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サンシティ小坂町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,130万 〜 2,230万円
2階、4LDK、約88㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,130万円 〜 2,230万円2階, 4LDK, 約88㎡の例
売買履歴17件2020年05月22日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

614人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市小坂町4丁目15-8
交通
  • 愛知環状鉄道「新豊田駅」徒歩20分
築年月
1997年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンシティ小坂町の基本情報

サンシティ小坂町は、フジケンによって1997年08月に竣工された総戸数18戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡～約88㎡、間取りが2SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,918万～2,136万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンシティコザカチョウ管理会社矢作建物管理
住所愛知県 豊田市 小坂町4丁目15-8管理形態委託
郵便番号〒471-0035管理員巡回
築年月1997年8月管理費1㎡あたり119円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建3階建間取り2SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社フジケンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市小坂町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の新豊田駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。豊田市駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 豊田信用金庫朝日支店 (57 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田小坂町店内出張所(ATM) (410 m)
    • 碧海信用金庫豊田朝日支店 (534 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田朝日店内出張所(ATM) (614 m)
    • サークルK三軒町 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田三軒町店内出張所(ATM) (898 m)
    • 碧海信用金庫豊田西支店 (1000 m)
  • 公園2件
    • 宮上公園 (348 m)
    • 毘森公園 (709 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 豊田小坂町店 (417 m)
    • ローソン 豊田三軒町店 (434 m)
    • ローソン 豊田小坂町店 (436 m)
    • ファミリーマート 豊田朝日店 (653 m)
    • ファミリーマート 豊田宮上町店 (680 m)
    • ファミリーマート 宮町店 (892 m)
    • ファミリーマート 豊田三軒町店 (896 m)
  • スーパー3件
    • Food Marketえぷろん 宮上店 (138 m)
    • MEGLiA(メグリア) 朝日店 (243 m)
    • ドミー 毘森公園店 (483 m)
  • 学校/教育施設4件
    • こどもサポート教室きらり 新豊田校 (525 m)
    • 豊田市立衣丘小学校 (653 m)
    • 豊田市立朝日小学校 (848 m)
    • 愛知県立豊田西高校 (973 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 小坂区民会館 (582 m)
    • 豊田市中消防署逢妻分署 (658 m)
    • 三軒屋区民会館 (724 m)
    • 喜楽亭 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮上歯科医院 (143 m)
    • 榊原歯科 (296 m)
    • 矢頭歯科医院 (298 m)
    • ひまわり歯科 (446 m)
    • みどりヶ丘クリニック (452 m)
    • 三九朗病院デイサービスセンターノアノア (475 m)
    • 三九朗病院 (478 m)
    • 小坂加藤歯科 (621 m)
    • 小坂接骨院 (738 m)
    • 向日葵のひざし (767 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 豊田市立朝日こども園 (956 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンシティ小坂町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンシティ小坂町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,918万～2,136万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊田市の平均より2.0% 高い↑
愛知県の平均より4.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,230万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3582位
豊田市
253棟中 106位
小坂町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンシティ小坂町の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.2万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンシティ小坂町の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,130万〜2,230万円対前年同月比↓2,130万〜2,230万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サンシティ小坂町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,280万円です。専有面積は約79㎡〜約88㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年5月2,280万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約85万円)--
2020年4月2,280万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約85万円)--
2020年3月2,280万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約85万円)南-
2020年2月2,280万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約85万円)--
2020年1月2,280万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約85万円)--

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.7万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンシティ小坂町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,850万円23.4万円
2階〜3階2,121.7万円24万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,850万円23.4万円
4LDK/4SLDK等2,121.7万円24万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,955万円22.2万円

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サンシティ小坂町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンシティ小坂町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ロイヤルマンション豊田2024年4月7.0万円3LDK--
レゾンシティ毘森公園2024年1月14.0万円4LDK14.0万円14.0万円
ダイアパレス豊田2017年6月9.8万円3LDK29.4万円9.8万円
ライオンズ豊田ヒルトップコート2017年5月13.0万円4LDK26.0万円-
ライオンズマンション毘森公園2016年4月12.0万円4LDK36.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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