アルバ日進
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,340万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,340万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2023年08月03日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.46
187人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県日進市岩崎台2丁目2212
- 交通
- 東部丘陵線リニモ「杁ヶ池公園駅」徒歩38分
- 築年月
- 1994年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルバ日進の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルバニッシン | 管理会社 | 中部互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 日進市 岩崎台2丁目2212 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒470-0135 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年8月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県日進市岩崎台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東部丘陵線リニモの杁ヶ池公園駅で徒歩38分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート日進岩崎町 共同出張所(イーネットATM) (26 m)
- 愛知信用金庫日進支店 (437 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート日進岩根店内出張所(ATM) (563 m)
- 大垣共立銀行ドライブスルーながくて出張所 (791 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート梅森坂三丁目店内出張所(ATM) (899 m)
- 瀬戸信用金庫高針支店 (909 m)
- 中京銀行高針支店 (981 m)
- 公園2件
- 水晶山緑地 (456 m)
- 大針中央公園 (604 m)
- コンビニ9件
- ローソン 日進岩崎台一丁目店 (285 m)
- セブンイレブン 日進岩崎町竹ノ山店 (458 m)
- ファミリーマート 日進岩根店 (564 m)
- ファミリーマート 日進岩崎店 (727 m)
- セブンイレブン 長久手片平店 (778 m)
- ローソン 日進香久山四丁目店 (810 m)
- ファミリーマート 名東極楽店 (851 m)
- ファミリーマート 梅森坂3丁目店 (901 m)
- セブンイレブン NBS愛知淑徳大学店 (975 m)
- スーパー5件
- マックスバリュ 長久手店 (665 m)
- 旬楽膳 日進店 (721 m)
- バロー 日進岩崎店 (863 m)
- ピアゴ 香久山店 (888 m)
- 業務スーパー 名東極楽店 (962 m)
- 学校/教育施設10件
- 日進市立日進北中学校 (574 m)
- 日進市立竹の山小学校 (581 m)
- 香久山学童保育所 (701 m)
- 名古屋市立名東高校 (701 m)
- 椙山女学園大学人間関係学部 (793 m)
- 私立椙山女学園大学人間関係学部 (795 m)
- 椙山女学園大学 日進キャンパス (801 m)
- 愛知淑徳大学 長久手キャンパス (895 m)
- 私立愛知淑徳大学 (897 m)
- 日進市立香久山小学校 (921 m)
- 公共施設/機関1件
- 椙山女学園大学日進図書館 (794 m)
- 病院/医療10件
- あいメディカル治療院・整骨院 (43 m)
- 成田歯科医院 (120 m)
- はやかわ子どもクリニック (221 m)
- 杉上クリニック (288 m)
- 香久山歯科医院 (314 m)
- アイクリニック日進 (331 m)
- 一休ほねつぎ (339 m)
- 香久山こどもクリニック (385 m)
- レディースクリニック アンジュ (387 m)
- それいゆガーデン (399 m)
- 幼稚園/保育園7件
- たんぽぽ保育園 かぐやま (410 m)
- 日進ベタニヤ幼稚園 (563 m)
- キッズツリーハウス認定こども園竹の山 (582 m)
- 極楽保育園 (634 m)
- 北部保育園 (649 m)
- ルクール保育園 (782 m)
- むらくも幼稚園 (901 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルバ日進の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルバ日進の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,257万～1,608万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 日進市の平均より29.0% 低い↓ 愛知県の平均より29.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルバ日進の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.3万円
日進市の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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アルバ日進の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,340万円対前年同月比↓ | 1,270万〜1,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルバ日進の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,027万〜2,190万円です。専有面積は約70㎡〜約72㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 1,999万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 1,999万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.4万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.65％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.5万円となっております。以前の期間と比較して＋51.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルバ日進の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 44件 | 1,667.1万円（23.4万円） |
アルバ日進の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,667.1万円（㎡単価23.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アルバ日進の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 日進市岩崎台の売買相場 | アルバ日進のある日進市岩崎台の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋2.35%上昇（＋47.7万円）しています。 |
|---|---|
| 日進市の売買相場 | アルバ日進のある日進市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.08%下落（-130.4万円）、前年比で＋4.46%上昇（＋104.2万円）しています。 |
| 杁ヶ池公園駅の売買相場 | アルバ日進のある最寄りの杁ヶ池公園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.76%上昇（＋21.5万円）、前年比で＋10.4%上昇（＋267.4万円）しています。 |
アルバ日進の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,305万円 | 18.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,527.3万円 | 21.4万円 |
| 5階〜7階 | 1,893.1万円 | 26.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,975.3万円 | 27.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,564.3万円 | 22万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,669.8万円 | 23.5万円 |
アルバ日進の売却のご相談
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アルバ日進の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルバ日進には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティオ岩崎台 | 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
| ライフウエルズ香久山(1〜5番館) | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
| 日進香久山杜の街 | 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| ユニーブル岩崎台スクエア | 2017年2月 | 10.8万円 | 4LDK | - | - |
| シティオ香久山 | 2013年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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