梅森コーポラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
720万 〜 760万円
2階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 720万円 〜 760万円 | 2階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.95
144人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県日進市梅森町北田面701-1
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「平針駅」徒歩24分
- 築年月
- 1974年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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梅森コーポラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ウメモリコーポラス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 日進市 梅森町北田面701-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒470-0132 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1974年12月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり86円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県日進市梅森町北田面に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の平針駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。赤池駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 名古屋銀行梅森支店 (572 m)
- 愛知銀行ローンプラザ日進梅森 (729 m)
- ファミリーマート日進香久山 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
- 公園1件
- 梅森台公園 (374 m)
- コンビニ4件
- ローソン 日進梅森台二丁目店 (243 m)
- セブンイレブン 名古屋梅森坂5丁目店 (527 m)
- セブンイレブン 日進梅森台1丁目店 (561 m)
- ミニストップ 名古屋梅森坂2丁目店 (820 m)
- 学校/教育施設3件
- 国立病院機構 東名古屋病院附属リハビリテーション学院 (483 m)
- 日進市立日進西中学校 (787 m)
- 名古屋市立梅森坂小学校 (834 m)
- 公共施設/機関3件
- 日進市役所 梅森公民館 (446 m)
- 梅森公民館 (446 m)
- 尾三消防本部日進消防署西出張所 (679 m)
- 病院/医療10件
- トーマツ歯科医院 (213 m)
- 明整治療院 (244 m)
- リハビリデイサービスリブレイン (260 m)
- 笹本内科医院 (277 m)
- 梅森台整骨院 (291 m)
- 川出耳鼻咽喉科 (291 m)
- つぼなか歯科クリニック (330 m)
- 国立病院機構 東名古屋病院 (403 m)
- 加藤医院 (453 m)
- とき小児科 (526 m)
- 幼稚園/保育園4件
- memorytree梅森台保育園 (310 m)
- 梅森保育園 (455 m)
- うめもりざか保育園 (733 m)
- 名古屋市立梅森坂幼稚園 (844 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
梅森コーポラスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
梅森コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 702万～822万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 日進市の平均より62.7% 低い↓ 愛知県の平均より63.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 720万 〜 760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
梅森コーポラスの相場
- ㎡単価
- 9.3万円
- 坪単価
- 30.9万円
日進市の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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梅森コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 730万〜770万円対前年同月比↓ | 720万〜760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
梅森コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,080万円です。専有面積は約75㎡〜約81㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 860万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.9万円となっております。以前の期間と比較して-15.9％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.3万円となっております。以前の期間と比較して＋64.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.2万円となっております。以前の期間と比較して-13.0％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
梅森コーポラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 35件 | 879.4万円（11.4万円） |
梅森コーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は879.4万円（㎡単価11.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
梅森コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 891.1万円 | 11.7万円 |
| 2階 | 917.5万円 | 11.7万円 |
| 3階 | 753.6万円 | 9.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,000万円 | 13.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 838.4万円 | 10.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 881.8万円 | 11.4万円 |
梅森コーポラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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梅森コーポラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
梅森コーポラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラセシオン赤池ファースト | 2023年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| ライフウエルズ香久山(1〜5番館) | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
| 日進香久山杜の街 | 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| センチュリースクエア香久山ウエストスクエア | 2017年1月 | 11.5万円 | 4LDK | - | - |
| シティオ香久山 | 2013年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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