メゾン伏見

最終更新：2024年11月21日

中古参考価格

参考相場価格

710万〜 750万円
2階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価	10万円/㎡	2024年10月更新
参考相場価格	710万円〜 750万円	2階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴	1件	2016年12月13日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.01

123人がこのエリアに興味を持っています

住所: 愛知県東海市富木島町伏見3丁目7-5

交通

名鉄河和線「太田川駅」徒歩25分

築年月: 1988年11月
階建: 4階建
構造: 鉄筋コンクリート造

メゾン伏見の販売中の中古物件

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メゾン伏見の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メゾン伏見の基本情報

メゾン伏見は、1988年11月に竣工された総戸数14戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約69㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は707万～732万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	メゾンフシミ	管理会社	自主管理
住所	愛知県東海市富木島町伏見3丁目7-5	管理形態	-
郵便番号	〒476-0012	管理員	-
築年月	1988年11月	管理費	-
総戸数	14戸	修繕積立金	-
階建	4階建	間取り	3LDK
交通	名鉄河和線「太田川駅」徒歩25分名鉄河和線「高横須賀駅」徒歩29分	設備
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	防犯カメラ
土地権利	-	駐車場	-
用途地域	準住居地域	駐輪場	-
分譲会社	-	バイク置き場	-
施工会社	-	立地・環境	-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県東海市富木島町伏見3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄河和線の太田川駅で徒歩25分、名鉄河和線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。高横須賀駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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銀行7件
- 十六銀行東海支店 (114 m)
- ゆうちょ銀行名古屋支店ファミリーマート東海中央町店内出張所(ATM) (256 m)
- JAあいち知多富木島支店 (335 m)
- 大垣共立銀行東海支店 (436 m)
- レイクALSA 東海富木島自動契約コーナー (544 m)
- 半田信用金庫上野支店 (586 m)
- ファミリーマート東海伏見共同出張所(イーネットATM) (886 m)
コンビニ7件
- ファミリーマート東海富木島店 (79 m)
- ファミリーマート東海中央町店 (267 m)
- ローソン東海富木島店 (426 m)
- セブンイレブン東海市富木島前田面店 (787 m)
- セブンイレブン東海市内堀南店 (908 m)
- ローソン東海富木島長田店 (929 m)
- セブンイレブン東海市富木島山中店 (993 m)
スーパー1件
- ヤマナカ東海店 (671 m)
学校/教育施設5件
- 東海市立船島小学校 (416 m)
- 東海市役所児童館姫島児童館 (460 m)
- 東海市立富木島中学校 (635 m)
- 愛知県立東海商業高校 (764 m)
- 東海市立大田小学校 (894 m)
公共施設/機関3件
- 船島市民館 (355 m)
- 木庭公民館 (807 m)
- 大田市民館 (896 m)
病院/医療10件
- 小島歯科室 (145 m)
- よしみ歯科 (166 m)
- 富木島診療所 (191 m)
- 富木島診療所指定居宅介護支援事業所 (205 m)
- ヘルパーステーションいずみ (205 m)
- 訪問看護ステーションいずみ (205 m)
- 吉田歯科医院 (218 m)
- もたい耳鼻咽喉科 (235 m)
- 手塚接骨院 (248 m)
- 石橋クリニック (348 m)
幼稚園/保育園4件
- memorytree伏見保育園 (327 m)
- 富木島保育園 (630 m)
- 木庭保育園 (906 m)
- 大田保育園 (909 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン伏見の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン伏見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	707万～732万円
参考相場単価	2024年10月の相場単価㎡単価 10万円坪単価 34万円
前月との比較	2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較	東海市の平均より49.2% 低い↓ 愛知県の平均より58.6% 低い↓
物件の参考価格	例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 710万〜 750万円
坪単価によるランキング	愛知県 8175棟中 7561位東海市 83棟中 76位富木島町伏見 6棟中 6位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年10月の売買価格相場

メゾン伏見の相場
㎡単価
10.5万円
坪単価
34.8万円
東海市の相場
㎡単価
20.7万円
坪単価
68.6万円
愛知県の相場
㎡単価
25.5万円
坪単価
84.3万円

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メゾン伏見の売買参考価格と将来の予想価格_※

2階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格	2024年10月の参考価格	2024年11月の参考価格	2024年12月の参考価格	2025年1月の参考価格
710万〜750万円対前年同月比↓	710万〜750万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン伏見の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万円です。専有面積は約67㎡〜約69㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(1件中、1件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2015年4月	790万円	1〜5	3LDK	約70㎡ (約21坪)	約11万円 (約37万円)	南東	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.3万円となっております。以前の期間と比較して-14.68％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン伏見の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡	2件	790万円（11.3万円）

メゾン伏見の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は790万円（㎡単価11.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

メゾン伏見の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜2階	790万円	11.3万円
3階〜4階	900万円	13.3万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
3LDK/3SLDK等	826.7万円	11.9万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	790万円	11.3万円

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メゾン伏見の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

メゾン伏見には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
ローレルタワー太田川駅前	2024年7月	13.0万円	3LDK	26.0万円	26.0万円
バンベール太田川	2016年11月	10.0万円	3LDK	20.0万円	10.0万円
ライフプラザ加木屋2番館	2016年3月	7.5万円	3LDK	-	-
ユーハウス富木島	2015年12月	7.0万円	3LDK	14.0万円	-
ライオンズマンション大池公園	2015年8月	10.0万円	3LDK	-	20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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メゾン伏見へのお問い合わせ先・運営者情報

会社名	株式会社マンションマーケット
所在地	東京都中央区築地2-15-15
アクセス	東銀座駅徒歩3分 / 築地駅徒歩2分
免許証番号	東京都知事（1）第106776号
営業時間	10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メゾン伏見周辺の中古マンション

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名鉄常滑線「太田川駅」徒歩31分
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

メゾン伏見

メゾン伏見の販売中の中古物件

メゾン伏見の部屋別情報（参考価格）