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アーバンライフ中野3

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,950万 〜 2,050万円
3階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,950万円 〜 2,050万円3階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴60件2022年08月01日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

539人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊橋市橋良町字向山20-6
交通
  • 豊橋鉄道渥美線「愛知大学前駅」徒歩10分
築年月
2005年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーバンライフ中野3の基本情報

アーバンライフ中野3は、三立プレコンによって2005年06月に竣工された総戸数40戸の6階建マンションです。施工は三立プレコンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約94㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,869万～2,584万円、参考相場単価は23万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンライフナカノサン管理会社-
住所愛知県 豊橋市 橋良町字向山20-6管理形態自主管理
郵便番号〒441-8063管理員なし
築年月2005年6月管理費1㎡あたり106円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社三立プレコンバイク置き場-
施工会社三立プレコン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊橋市橋良町字向山に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は豊橋鉄道渥美線の愛知大学前駅で徒歩10分、アクセス良好です。南栄駅から徒歩12分、小池駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋柱八番町店内出張所(ATM) (484 m)
    • 蒲郡信用金庫橋良支店 (580 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店愛知大学豊橋校舎内出張所 (598 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋中浜店内出張所(ATM) (648 m)
    • 蒲郡信用金庫南栄支店 (812 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋南栄空池店内出張所(ATM) (842 m)
    • 豊橋信用金庫南栄支店 (880 m)
    • 大垣共立銀行 ローンプラザ豊橋 (950 m)
    • 大垣共立銀行藤沢支店 (954 m)
    • 豊川信用金庫藤沢支店 (961 m)
  • 公園1件
    • 小浜公園 (751 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 豊橋草間町店 (453 m)
    • ファミリーマート 豊橋柱八番町店 (484 m)
    • 生活彩家 愛知大学豊橋キャンパス店 (605 m)
    • ファミリーマート 豊橋中浜店 (662 m)
    • ファミリーマート 豊橋南栄空池店 (857 m)
    • ファミリーマート 豊橋草間町店 (890 m)
  • スーパー3件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 豊橋橋良店 (76 m)
    • イオンタウン豊橋橋良 (90 m)
    • ヤマナカ 豊橋フランテ館店 (491 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野児童クラブ (134 m)
    • 豊橋市立中野小学校 (153 m)
    • 豊橋市立福岡小学校 (230 m)
    • 愛知県立豊橋聾学校 (244 m)
    • 愛知県立豊橋工業高校 (319 m)
    • 愛知県立時習館高校 (402 m)
    • 福岡・中野校区どんぐりクラブ (507 m)
    • 愛知大学短期大学部 豊橋キャンパス (601 m)
    • 私立愛知大学豊橋キャンパス (605 m)
    • 栄第一児童クラブ (725 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊橋市役所 教育部 保健給食課 南部学校給食共同調理場 (98 m)
    • 中野校区市民館 (182 m)
    • 南陽地区市民館 (340 m)
    • 福岡校区市民館 (340 m)
    • 富本住宅集会室 (404 m)
    • 愛知県環境調査センター東三河支所 (420 m)
    • 豊橋市役所 南部窓口センター (518 m)
    • 豊橋警察署 南部交番 (549 m)
    • 愛知大学豊橋図書館 (660 m)
    • 栄校区市民館 (725 m)
  • 病院/医療10件
    • スマイルデンタルクリニック (111 m)
    • たいら鍼灸整骨院 (347 m)
    • みなみまち矯正歯科 (411 m)
    • 加藤歯科医院 (426 m)
    • 河辺皮フ科 (468 m)
    • ケアハウス美光ハイム (468 m)
    • 地域包括支援センター作楽荘 (468 m)
    • 草間デンタルクリニック (548 m)
    • 松井医院 (549 m)
    • もりお医院 (550 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 柱保育園 (579 m)
    • 福岡保育園 (604 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンライフ中野3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,869万～2,584万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 27万円
坪単価
79万円 〜 90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊橋市の平均より29.5% 高い↑
愛知県の平均より5.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,050万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3680位
豊橋市
152棟中 32位
橋良町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーバンライフ中野3の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円

  • 豊橋市の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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アーバンライフ中野3の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,950万〜2,050万円対前年同月比↓1,950万〜2,050万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンライフ中野3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,700万円です。専有面積は約78㎡〜約94㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月2,380万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約25万円 (約83万円)--
2022年6月2,380万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約25万円 (約83万円)南東-
2021年8月2,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)南東-
2021年8月2,299万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約24万円 (約80万円)南-
2021年7月2,299万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約24万円 (約80万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.91％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーバンライフ中野3の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡3件2,100万円（26.8万円）
81〜90㎡39件2,172.7万円（26万円）
91〜100㎡23件2,369.4万円（25万円）

アーバンライフ中野3の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,172.7万円（㎡単価26万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アーバンライフ中野3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,232.2万円25.7万円
3階2,192.5万円23.2万円
4階2,280万円24.1万円
5階2,194.3万円25.8万円
6階2,372.9万円27.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,242万円25.8万円
4LDK/4SLDK等2,192.5万円23.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,250万円25.9万円

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アーバンライフ中野3の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アーバンライフ中野3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ピアシティ東和東小浜2024年1月4.2万円2LDK8.4万円-
アーバンライフ南栄2023年8月8.5万円3LDK17.0万円-
草間町スカイマンション2021年2月5.5万円2LDK11.0万円5.5万円
ロイヤルマンション豊橋南2017年6月9.0万円3LDK27.0万円9.0万円
ダイアパレス学園前2016年5月6.4万円3LDK14.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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