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ダイアパレス魚町

★★★☆☆3.8 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,460万円 〜 2,720万円
6階、2LDK、約74㎡の場合

住所
愛知県豊橋市魚町22-1
交通
築年数
2008年9月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス魚町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より57.4% 高い↑
豊橋市の平均より110.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,460万円 〜 2,720万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 875位
豊橋市
134棟中 3位
魚町
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の売買価格相場

  • ダイアパレス魚町の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.5万円
  • 豊橋市の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ダイアパレス魚町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,470万円〜2,730万円対前年同月比2,460万円〜2,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス魚町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,850万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)-
2017年6月2,850万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)-
2016年9月2,400万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)--
2016年8月2,400万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)--
2016年3月2,220万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス魚町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…6階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.7万円3LDK71.53㎡38.1万円12.7万円11〜15-
2016年10月14.0万円3LDK71.53㎡42.0万円14.0万円11〜15-
2016年9月14.0万円3LDK71.53㎡42.0万円14.0万円11〜15-
2016年8月14.0万円3LDK71.53㎡42.0万円14.0万円11〜15-
2016年7月14.0万円3LDK71.53㎡42.0万円14.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス魚町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.8万円〜14.1万円
74.56㎡ / -
3階12.5万円〜13.9万円
71.06㎡ / 南
4階12.3万円〜13.6万円
71.06㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階
10階13.6万円〜15.0万円
74.56㎡ / 南
11階12.8万円〜14.2万円
71.53㎡ / -
12階

資産評価

★★★☆☆3.8(愛知県)

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ダイアパレス魚町の基本情報

愛知県豊橋市魚町に位置するマンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は豊橋鉄道東田本線の札木駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ダイアパレスウオマチ管理会社コミュニティワン
住所愛知県 豊橋市 魚町22-1管理形態委託
郵便番号〒440-0894管理員日勤
築年数2008年9月管理費1㎡あたり177円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社鉄建建設、酒部建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 愛知銀行豊橋支店 (320 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行豊橋支店 (400 m)
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    • 豊橋公園 (705 m)
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    • セブンイレブン 豊橋駅東店 (558 m)
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    • ファミリーマート 豊橋駅東口店 (630 m)
    • ファミリーマート ホテルアソシア豊橋店 (689 m)
    • ファミリーマート 豊橋前田町一丁目店 (708 m)
    • サンクス 新豊橋駅店 (714 m)
    • セブンイレブン 豊橋東小田原町店 (736 m)
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    • マルハチストアー (831 m)
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    • 学校法人利幸学園 (121 m)
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