グランコート豊明
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,890万 〜 1,980万円
6階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,890万円 〜 1,980万円 | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
137人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県豊明市栄町武侍7-1
- 交通
- 名鉄名古屋本線「中京競馬場前駅」徒歩6分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グランコート豊明の販売中の中古物件
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グランコート豊明の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グランコート豊明の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランコートトヨアケ | 管理会社 | オークラハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 豊明市 栄町武侍7-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒470-1161 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県豊明市栄町武侍に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の中京競馬場前駅で徒歩6分、アクセス良好です。有松駅から徒歩15分、前後駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑境松店内出張所(ATM) (83 m)
- ミニストップ豊明新栄町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
- 愛知信用金庫桶狭間支店 (366 m)
- 碧海信用金庫有松支店 (797 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート太子二丁目店内出張所(ATM) (827 m)
- 中京銀行桶狭間支店 (917 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンタウン有松内出張所(ATM) (935 m)
- 大垣共立銀行有松支店 (999 m)
- 公園3件
- 大将ケ根市民緑地 (713 m)
- 桶狭間古戦場公園 (880 m)
- 三丁山街園 (994 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 緑境松店 (83 m)
- セブンイレブン 中京競馬場前店 (467 m)
- ファミリーマート 武路町店 (690 m)
- ファミリーマート 太子二丁目店 (822 m)
- ローソン 緑区有松町店 (915 m)
- スーパー3件
- Maxvalu(マックスバリュ) 有松駅前店 (881 m)
- Felna(フェルナ)姥子山店 (890 m)
- イオンタウン有松 (899 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立桜花学園大学 (250 m)
- 私立名古屋短期大学 (251 m)
- 愛知朝鮮中高級学校 (378 m)
- ライフケアキッズ有松 (510 m)
- 名古屋市立太子小学校 (527 m)
- 太陽広場クラブ (717 m)
- 名古屋市立有松中学校 (756 m)
- 名古屋市立有松小学校 (772 m)
- 名古屋市立東丘小学校 (917 m)
- 豊明市立舘小学校 (949 m)
- 公共施設/機関8件
- 名古屋短期大学図書館桜花学園大学図書館分館 (368 m)
- 緑消防署有松出張所 (413 m)
- 東丘コミュニティセンター (816 m)
- 緑警察署 有松交番 (841 m)
- 有松コミュニティーセンター (859 m)
- 豊ヶ岡学園 (922 m)
- 有松消防団 (922 m)
- 太子コミュニティセンター (992 m)
- 病院/医療10件
- 桶狭間病院 藤田こころケアセンター (250 m)
- さふらん 緑 (343 m)
- 太子歯科医院 (479 m)
- 近藤ほねつぎ (488 m)
- 藤田外科 (500 m)
- あくね歯科クリニック (527 m)
- 山中歯科医院 (572 m)
- 横井歯科医院 (659 m)
- みどり耳鼻咽喉科クリニック (698 m)
- 訪問介護ステーション幸せ (709 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 名古屋短期大学附属幼稚園 (299 m)
- 名古屋市太子保育園 (354 m)
- ウィズブック保育室緑 (557 m)
- ひいらぎ保育園 (638 m)
- きよすみ保育園 (718 m)
- 東丘太陽保育園 (766 m)
- 舘保育園 (839 m)
- 幼保連携型認定こども園おにぎりが空 (910 m)
- 鳴海ヶ丘幼稚園 (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランコート豊明の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランコート豊明の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,883万～1,959万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊明市の平均より30.1% 高い↑ 愛知県の平均より2.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランコート豊明の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
豊明市の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 62.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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グランコート豊明の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,890万〜1,980万円対前年同月比↓ | 1,890万〜1,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート豊明の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜1,998万円です。専有面積は約76㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。以前の期間と比較して＋12.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランコート豊明の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 26件 | 1,954.9万円（25.5万円） |
グランコート豊明の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,954.9万円（㎡単価25.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランコート豊明の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,998万円 | 26.1万円 |
| 4階〜7階 | 1,774万円 | 23.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,954.9万円 | 25.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,954.9万円 | 25.5万円 |
グランコート豊明の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランコート豊明の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランコート豊明には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宝豊明ハイツ | 2023年7月 | 5.5万円 | 3DK | - | - |
| グローリアス豊明 | 2021年2月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 7.0万円 |
| ロイヤルシャトー豊明新栄町 | 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | - | - |
| グローリアス豊明新栄第3 | 2016年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
| 宝マンション豊明新栄 | 2016年5月 | 6.5万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート豊明へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グランコート豊明周辺の中古マンション
グランコート豊明周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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