかわ内科クリニック (561 m)
    • 日光川歯科 (573 m)
    • はせ川外科 (622 m)
    • はせ川歯科 (624 m)
    • クリニックつしま (637 m)
    • ナガセ接骨院 (739 m)
    • すずき歯科 (892 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 百島幼稚園 (548 m)
    • 神守こども園 (665 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アベニュー神守の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアベニュー神守の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アベニュー神守の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格900万～1,364万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 16万円
坪単価
41万円 〜 53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較津島市の平均より6.3% 低い↓
愛知県の平均より49.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,030万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7134位
津島市
41棟中 20位
百島町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アベニュー神守の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.9万円

  • 津島市の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アベニュー神守の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
990万〜1,040万円対前年同月比↓980万〜1,030万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アベニュー神守の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,480万円です。専有面積は約71㎡〜約85㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(138件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月870万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約39万円)南-
2024年1月880万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約10万円 (約35万円)南-
2024年1月870万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約39万円)南-
2023年12月1,180万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約45万円)南-
2023年12月880万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約10万円 (約35万円)南-

会員登録すると、全部で138件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.49％下落しています。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.8万円となっております。以前の期間と比較して＋30.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アベニュー神守の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡109件955.3万円（13.1万円）
81〜90㎡33件1,126.4万円（13.3万円）

アベニュー神守の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は955.3万円（㎡単価13.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アベニュー神守の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階861.4万円10.1万円
4階〜6階852.1万円11.3万円
7階〜9階867.1万円10.8万円
10階〜12階992.3万円13.9万円
13階〜14階1,114.4万円13.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等992.7万円14万円
4LDK/4SLDK等986.3万円12.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,014.6万円13.3万円

アベニュー神守の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アベニュー神守の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円
物件の参考家賃7階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 4K〜4LDK平均 6.8万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月6.9万円4LDK76.22㎡13.8万円-1〜5南
2016年11月6.9万円4LDK76.22㎡13.8万円-1〜5南
2016年10月6.9万円4LDK76.22㎡13.8万円-1〜5-
2016年9月6.9万円4LDK76.22㎡13.8万円-1〜5-
2016年8月6.9万円4LDK76.22㎡13.8万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アベニュー神守の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万〜7.3万円
85.49㎡ / 南
2階
3階
4階6万〜6.3万円
71.07㎡ / 南		6.4万〜6.7万円
76.22㎡ / 南
5階
6階6.3万〜6.6万円
76.22㎡ / -
7階7万〜7.3万円
81.67㎡ / 南
8階7万〜7.4万円
81.55㎡ / 南
9階
10階6.2万〜6.5万円
71.07㎡ / 南
11階6万〜6.3万円
71.07㎡ / -
12階6.2万〜6.5万円
71.07㎡ / 南		7.3万〜7.7万円
85.49㎡ / -
13階
14階6.7万〜7.1万円
76.22㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛知県津島市の人気エリアから中古マンションを探す

愛知県の市区町村からマンションを探す

愛知県の路線から探す

津島市の他のエリアから中古マンションを探す

津島市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる