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赤池サンハイツ(A棟･B棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,350万 〜 1,420万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,350万円 〜 1,420万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴51件2023年04月10日更新
家賃相場6万 〜 6.9万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％7階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.52

272人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県日進市浅田平子2丁目
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「赤池駅」徒歩19分
築年月
1996年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

赤池サンハイツ(A棟･B棟)の販売中の中古物件

赤池サンハイツ(A棟･B棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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赤池サンハイツ(A棟･B棟)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

赤池サンハイツ(A棟･B棟)の基本情報

赤池サンハイツ(A棟･B棟)は、1996年03月に竣工された総戸数40戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約73㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,062万～1,703万円、参考相場単価は18万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アカイケサンハイツ管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 日進市 浅田平子2丁目管理形態委託
郵便番号〒470-0128管理員巡回
築年月1996年3月管理費1㎡あたり114円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「赤池駅」徒歩19分
  • 名鉄豊田線「日進駅」徒歩25分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県日進市浅田平子2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の赤池駅で徒歩19分、名鉄豊田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。日進駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 プライムツリー赤池内出張所(ATM) (782 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー プライムツリー赤池店 共同出張所 (784 m)
  • コンビニ3件
    • 株式会社いち (650 m)
    • セブンイレブン NBSプライムツリー赤池店 (739 m)
    • セブンイレブン 日進赤池町箕ノ手店 (750 m)
  • スーパー2件
    • ザ・ビッグ 緑が丘店 (754 m)
    • イトーヨーカドー プライムツリー赤池店 (763 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 放課後等デイサービスコロネット (182 m)
    • 愛知県立日進西高校 (405 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 藤塚集会所 (671 m)
    • 日進市役所 浅田区民会館 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • もり歯科医院 (93 m)
    • ワイワイデンタルクリニック赤池 (435 m)
    • ニチイケアセンター浅田 (473 m)
    • 金山クリニック (619 m)
    • グランドファミリア赤池 (639 m)
    • ワイワイデンタルクリニック赤池 (640 m)
    • プライムツリーこどもクリニック (712 m)
    • プライムツリー赤池眼科 (730 m)
    • とたに歯科クリニック (744 m)
    • 日進赤池たんぽぽ歯科 プライムツリー赤池店 (753 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • あずま♪ららら保育園 (688 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

赤池サンハイツ(A棟･B棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

赤池サンハイツ(A棟･B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,062万～1,703万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 23万円
坪単価
62万円 〜 77万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較日進市の平均より24.5% 低い↓
愛知県の平均より25.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,420万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 5306位
日進市
100棟中 74位
浅田平子
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 赤池サンハイツ(A棟･B棟)の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円

  • 日進市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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赤池サンハイツ(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,350万〜1,420万円対前年同月比↓1,350万〜1,420万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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赤池サンハイツ(A棟･B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,980万円です。専有面積は約56㎡〜約73㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月1,780万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)-済
2023年1月1,980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南済
2022年12月1,980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南済
2022年11月1,980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南済
2022年10月1,980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.1万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.13％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

赤池サンハイツ(A棟･B棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡5件1,490万円（26.3万円）
61〜70㎡18件1,443.6万円（22.9万円）
71〜80㎡34件1,509.9万円（21.2万円）

赤池サンハイツ(A棟･B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,509.9万円（㎡単価21.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

赤池サンハイツ(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,330.3万円19.2万円
4階〜6階1,643.6万円26.4万円
7階〜9階1,147万円17.4万円
10階〜11階1,440万円23.8万円
12階〜13階1,784.2万円24.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,490万円26.3万円
2LDK/2SLDK等1,446.7万円24.1万円
3LDK/3SLDK等1,484.5万円21.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,485.4万円22.2万円

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赤池サンハイツ(A棟･B棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.2万〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.1万〜6.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月6.0万円2LDK69.32㎡6.0万円-1〜5-
2024年7月6.0万円2LDK69.32㎡6.0万円-1〜5-
2024年3月6.0万円2LDK69.32㎡6.0万円-1〜5-
2023年12月6.0万円3DK69.32㎡6.0万円-1〜5-
2023年11月6.0万円2LDK69.32㎡6.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

赤池サンハイツ(A棟･B棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万〜6.2万円
69.32㎡ / 南
2階5.9万〜6.2万円
69.32㎡ / -		6万〜6.4万円
69.32㎡ / 南
3階6.1万〜6.4万円
69.32㎡ / 南		5.9万〜6.2万円
69.32㎡ / -
4階5.3万〜5.6万円
60.04㎡ / 南
5階6.1万〜6.4万円
69.32㎡ / 南
6階
7階5.8万〜6.1万円
65.06㎡ / 南
8階
9階
10階
11階5.2万〜5.4万円
56.62㎡ / 南		6.4万〜6.7万円
70.2㎡ / 南
12階6.7万〜7.1万円
73.2㎡ / 南
13階

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赤池サンハイツ(A棟･B棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

赤池サンハイツ(A棟･B棟)周辺の中古マンション

NO IMAGE

ラキャッスル和合

名古屋市営鶴舞線「赤池駅」徒歩19分
日進市浅田平子2丁目

920万〜2,180万円

59㎡〜88㎡
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グローリアス和合第2

名古屋市営鶴舞線「赤池駅」徒歩19分
日進市浅田平子3丁目

1,050万〜1,880万円

75㎡
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キングスコート赤池

名古屋市営鶴舞線「赤池駅」徒歩18分
日進市浅田平子3丁目

930万〜1,790万円

66㎡〜79㎡
NO IMAGE

グローリアスヒルズ和合

名古屋市営鶴舞線「赤池駅」徒歩19分
日進市浅田平子3丁目

1,280万〜1,490万円

92㎡〜94㎡
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集合邸宅和合北棟

名古屋市営鶴舞線「赤池駅」徒歩20分
日進市浅田平子3丁目

1,150万〜1,280万円

116㎡
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集合邸宅和合南棟

名古屋市営鶴舞線「赤池駅」徒歩20分
日進市浅田平子3丁目

800万〜1,780万円

56㎡〜114㎡

赤池サンハイツ(A棟･B棟)周辺の相場が近い中古マンション

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サンシティ山之手ガーデン

愛知環状鉄道「三河豊田駅」徒歩4分
豊田市山之手4丁目

850万〜1,990万円

66㎡〜82㎡
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三井一社ハイツ

名古屋市営東山線「一社駅」徒歩10分
名古屋市名東区亀の井1丁目

1,450万〜2,499万円

78㎡〜99㎡
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NDSマンション高針が丘

名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩31分
名古屋市名東区高針原2丁目

1,580万〜1,680万円

74㎡
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コンセール高針台

名古屋市営東山線「上社駅」徒歩25分
名古屋市名東区高針台1丁目

1,398万〜1,480万円

65㎡
NO IMAGE

カルティア明徳公園

名古屋市営東山線「上社駅」徒歩22分
名古屋市名東区猪子石2丁目

1,460万〜1,850万円

74㎡〜86㎡
NO IMAGE

トーカンマンション藤ケ丘

名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩14分
名古屋市名東区藤森西町

590万〜1,340万円

47㎡〜66㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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