香久山シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,240万円
2階、3LDK、約98㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,240万円 | 2階, 3LDK, 約98㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2020年10月20日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.69
168人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県日進市岩崎台1丁目1217
- 交通
- 名鉄豊田線「赤池駅」徒歩44分
- 築年月
- 1997年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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香久山シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | カグヤマシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 日進市 岩崎台1丁目1217 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒470-0135 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年12月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県日進市岩崎台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄豊田線の赤池駅で徒歩44分、名鉄豊田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 香久山学童保育所 (560 m)
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- 国立病院機構 東名古屋病院附属リハビリテーション学院 (845 m)
- 病院/医療10件
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- 鈴木歯科 (124 m)
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- アイクリニック日進 (253 m)
- 香久山歯科医院 (311 m)
- とし歯科・矯正歯科 (343 m)
- 杉上クリニック (349 m)
- 成田歯科医院 (366 m)
- 安江皮膚科クリニック (381 m)
- 幼稚園/保育園7件
- たんぽぽ保育園 かぐやま (416 m)
- むらくも幼稚園 (575 m)
- うめもりざか保育園 (598 m)
- 名古屋市立梅森坂幼稚園 (651 m)
- 日進ベタニヤ幼稚園 (670 m)
- 極楽保育園 (893 m)
- キッズツリーハウス認定こども園竹の山 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
香久山シティハウスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
香久山シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,103万～2,794万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 日進市の平均より13.7% 低い↓ 愛知県の平均より14.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
香久山シティハウスの相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.6万円
日進市の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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香久山シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,230万円対前年同月比↑ | 2,130万〜2,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
香久山シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,860万〜2,680万円です。専有面積は約97㎡〜約114㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.6万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
香久山シティハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 18件 | 2,466.1万円（25.3万円） |
| 101㎡〜 | 10件 | 2,291万円（21.4万円） |
香久山シティハウスの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,466.1万円（㎡単価25.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
香久山シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,350.8万円 | 23.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,855万円 | 18.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,414.3万円 | 23.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,348.7万円 | 22.8万円 |
香久山シティハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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香久山シティハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
香久山シティハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティオ岩崎台 | 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
| ライフウエルズ香久山(1〜5番館) | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
| 日進香久山杜の街 | 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| ユニーブル岩崎台スクエア | 2017年2月 | 10.8万円 | 4LDK | - | - |
| シティオ香久山 | 2013年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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