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ライフウエルズ香久山(1〜5番館)

★★★☆☆3.75 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万円 〜 2,010万円
3階、4LDK、約92㎡の場合

住所
愛知県日進市香久山3丁目
交通
築年数
1997年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライフウエルズ香久山(1〜5番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より4.9% 低い↓
日進市の平均より4.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
1,820万円 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 3129位
日進市
82棟中 42位
香久山
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライフウエルズ香久山(1〜5番館)の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 日進市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ライフウエルズ香久山(1〜5番館)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、92㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,820万円〜2,020万円対前年同月比1,820万円〜2,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライフウエルズ香久山(1〜5番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,990万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)-
2017年9月1,990万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)-
2017年7月1,990万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)-
2017年6月1,990万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)-
2017年5月1,990万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)--

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ライフウエルズ香久山(1〜5番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…3階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.4万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK83.89㎡36.0万円12.0万円1〜5
2017年6月11.0万円4LDK92.61㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年5月12.0万円3LDK83.89㎡36.0万円12.0万円1〜5
2017年5月11.0万円4LDK92.61㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年4月12.0万円3LDK83.89㎡36.0万円12.0万円1〜5
2017年4月11.0万円4LDK92.61㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年3月12.0万円3LDK83.89㎡36.0万円12.0万円1〜5
2017年3月11.0万円4LDK92.61㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年2月11.0万円4LDK92.61㎡--1〜5
2017年2月12.0万円3LDK83.89㎡36.0万円12.0万円1〜5
2017年1月12.0万円3LDK83.89㎡36.0万円12.0万円1〜5
2017年1月11.0万円4LDK92.61㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年12月12.0万円3LDK83.89㎡36.0万円12.0万円1〜5
2016年12月11.0万円4LDK92.61㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年11月12.0万円3LDK83.89㎡36.0万円12.0万円1〜5
2016年11月11.0万円4LDK92.61㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年10月12.0万円3LDK83.89㎡36.0万円12.0万円1〜5
2016年9月12.0万円3LDK83.89㎡36.0万円12.0万円1〜5
2016年8月12.0万円3LDK83.89㎡36.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライフウエルズ香久山(1〜5番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万円〜10.2万円
83.89㎡ / -
2階
3階10.8万円〜12.0万円
92.61㎡ / 南
4階10.9万円〜12.0万円
92.61㎡ / 南
5階9.9万円〜10.9万円
83.89㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(愛知県)

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ライフウエルズ香久山(1〜5番館)の基本情報

愛知県日進市香久山3丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄豊田線の赤池駅で徒歩40分、名鉄豊田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライフウエルズカグヤマ管理会社日鉄コミュニティ
住所愛知県 日進市 香久山3丁目管理形態委託
郵便番号〒470-0134管理員日勤
築年数1997年3月管理費1㎡あたり105円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主日鉄ライフバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 日進香久山郵便局 (117 m)
    • 愛知信用金庫日進支店 (331 m)
    • ファミリーマート日進香久山3丁目 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • バロー日進岩崎 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • ファミリーマート日進香久山 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
    • 名古屋梅森坂郵便局 (962 m)
    • 名古屋銀行梅森支店 (963 m)
  • 公園3件
    • 水晶山緑地 (357 m)
    • 株山中央公園 (499 m)
    • 大針中央公園 (971 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 日進香久山店 (272 m)
    • ファミリーマート 日進香久山三丁目店 (407 m)
    • ファミリーマート 梅森坂3丁目店 (722 m)
    • ファミリーマート 日進香久山店 (853 m)
    • サークルK 日進岩根店 (900 m)
    • ミニストップ 名古屋梅森坂2丁目店 (920 m)
    • セブンイレブン 名古屋梅森坂5丁目店 (932 m)
  • スーパー2件
    • ピアゴ 香久山店 (227 m)
    • バロー 日進岩崎店 (671 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 名古屋市立梅森坂小学校 (318 m)
    • 香久山学童保育所 (348 m)
    • 日進市立香久山小学校 (409 m)
    • 東名古屋病院附属リハビリテーション学院 (626 m)
    • 名古屋市立牧の池中学校 (743 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 梅森坂コミュニティセンター (529 m)
  • 病院/医療10件
    • 安江皮膚科クリニック (75 m)
    • カグヤマ耳鼻咽喉科 (134 m)
    • THE ITO DENTAL CLINIC (135 m)
    • 大口医院 (264 m)
    • 山田接骨院 (271 m)
    • 菱田デンタルクリニック (280 m)
    • かぐやま眼科 (280 m)
    • ふくしまファミリー内科 (351 m)
    • 鈴木歯科 (355 m)
    • 香久山こどもクリニック (364 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 名古屋市梅森坂保育園 (445 m)
    • 日進ベタニヤ幼稚園 (630 m)
    • 名古屋市立梅森坂幼稚園 (658 m)
    • 香久山保育園 (738 m)
    • むらくも幼稚園 (820 m)
    • 新ラ田保育園 (843 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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