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キングスコート曙

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,470万 〜 1,550万円
6階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,470万円 〜 1,550万円6階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴86件2024年04月05日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り3.8％ 〜 4.6％6階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.51

336人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊橋市曙町字測点208
交通
  • 豊橋鉄道渥美線「高師駅」徒歩23分
築年月
1990年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

キングスコート曙の販売中の中古物件

キングスコート曙をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

キングスコート曙の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

キングスコート曙の基本情報

キングスコート曙は、岡崎住宅によって1990年06月に竣工された総戸数62戸の11階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約90㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,371万～1,877万円、参考相場単価は18万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キングスコートアケボノ管理会社ベストコンサルト
住所愛知県 豊橋市 曙町字測点208管理形態委託
郵便番号〒441-8151管理員巡回
築年月1990年6月管理費1㎡あたり77円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK
交通
  • 豊橋鉄道渥美線「高師駅」徒歩23分
  • 豊橋鉄道渥美線「南栄駅」徒歩23分
  • 豊橋鉄道渥美線「芦原駅」徒歩30分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社岡崎住宅バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊橋市曙町字測点に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は豊橋鉄道渥美線の高師駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。南栄駅から徒歩23分、芦原駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 蒲郡信用金庫曙支店 (305 m)
    • 豊橋信用金庫三本木支店 (308 m)
    • 岡崎信用金庫曙支店 (458 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋上野東店内出張所(ATM) (669 m)
    • セブン銀行 クックマート ユーアイ店 共同出張所 (811 m)
    • ミニストップ豊橋曙町 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
    • ミニストップ豊橋三本木 共同出張所(イーネットATM) (948 m)
    • 豊橋商工信用組合 牧野支店 (968 m)
    • 豊川信用金庫弥生支店 (986 m)
    • 豊橋信用金庫幸支店 (988 m)
  • 公園1件
    • 高師本郷公園 (767 m)
  • コンビニ6件
    • ミニストップ 豊橋曙町店 (319 m)
    • セブンイレブン 豊橋三本木町店 (336 m)
    • ミニストップ 豊橋三本木店 (415 m)
    • ファミリーマート 豊橋曙町店 (632 m)
    • ファミリーマート 豊橋上野東店 (666 m)
    • セブンイレブン 豊橋みゆき店 (867 m)
  • スーパー3件
    • ニューライフフジ曙店 (202 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 豊橋あけぼの店 (416 m)
    • COOK MART(クックマート) ユーアイ店 (796 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 通所支援事業所かずおの森 (562 m)
    • 高師第一児童クラブ (786 m)
    • 高師第二児童クラブ (786 m)
    • 豊橋市立高師小学校 (847 m)
    • チャイルドハート東海豊橋 (856 m)
    • 豊橋市立高師台中学校 (977 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 豊橋市南消防署 (406 m)
    • 本郷地区市民館 (803 m)
    • 上野町公民館 (821 m)
    • 高師校区市民館 (834 m)
    • 豊橋警察署 西幸交番 (958 m)
  • 病院/医療10件
    • 横井内科小児科 (83 m)
    • 老人ホーム銀の家 (113 m)
    • あけぼの施術院 (192 m)
    • 若林歯科医院 (272 m)
    • 三本木歯科矯正歯科 (340 m)
    • みなみ歯科クリニック (351 m)
    • 曙アイクリニック (376 m)
    • 豊橋歯科 (377 m)
    • 豊橋こころのケアセンター (463 m)
    • デイサービスこむぎ (474 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 高師台幼稚園 (561 m)
    • 認定こども園円通寺保育園 (890 m)
    • 保育ママ・まみぃ (899 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

キングスコート曙の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

キングスコート曙の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,371万～1,877万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 20万円
坪単価
62万円 〜 68万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊橋市の平均より0.8% 低い↓
愛知県の平均より26.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,550万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 5375位
豊橋市
152棟中 63位
曙町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • キングスコート曙の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円

  • 豊橋市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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キングスコート曙の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,470万〜1,550万円対前年同月比↑1,470万〜1,550万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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キングスコート曙の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜1,990万円です。専有面積は約73㎡〜約90㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,699万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南東済
2024年4月1,699万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約70万円)南東済
2024年4月1,699万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南済
2024年3月1,699万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約70万円)南東済
2024年3月1,699万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南東済

