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シティーメゾン東海

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,040万 〜 1,090万円
2階、2LDK、約82㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,040万円 〜 1,090万円2階, 2LDK, 約82㎡の例
売買履歴50件2023年02月01日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.14

131人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県東海市富木島町伏見1丁目3-5
交通
  • 名鉄常滑線「太田川駅」徒歩31分
築年月
1989年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティーメゾン東海の販売中の中古物件

シティーメゾン東海をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

シティーメゾン東海の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シティーメゾン東海の基本情報

シティーメゾン東海は、千代田開発によって1989年10月に竣工された総戸数16戸の4階建マンションです。施工は麦島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡～約82㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,011万～1,184万円、参考相場単価は12万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティーメゾントウカイ管理会社自主管理
住所愛知県 東海市 富木島町伏見1丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒476-0012管理員巡回
築年月1989年10月管理費1㎡あたり146円
総戸数16戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社千代田開発バイク置き場-
施工会社麦島建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県東海市富木島町伏見1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の太田川駅で徒歩31分、名鉄河和線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 碧海信用金庫東海支店 (134 m)
    • 名古屋銀行 東海支店 (334 m)
    • 半田信用金庫上野支店 (385 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート才道店内出張所(ATM) (411 m)
    • 中京銀行 東海支店 (474 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東海北見田店内出張所(ATM) (516 m)
    • 大垣共立銀行東海支店 (545 m)
    • レイクALSA 東海富木島自動契約コーナー (601 m)
    • JAあいち知多富木島支店 (620 m)
    • ミニストップ東海富木島 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
  • 公園1件
    • 第1号東海緑地 (987 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 東海富木島長田店 (275 m)
    • セブンイレブン 東海市富木島町貴船店 (321 m)
    • セブンイレブン 東海市富木島前田面店 (384 m)
    • ファミリーマート 才道店 (424 m)
    • セブンイレブン 東海市富木島山中店 (446 m)
    • ファミリーマート 東海北見田店 (496 m)
    • ローソン 東海富木島店 (538 m)
    • ファミリーマート 東海富木島店 (983 m)
    • ファミリーマート 東海中央町店 (983 m)
  • スーパー1件
    • ヤマナカ東海店 (430 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 東海市役所 児童館 明倫児童館 (331 m)
    • 東海市立富木島中学校 (535 m)
    • 東海市役所 児童館 平洲児童館 (590 m)
    • 東海市立明倫小学校 (633 m)
    • 東海市立平洲小学校 (875 m)
    • 東海市役所 児童館 姫島児童館 (968 m)
    • 東海市立平洲中学校 (970 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 富田公民館 (307 m)
    • 東海市役所 公民館・市民館 富田公民館 (307 m)
    • 愛知県住宅供給公社清水住宅事業所 (386 m)
    • 東海市役所クラインガルテン (551 m)
    • 木庭公民館 (661 m)
    • 東海市立中央図書館 (667 m)
    • 平島公民館 (904 m)
    • 東海市役所 公民館・市民館 平島公民館 (904 m)
  • 病院/医療10件
    • じんの歯科こども歯科 (332 m)
    • さくら歯科矯正歯科 (398 m)
    • とうめい歯科 (409 m)
    • 訪問看護ステーションはんどあい (410 m)
    • まちい内科クリニック (417 m)
    • KaKo MEDICAL life CLINIC (451 m)
    • 福だるま接骨院 (470 m)
    • ARK接骨院 (565 m)
    • ホワイト歯科クリニック (600 m)
    • 小野皮フ科 (601 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 明倫保育園 (340 m)
    • 富木島保育園 (376 m)
    • みどり保育園 (530 m)
    • 木庭保育園 (586 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティーメゾン東海の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティーメゾン東海の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,011万～1,184万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 14万円
坪単価
42万円 〜 47万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較東海市の平均より38.4% 低い↓
愛知県の平均より49.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,090万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 7091位
東海市
83棟中 67位
富木島町伏見
6棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シティーメゾン東海の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42.2万円

  • 東海市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

売買価格相場の未来予想

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シティーメゾン東海の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、82㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,040万〜1,090万円対前年同月比↓1,040万〜1,090万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティーメゾン東海の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,680万円です。専有面積は約79㎡〜約82㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,630万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約65万円)南済
2023年1月1,180万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約47万円)南-
2022年12月1,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)南済
2022年12月1,180万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約47万円)南-
2022年11月1,180万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約47万円)南済

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.0％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.2万円となっております。以前の期間と比較して＋43.38％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティーメゾン東海の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡50件1,131.9万円（13.8万円）

シティーメゾン東海の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,131.9万円（㎡単価13.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

シティーメゾン東海の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,087万円13.2万円
3階1,220万円14.9万円
4階1,041.5万円12.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,224.4万円14.9万円
3LDK/3SLDK等1,671.7万円20.4万円
4LDK/4SLDK等945.4万円11.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,154.4万円14.1万円

シティーメゾン東海の売却のご相談

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シティーメゾン東海の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シティーメゾン東海には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
洞ケ山住宅(1〜8棟)2024年8月3.7万円3DK--
宝マンション太田川2020年12月7.5万円4LDK15.0万円-
ライフヒルズ笹根2017年5月7.5万円3LDK15.0万円7.5万円
ユーハウス富木島2015年12月7.0万円3LDK14.0万円-
ライオンズマンション大池公園2015年8月10.0万円3LDK-20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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シティーメゾン東海へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シティーメゾン東海周辺の中古マンション

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エスペランタ東海

名鉄常滑線「新日鉄前駅」徒歩38分
東海市富木島町西才道

1,380万〜1,780万円

87㎡〜89㎡
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シティーメゾン富木島

名鉄常滑線「太田川駅」徒歩32分
東海市富木島町勘七脇

63㎡
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ユーハウス富貴ノ台

名鉄常滑線「新日鉄前駅」徒歩22分
東海市富貴ノ台5丁目

1,580万〜2,580万円

75㎡〜88㎡
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メゾン伏見

名鉄河和線「太田川駅」徒歩25分
東海市富木島町伏見3丁目

790万円

67㎡〜69㎡
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ルミエール東山(東海市)

名鉄常滑線「太田川駅」徒歩42分
東海市富木島町新道才

950万〜1,098万円

81㎡
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アーバン東海2

名鉄河和線「太田川駅」徒歩25分
東海市富木島町伏見3丁目

970万〜980万円

72㎡〜77㎡

シティーメゾン東海周辺の相場が近い中古マンション

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パレス神宮寺

あおなみ線「荒子川公園駅」徒歩28分
名古屋市港区神宮寺2丁目

330万〜1,180万円

60㎡〜73㎡
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ニューコーポ宝神

あおなみ線「稲永駅」徒歩17分
名古屋市港区宝神1丁目

800万〜1,690万円

74㎡〜84㎡
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野並東住宅

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩3分
名古屋市緑区古鳴海1丁目

780万〜1,380万円

70㎡〜73㎡
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リブイン大将ヶ根

名鉄名古屋本線「中京競馬場前駅」徒歩2分
名古屋市緑区大将ケ根2丁目

800万〜1,120万円

61㎡〜66㎡
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三旺マンション緑

名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩16分
名古屋市緑区鳴海町字宿地

1,380万円

76㎡〜89㎡
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ユニーブル鳴子2

名古屋市営桜通線「鳴子北駅」徒歩6分
名古屋市緑区鳴子町3丁目

74㎡〜78㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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