メゾン曙
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
400万 〜 420万円
2階、3DK、約46㎡の場合
参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 400万円 〜 420万円 | 2階, 3DK, 約46㎡の例 |
売買履歴 | 12件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.93
294人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県豊橋市曙町字南松原150-2
- 交通
- 豊橋鉄道渥美線「高師駅」徒歩30分
- 築年月
- 1981年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン曙の基本情報
建物・設備
名称 | メゾンアケボノ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 豊橋市 曙町字南松原150-2 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒441-8151 | 管理員 | なし |
築年月 | 1981年10月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、3DK |
交通 |
| 設備 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県豊橋市曙町字南松原に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は豊橋鉄道渥美線の高師駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 岡崎信用金庫曙支店 (197 m)
- 蒲郡信用金庫曙支店 (331 m)
- 豊橋信用金庫幸支店 (762 m)
- 豊橋商工信用組合 牧野支店 (797 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋浜道店内出張所(ATM) (828 m)
- 豊橋信用金庫三本木支店 (831 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋西幸町店内出張所(ATM) (879 m)
- JA豊橋高師原支店 (891 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋江島店内出張所(ATM) (918 m)
- 公園1件
- 高師本郷公園 (966 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 豊橋曙町店 (196 m)
- ミニストップ 豊橋曙町店 (392 m)
- セブンイレブン 豊橋みゆき店 (790 m)
- ローソン 豊橋浜道店 (824 m)
- ファミリーマート 豊橋浜道店 (825 m)
- ファミリーマート 豊橋西幸町店 (869 m)
- ミニストップ 豊橋三本木店 (917 m)
- セブンイレブン 豊橋三本木町店 (926 m)
- ファミリーマート 豊橋江島店 (929 m)
- スーパー2件
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 豊橋あけぼの店 (193 m)
- ニューライフフジ曙店 (547 m)
- 学校/教育施設6件
- 豊橋市立高師台中学校 (424 m)
- 豊橋市立幸小学校 (636 m)
- 幸第三児童クラブ (636 m)
- 幸第一児童クラブ (680 m)
- 幸第二児童クラブ (680 m)
- 通所支援事業所かずおの森 (765 m)
- 公共施設/機関6件
- 豊橋市南消防署 (250 m)
- 豊橋警察署 西幸交番 (464 m)
- 高師台地区市民館 (545 m)
- 幸校区市民館 (680 m)
- 本郷地区市民館 (790 m)
- 愛知県東部家畜保健衛生所 (857 m)
- 病院/医療10件
- あけぼの歯科 (132 m)
- 芳賀クリニック (147 m)
- たかしばらクリニック (240 m)
- 曙アイクリニック (245 m)
- かずおメンタルクリニック (308 m)
- はる歯科クリニックはまみち (383 m)
- 田代ひ尿器科 (387 m)
- あけぼの施術院 (442 m)
- 若林歯科医院 (463 m)
- デイサービスこむぎ (464 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 高師台幼稚園 (576 m)
- 高師東こども園 (773 m)
- こまどり保育園 (952 m)
- 保育ママ・まみぃ (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン曙の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン曙の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 425万~453万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 豊橋市の平均より51.3% 低い↓ 愛知県の平均より63.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約46㎡のお部屋の場合 400万 〜 420万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン曙の相場
- ㎡単価
- 9.2万円
- 坪単価
- 30.5万円
豊橋市の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.4万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン曙の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
370万〜390万円対前年同月比↑ | 400万〜420万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン曙の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜435万円です。専有面積は約46㎡〜約49㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 380万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約8万円 (約27万円) | 北 | - |
2020年8月 | 300万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約6万円 (約21万円) | 東 | - |
2019年11月 | 300万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約6万円 (約21万円) | 東 | - |
2019年10月 | 300万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約6万円 (約21万円) | 東 | - |
2019年9月 | 300万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約6万円 (約21万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.3万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.9万円となっております。以前の期間と比較して-14.52%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.1万円となっております。以前の期間と比較して+4.59%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メゾン曙の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 12件 | 371.7万円(8万円) |
メゾン曙の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は371.7万円(㎡単価8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
メゾン曙の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 335.8万円 | 7.3万円 |
2階 | 390万円 | 8.2万円 |
3階 | 425万円 | 9.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 380万円 | 8.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 370.9万円 | 8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 425万円 | 9.2万円 |
東 | 338.6万円 | 7.2万円 |
北/北東/北西 | 380万円 | 8.2万円 |
メゾン曙の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン曙の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾン曙には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
グリーンヒル本郷(A棟・B棟) | 2024年9月 | 5.9万円 | 4DK | 5.9万円 | - |
エスポール弥生 | 2024年7月 | 6.0万円 | 4LDK | 6.0万円 | 6.0万円 |
キングスコート曙 | 2023年3月 | 7.5万円 | 4LDK | 22.5万円 | 15.0万円 |
ライオンズマンション豊橋牧野町 | 2017年6月 | 7.2万円 | 3LDK | 7.2万円 | - |
ライオンズマンション南栄 | 2017年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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