シティーメゾン東海
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,340万 〜 1,400万円
2階、2LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,340万円 〜 1,400万円 | 2階, 2LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.37
208人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県東海市富木島町伏見1丁目3-5
- 交通
- 名鉄常滑線「太田川駅」徒歩31分
- 築年月
- 1989年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティーメゾン東海の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティーメゾントウカイ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 東海市 富木島町伏見1丁目3-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒476-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年10月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 千代田開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 麦島建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県東海市富木島町伏見1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の太田川駅で徒歩31分、名鉄河和線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
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- 東海市役所 公民館・市民館 平島公民館 (904 m)
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- さくら歯科矯正歯科 (398 m)
- とうめい歯科 (409 m)
- 訪問看護ステーションはんどあい (410 m)
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- ARK接骨院 (565 m)
- ホワイト歯科クリニック (600 m)
- 小野皮フ科 (601 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 明倫保育園 (340 m)
- 富木島保育園 (376 m)
- みどり保育園 (530 m)
- 木庭保育園 (586 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティーメゾン東海の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティーメゾン東海の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,297万～1,353万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東海市の平均より19.4% 低い↓ 愛知県の平均より35.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティーメゾン東海の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.2万円
東海市の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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シティーメゾン東海の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,410万円対前年同月比↓ | 1,340万〜1,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティーメゾン東海の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、810万〜1,680万円です。専有面積は約79㎡〜約82㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.0％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.2万円となっております。以前の期間と比較して＋43.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティーメゾン東海の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 50件 | 1,131.9万円（13.8万円） |
シティーメゾン東海の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,131.9万円（㎡単価13.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
シティーメゾン東海の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,087万円 | 13.2万円 |
| 3階 | 1,220万円 | 14.9万円 |
| 4階 | 1,041.5万円 | 12.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,224.4万円 | 14.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,671.7万円 | 20.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 945.4万円 | 11.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,154.4万円 | 14.1万円 |
シティーメゾン東海の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティーメゾン東海の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティーメゾン東海には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 洞ケ山住宅(1〜8棟) | 2024年2月 | 4.5万円 | 3DK | - | - |
| 宝マンション太田川 | 2020年12月 | 7.5万円 | 4LDK | 15.0万円 | - |
| ライフヒルズ笹根 | 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| ユーハウス富木島 | 2015年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
| ライオンズマンション大池公園 | 2015年8月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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