ファミリアーレ東海荒尾第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,180万円
6階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,180万円 | 6階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2020年09月18日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
125人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県東海市荒尾町大脇55
- 交通
- 名鉄常滑線「聚楽園駅」徒歩6分
- 築年月
- 2006年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミリアーレ東海荒尾第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミリアーレトウカイアラオダイニ | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 東海市 荒尾町大脇55 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒476-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年7月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県東海市荒尾町大脇に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の聚楽園駅で徒歩6分、アクセス良好です。新日鉄前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東海しあわせ村店内出張所(ATM) (133 m)
- サークルK東海荒尾町 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ東海荒尾店内出張所(ATM) (141 m)
- JAバンク JAあいち知多 上野支店 (346 m)
- 愛知銀行 荒尾支店 (461 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東海荒尾インター東店内出張所(ATM) (500 m)
- 知多信用金庫上野支店 (580 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東海名和町店内出張所(ATM) (718 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東海山ノ神店内出張所(ATM) (983 m)
- 公園3件
- 聚楽園公園 (217 m)
- 東海市しあわせ村 (384 m)
- 第6号加家緑道 (992 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 東海しあわせ村店 (133 m)
- セブンイレブン 東海市荒尾町店 (438 m)
- ファミリーマート 東海荒尾インター東店 (504 m)
- ファミリーマート 東海名和町店 (718 m)
- ファミリーマート 東海関東山店 (762 m)
- セブンイレブン 東海市富貴ノ台店 (957 m)
- ファミリーマート 東海山ノ神店 (983 m)
- スーパー2件
- アピタ 東海荒尾店 (98 m)
- FEEL(フィール) ホームタウン (503 m)
- 学校/教育施設4件
- 東海市立上野中学校 (520 m)
- 東海市役所 児童館 泉児童館 (715 m)
- 私立星城大学 (889 m)
- 星城大学 本部東海キャンパス (895 m)
- 公共施設/機関8件
- 東海市消防署北出張所 (70 m)
- 保健福祉センター (234 m)
- 上野公民館 (609 m)
- 東海市役所 公民館・市民館 上野公民館 (609 m)
- 東海市役所 北部子育て支援センター (699 m)
- 渡内公民館 (761 m)
- 加家公民館 (818 m)
- 東海市役所 公民館・市民館 加家公民館 (818 m)
- 病院/医療10件
- 荒尾アイクリニック (100 m)
- あらおデンタルクリニック (236 m)
- さんのうメディカルクリニック (243 m)
- 耳鼻咽喉科 宮澤クリニック (312 m)
- ホワイト歯科 東クリニック (387 m)
- 早川医院 (402 m)
- こうの歯科・矯正歯科クリニック (458 m)
- いこいの郷聚楽園デイサービス (646 m)
- 特別養護老人ホームレモンの樹東海 (687 m)
- 東名胃腸科内科 (749 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 東海めぐみ幼稚園 (508 m)
- 名和保育園 (706 m)
- 平洲保育園 (726 m)
- 渡内保育園 (735 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミリアーレ東海荒尾第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミリアーレ東海荒尾第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,920万～2,158万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東海市の平均より27.3% 高い↑ 愛知県の平均より2.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミリアーレ東海荒尾第2の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.7万円
東海市の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ファミリアーレ東海荒尾第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,070万〜2,180万円対前年同月比↓ | 2,070万〜2,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミリアーレ東海荒尾第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,480万円です。専有面積は約74㎡〜約80㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 2,298万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 2,298万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2020年3月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2020年2月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミリアーレ東海荒尾第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 1,917.5万円（25.9万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 2,396.9万円（29.6万円） |
ファミリアーレ東海荒尾第2の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,396.9万円（㎡単価29.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ファミリアーレ東海荒尾第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,010万円 | 26.7万円 |
| 6階〜7階 | 2,399.7万円 | 29.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,917.5万円 | 25.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,396.9万円 | 29.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,993.6万円 | 26.4万円 |
ファミリアーレ東海荒尾第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミリアーレ東海荒尾第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミリアーレ東海荒尾第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 洞ケ山住宅(1〜8棟) | 2024年2月 | 4.5万円 | 3DK | - | - |
| 名和団地 | 2023年12月 | 4.0万円 | 3DK | - | - |
| 宝マンション太田川 | 2020年12月 | 7.5万円 | 4LDK | 15.0万円 | - |
| ネオハイツ名和 | 2020年12月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 7.0万円 |
| ライフヒルズ笹根 | 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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