香久山パークスクエアサウスリッジ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,970万円
7階、3LDK＋S、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,970万円 | 7階, 3LDK＋S, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 117件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
250人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県日進市香久山3丁目301-2
- 交通
- 名鉄豊田線「赤池駅」徒歩40分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
香久山パークスクエアサウスリッジの基本情報
建物・設備
| 名称 | カグヤマパークスクエアサウスリッジ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 日進市 香久山3丁目301-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒470-0134 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークスクエア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県日進市香久山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄豊田線の赤池駅で徒歩40分、名鉄豊田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート日進香久山 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
- 愛知信用金庫日進支店 (417 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート梅森坂三丁目店内出張所(ATM) (719 m)
- ファミリーマート日進岩崎町 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
- 名古屋銀行梅森支店 (875 m)
- 公園3件
- 水晶山緑地 (463 m)
- 株山中央公園 (492 m)
- 牧野ケ池緑地 (961 m)
- コンビニ5件
- ローソン 日進香久山四丁目店 (223 m)
- ローソン 日進岩崎台一丁目店 (561 m)
- ファミリーマート 梅森坂3丁目店 (712 m)
- セブンイレブン 名古屋梅森坂5丁目店 (843 m)
- ミニストップ 名古屋梅森坂2丁目店 (853 m)
- スーパー2件
- ピアゴ 香久山店 (236 m)
- バロー 日進岩崎店 (747 m)
- 学校/教育施設6件
- 名古屋市立梅森坂小学校 (238 m)
- 香久山学童保育所 (430 m)
- 日進市立香久山小学校 (444 m)
- 国立病院機構 東名古屋病院附属リハビリテーション学院 (533 m)
- 名古屋市立牧の池中学校 (709 m)
- スマイル (879 m)
- 病院/医療10件
- おやま耳鼻咽喉科 (108 m)
- THE ITO DENTAL CLINIC (121 m)
- 安江皮膚科クリニック (175 m)
- 大口医院 (277 m)
- 山田接骨院 (285 m)
- 菱田デンタルクリニック (289 m)
- かぐやま眼科 (289 m)
- ふくしまファミリー内科 (386 m)
- 鈴木歯科 (444 m)
- 香久山こどもクリニック (465 m)
- 幼稚園/保育園8件
- うめもりざか保育園 (359 m)
- たんぽぽ保育園 かぐやま (552 m)
- 名古屋市立梅森坂幼稚園 (598 m)
- 香久山保育園 (708 m)
- 日進ベタニヤ幼稚園 (728 m)
- むらくも幼稚園 (819 m)
- 新ラ田保育園 (900 m)
- 梅森保育園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
香久山パークスクエアサウスリッジの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に香久山パークスクエアサウスリッジの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
香久山パークスクエアサウスリッジの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,822万～2,278万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 日進市の平均より9.9% 低い↓ 愛知県の平均より10.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK＋S、約81㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
香久山パークスクエアサウスリッジの相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
日進市の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
香久山パークスクエアサウスリッジの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,900万〜1,990万円対前年同月比↑ | 1,880万〜1,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
香久山パークスクエアサウスリッジの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,000万円です。専有面積は約80㎡〜約100㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK＋S | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK＋S | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK＋S | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK＋S | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK＋S | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.2万円となっております。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。以前の期間と比較して＋34.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
香久山パークスクエアサウスリッジの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 80件 | 2,207.7万円（26.9万円） |
| 91〜100㎡ | 9件 | 2,157.8万円（23.9万円） |
| 101㎡〜 | 30件 | 2,916万円（28.9万円） |
香久山パークスクエアサウスリッジの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,207.7万円（㎡単価26.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
香久山パークスクエアサウスリッジの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 香久山パークスクエアサウスリッジの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.15%下落（-50万円）しています。 |
|---|---|
| 日進市香久山の売買相場 | 香久山パークスクエアサウスリッジのある日進市香久山の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.57%下落（-63.5万円）、前年比で＋0.95%上昇（＋22.6万円）しています。 |
| 日進市の売買相場 | 香久山パークスクエアサウスリッジのある日進市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.08%下落（-130.4万円）、前年比で＋4.46%上昇（＋104.2万円）しています。 |
| 赤池（愛知県）駅の売買相場 | 香久山パークスクエアサウスリッジのある最寄りの赤池（愛知県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.73%下落（-119.8万円）、前年比で−8.03%下落（-210.6万円）しています。 |
香久山パークスクエアサウスリッジの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,157.8万円 | 23.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,290万円 | 28.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,585.9万円 | 28.2万円 |
| 10階〜12階 | 1,775万円 | 21.6万円 |
| 13階〜14階 | 2,058.9万円 | 25.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,380万円 | 29.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,428万円 | 27.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,937.6万円 | 22.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,308.6万円 | 27.1万円 |
| 東 | 1,980万円 | 24.4万円 |
香久山パークスクエアサウスリッジの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
香久山パークスクエアサウスリッジの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
香久山パークスクエアサウスリッジには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティオ岩崎台 | 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
| ライフウエルズ香久山(1〜5番館) | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
| 日進香久山杜の街 | 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| センチュリースクエア香久山ウエストスクエア | 2017年1月 | 11.5万円 | 4LDK | - | - |
| シティオ香久山 | 2013年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県日進市の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
