ロイヤルマンション津島3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,300万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,300万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.44
- 住所
- 愛知県津島市兼平町2丁目10
- 交通
- 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「町方駅」徒歩6分
- 築年月
- 1992年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ロイヤルマンション津島3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルマンションツシマサン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 津島市 兼平町2丁目10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒496-0812 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1992年11月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸美産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県津島市兼平町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄尾西線（津島-玉ノ井）の町方駅で徒歩6分、アクセス良好です。藤浪駅から徒歩14分、津島駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 東海労働金庫津島支店 (515 m)
- ミニストップ津島昭和町 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
- JAあいち海部津島支店 (796 m)
- 三菱UFJ銀行津島支店 (902 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート津島警察署前店内出張所(ATM) (904 m)
- いちい信用金庫佐織支店 (905 m)
- 愛知銀行津島支店 (923 m)
- セブン銀行 名古屋鉄道 津島駅 共同出張所 (966 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 津島昭和町店 (516 m)
- ローソン 津島又吉町二丁目店 (580 m)
- ファミリーマート 津島寺前町店 (700 m)
- ミニストップ 津島昭和町店 (812 m)
- ファミリーマート 津島警察署前店 (919 m)
- スーパー5件
- YOSHIZUYA(ヨシヅヤ) 津島北テラス店 (350 m)
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 津島店 (734 m)
- ハッピーさおり (854 m)
- ハッピーさおり幸友会 (854 m)
- 株式会社ヤオキスーパー 町方店 (884 m)
- 学校/教育施設4件
- 愛知県立津島北高校 (296 m)
- 津島市立北小学校 (390 m)
- 北小学校放課後子ども教室 (418 m)
- 津島市立藤浪中学校 (708 m)
- 公共施設/機関10件
- 津島市役所 又吉配水場 (455 m)
- 津島税務署 (534 m)
- 名古屋法務局津島支局 (753 m)
- 津島区検察庁 (758 m)
- 津島簡易裁判所 (782 m)
- 愛西市役所 藤浪老人憩いの家 (835 m)
- 津島警察署 津島駅前交番 (865 m)
- 津島警察署 (883 m)
- 津島公共職業安定所 (886 m)
- ハローワーク津島 (890 m)
- 病院/医療10件
- 昭和歯科クリニック (168 m)
- 篠田内科 (217 m)
- 北町メンタルクリニック (482 m)
- 加藤耳鼻咽喉科 (494 m)
- 大鹿歯科医院 (556 m)
- げんき歯科 (586 m)
- 倉下内科 (590 m)
- ラポールケア (655 m)
- ハートデイサービスつしま (681 m)
- ワシノ医院 (694 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 町方保育園 (630 m)
- 三和第二保育園 (898 m)
- 藤浪保育園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルマンション津島3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルマンション津島3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,227万～1,557万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 津島市の平均より29.4% 高い↑ 愛知県の平均より30.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルマンション津島3の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
津島市の相場
- ㎡単価
- 13.5万円
- 坪単価
- 44.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルマンション津島3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ | 1,240万〜1,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルマンション津島3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,550万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,550万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1,550万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | 済 |
| 2020年9月 | 1,280万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約14万円 (約49万円) | - | - |
| 2020年6月 | 1,380万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約16万円 (約53万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.6万円となっております。以前の期間と比較して＋33.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルマンション津島3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 1,089.8万円（15.5万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 1,371.6万円（16.3万円） |
ロイヤルマンション津島3の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,089.8万円（㎡単価15.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ロイヤルマンション津島3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,099.9万円 | 14.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,008万円 | 14.3万円 |
| 7階〜8階 | 660万円 | 9.4万円 |
| 9階〜12階 | 1,252.7万円 | 14.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 947.9万円 | 13.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,279.7万円 | 15.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,204.9万円 | 16.3万円 |
ロイヤルマンション津島3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルマンション津島3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルマンション津島3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤里ハイツ | 2024年4月 | 3.9万円 | 3K | - | - |
| ホーメストハイツ津島 | 2019年12月 | 6.7万円 | 3LDK | 6.7万円 | 6.7万円 |
| フレストアルファ津島 | 2018年5月 | 9.3万円 | 2LDK | 18.6万円 | 9.3万円 |
| グランステイツ津島 | 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| ユーハウス第2津島 | 2015年5月 | 6.8万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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