会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.41％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

キングスコート曙の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡54件1,548.4万円（20万円）
81〜90㎡4件1,611.8万円（19.9万円）
91〜100㎡30件1,674.3万円（18.5万円）

キングスコート曙の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,548.4万円（㎡単価20万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

キングスコート曙の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,618万円19万円
4階〜5階1,319.7万円16.7万円
6階〜7階1,686.6万円21.6万円
8階〜9階1,529.1万円19.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,713万円21.9万円
3LDK/3SLDK等1,695.9万円19.2万円
4LDK/4SLDK等1,430.4万円18.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,614.9万円20万円
東1,490万円16.5万円
北/北東/北西1,680万円18.6万円

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キングスコート曙の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価500 〜 700円坪単価1,900 〜 2,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均 5.3万〜5.5万円
  • 4K〜4LDK平均 5.5万〜5.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月7.5万円4LDK114.63㎡22.5万円15.0万円1〜5-
2023年2月7.5万円4LDK114.63㎡22.5万円15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キングスコート曙の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.7万〜4.9万円
75.18㎡ / -
2階5.1万〜5.3万円
79.2㎡ / 南東		5.8万〜6.1万円
90.36㎡ / -		7.3万〜7.7万円
114.63㎡ / -
3階5.1万〜5.4万円
79.2㎡ / 南東
4階
5階5.3万〜5.5万円
79.2㎡ / 南
6階5.2万〜5.4万円
79.2㎡ / 南東		5.4万〜5.7万円
81.05㎡ / 南
7階4.8万〜5.1万円
73.71㎡ / 南東		4.8万〜5.1万円
73.71㎡ / 南東
8階5.9万〜6.2万円
90.36㎡ / -
9階5.1万〜5.4万円
75.45㎡ / 南
10階
11階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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キングスコート曙へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

キングスコート曙周辺の中古マンション

NO IMAGE

グローリアス高師緑地公園

豊橋鉄道渥美線「高師駅」徒歩18分
豊橋市曙町字宮前

925万〜2,499万円

68㎡〜86㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション曙町

豊橋鉄道渥美線「南栄駅」徒歩18分
豊橋市曙町字宮前

880万〜1,598万円

70㎡〜76㎡
NO IMAGE

ピュアライフ弥生

豊橋鉄道渥美線「南栄駅」徒歩24分
豊橋市弥生町字松原

1,580万〜2,380万円

78㎡〜94㎡
NO IMAGE

メゾン曙

豊橋鉄道渥美線「高師駅」徒歩30分
豊橋市曙町字南松原

300万〜435万円

46㎡〜49㎡
NO IMAGE

エスポール弥生

豊橋鉄道渥美線「南栄駅」徒歩14分
豊橋市弥生町字中原

630万〜1,390万円

58㎡〜76㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション南栄

豊橋鉄道渥美線「南栄駅」徒歩14分
豊橋市弥生町字中原

900万〜2,000万円

72㎡〜106㎡

キングスコート曙周辺の相場が近い中古マンション

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メイツ向山ガーデン

豊橋鉄道東田本線「東八町駅」徒歩9分
豊橋市舟原町

1,550万〜2,980万円

78㎡〜95㎡
NO IMAGE

レスポワール船町

ＪＲ飯田線「船町駅」徒歩12分
豊橋市船町

430万〜1,299万円

49㎡〜75㎡
NO IMAGE

ローズマンション中郷

豊橋鉄道渥美線「柳生橋駅」徒歩9分
豊橋市中郷町

450万〜1,800万円

51㎡〜67㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション中野町2番館

豊橋鉄道渥美線「高師駅」徒歩16分
豊橋市中野町字二本松西

890万〜2,900万円

67㎡〜75㎡
NO IMAGE

キングスコート東田

豊橋鉄道東田本線「東田駅」徒歩3分
豊橋市東雲町

1,100万〜1,800万円

65㎡〜77㎡
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アーバンライフ東小鷹野

豊橋鉄道東田本線「赤岩口駅」徒歩18分
豊橋市東小鷹野4丁目

1,598万〜1,800万円

91㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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