エクセレンス豊明1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,090万円
2階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,090万円 | 2階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.34
147人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県豊明市前後町仙人塚1756-4
- 交通
- 名鉄名古屋本線「前後駅」徒歩9分
- 築年月
- 1993年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレンス豊明1の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレンストヨアケイチ | 管理会社 | クリエイティブタッチ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 豊明市 前後町仙人塚1756-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒470-1152 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年12月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 神和産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県豊明市前後町仙人塚に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の前後駅で徒歩9分、アクセス良好です。中京競馬場前駅から徒歩21分、豊明駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 碧海信用金庫豊明支店 (216 m)
- 三菱UFJ銀行豊明支店 (330 m)
- ミニストップ豊明栄町 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊明鎗ヶ名店内出張所(ATM) (620 m)
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- 三崎水辺公園 (849 m)
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- ファミリーマート 豊明鎗ヶ名店 (620 m)
- ファミリーマート 豊明ほら貝店 (679 m)
- ファミリーマート 豊明榎山店 (788 m)
- セブンイレブン 豊明二村台店 (800 m)
- セブンイレブン 豊明栄町店 (928 m)
- スーパー2件
- 業務用食品スーパー アミカ 豊明店 (282 m)
- コープあいち とよあけ店 (293 m)
- 学校/教育施設6件
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- 豊明市立栄小学校 (687 m)
- 豊明市立豊明小学校 (780 m)
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- 豊明市役所 南部児童館 (984 m)
- 公共施設/機関4件
- 愛知警察署 前後交番 (272 m)
- 豊明市役所出張所 (336 m)
- 豊明市役所 学校教育課 教育支援センター 南部教育支援センター (482 m)
- 豊明市役所 小規模子育て支援センター あおいとり (760 m)
- 病院/医療10件
- みずのクリニック (163 m)
- とよあけ矯正歯科 (164 m)
- 渡辺歯科 (245 m)
- 池田歯科医院 (255 m)
- 横井接骨院 (297 m)
- ぜんご駅前歯科 (327 m)
- すぎうら内科クリニック (327 m)
- 田代耳鼻咽喉科 (335 m)
- 桜ケ丘眼科 (338 m)
- 中山内科 (349 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 南部保育園 (637 m)
- 青い鳥保育園 (772 m)
- 栄保育園 (825 m)
- ぐりんぴぃす (894 m)
- 西部保育園 (900 m)
- 双峰幼稚園 (926 m)
- マミーナ保育園 (933 m)
- マミー (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレンス豊明1の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレンス豊明1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 926万～1,075万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 豊明市の平均より16.2% 低い↓ 愛知県の平均より36.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセレンス豊明1の相場
- ㎡単価
- 15.9万円
- 坪単価
- 52.7万円
豊明市の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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エクセレンス豊明1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,040万〜1,090万円対前年同月比↑ | 1,040万〜1,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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エクセレンス豊明1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,120万〜1,198万円です。専有面積は約58㎡〜約67㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,120万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,120万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,120万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,120万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
| 2016年2月 | 1,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.4万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.17％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。以前の期間と比較して-10.16％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレンス豊明1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 1,198万円（20.4万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 1,135.6万円（17万円） |
エクセレンス豊明1の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,135.6万円（㎡単価17万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エクセレンス豊明1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,120万円 | 16.7万円 |
| 3階 | 1,198万円 | 19.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,159万円 | 18.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,198万円 | 18.6万円 |
エクセレンス豊明1の売却のご相談
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エクセレンス豊明1の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセレンス豊明1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レインボー豊明前後 | 2021年1月 | 9.2万円 | 3LDK | 18.4万円 | 9.2万円 |
| シャトー桜ヶ丘(東館･西館) | 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| エクセレンス前後 | 2017年4月 | 8.7万円 | 3LDK | 26.1万円 | - |
| エスポア豊明 | 2016年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
| シャトー桜ヶ丘2 | 2016年7月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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