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ポレスター稲永

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,030万 〜 2,130万円
8階、2SLDK、約80㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,030万円 〜 2,130万円8階, 2SLDK, 約80㎡の例
売買履歴69件2022年04月13日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

271人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市港区稲永4丁目101-1
交通
  • あおなみ線「稲永駅」徒歩8分
築年月
2007年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ポレスター稲永の販売中の中古物件

ポレスター稲永をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ポレスター稲永の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ポレスター稲永の基本情報

ポレスター稲永は、マリモによって2007年10月に竣工された総戸数56戸の15階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約100㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,930万～2,705万円、参考相場単価は25万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ポレスターイナエイ管理会社マリモコミュニティ
住所愛知県 名古屋市港区 稲永4丁目101-1管理形態委託
郵便番号〒455-0842管理員巡回
築年月2007年10月管理費1㎡あたり94円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社マリモバイク置き場あり
施工会社大日本土木立地・環境-
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市港区稲永4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の稲永駅で徒歩8分、アクセス良好です。野跡駅から徒歩20分、荒子川公園駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • JAなごや稲永支店 (65 m)
    • ファミリーマート稲永 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート十一屋三丁目店内出張所(ATM) (172 m)
    • 名古屋銀行稲永支店 (314 m)
    • 愛知銀行稲永支店 (399 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート稲永駅前店内出張所(ATM) (505 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート港宝神店内出張所(ATM) (665 m)
    • ファミリーマート稲永 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
  • 公園6件
    • 西稲永街園 (525 m)
    • 十一屋川緑地 (647 m)
    • 金城ふ頭緑道 (692 m)
    • 稲永新田街園 (693 m)
    • 稲永荘児童遊園 (700 m)
    • 稲永東公園 (753 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 稲永店 (161 m)
    • ファミリーマート 十一屋3丁目店 (170 m)
    • セブンイレブン 名古屋稲永団地前店 (327 m)
    • ファミリーマート 稲永駅前店 (503 m)
    • セブンイレブン 名古屋宝神4丁目店 (535 m)
    • ミニストップ 名古屋宝神店 (593 m)
    • ファミリーマート 港十一屋店 (605 m)
    • ファミリーマート 港宝神店 (678 m)
    • ファミリーマート 港宝神二丁目店 (707 m)
    • セブンイレブン 名古屋十一屋2丁目店 (769 m)
  • スーパー3件
    • ナフコ不二屋宝神店 (563 m)
    • Beisia FOOD CENTER(ベイシアフードセンター) 名古屋みなと店 (780 m)
    • 業務スーパー 名古屋みなと店 (782 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 名古屋市立稲永小学校 (276 m)
    • 名古屋市立港南中学校 (383 m)
    • 名古屋市立港西小学校 (488 m)
    • 名古屋市立宝神中学校 (783 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 港警察署 港西交番 (246 m)
    • 雇用促進住宅 名古屋稲永宿舎 (616 m)
    • 港消防署稲永出張所 (665 m)
    • 雇用促進住宅 名古屋汐凪宿舎 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • 山口医院 (56 m)
    • くりさき歯科・こども歯科 (72 m)
    • 安井眼科医院 (192 m)
    • 羽田野医院 (193 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 十一屋 (221 m)
    • 橋本歯科 (230 m)
    • 朝倉ほねつぎ (285 m)
    • 多畑歯科医院 (382 m)
    • 宝神生協診療所 (395 m)
    • 小島歯科医院 (437 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 萬泰幼稚園 (175 m)
    • かもめ保育園 (451 m)
    • 名古屋市宝神保育園 (808 m)
    • しらさぎ幼稚園 (959 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ポレスター稲永の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ポレスター稲永の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,930万～2,705万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
83万円 〜 89万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市港区の平均より35.7% 高い↑
愛知県の平均より0.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,130万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 3304位
名古屋市港区
192棟中 20位
稲永
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ポレスター稲永の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円

  • 名古屋市港区の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ポレスター稲永の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、2SLDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,030万〜2,140万円対前年同月比↓2,030万〜2,130万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ポレスター稲永の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,820万円です。専有面積は約76㎡〜約100㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月2,820万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約28万円 (約93万円)南-
2021年4月2,820万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約28万円 (約93万円)--
2021年2月2,280万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)--
2021年1月2,280万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)--
2019年5月2,050万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約25万円 (約84万円)南-

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。以前の期間と比較して＋3.71％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ポレスター稲永の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡9件2,190.4万円（28.6万円）
81〜90㎡44件2,139.4万円（26.6万円）
101㎡〜18件2,476.7万円（24.6万円）

ポレスター稲永の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,139.4万円（㎡単価26.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ポレスター稲永の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,241万円24.7万円
4階〜6階2,746.7万円27.2万円
7階〜12階2,202万円27.7万円
13階〜15階2,134万円26.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,176.9万円27.4万円
3LDK/3SLDK等2,092.1万円26万円
4LDK/4SLDK等2,476.7万円24.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,219.9万円26万円

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ポレスター稲永の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ポレスター稲永には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
コーポ稲永(南館･北館)2024年5月4.4万円2DK--
グランコート港西2020年2月7.5万円2LDK-7.5万円
ファミリアーレみなと第32019年1月9.5万円3LDK-9.5万円
ファミリアーレみなと第52017年6月11.8万円3LDK35.4万円-
ラビデンス宝神2016年7月7.5万円3LDK7.5万円7.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ポレスター稲永へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ポレスター稲永周辺の中古マンション

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ライオンズマンション港西第2

あおなみ線「稲永駅」徒歩10分
名古屋市港区宝神3丁目

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ファミリアーレみなと第5

あおなみ線「稲永駅」徒歩7分
名古屋市港区十一屋2丁目

1,590万〜2,390万円

74㎡〜83㎡
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ダイアパレス稲永

あおなみ線「稲永駅」徒歩11分
名古屋市港区錦町

960万〜2,830万円

70㎡〜85㎡
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プリオール港西

あおなみ線「稲永駅」徒歩8分
名古屋市港区十一屋2丁目

1,250万〜1,580万円

71㎡〜81㎡
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コーポ稲永(南館･北館)

あおなみ線「稲永駅」徒歩11分
名古屋市港区宝神2丁目

380万〜490万円

40㎡〜44㎡
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ラビデンス宝神

あおなみ線「稲永駅」徒歩13分
名古屋市港区宝神2丁目

880万〜1,380万円

60㎡〜66㎡

ポレスター稲永周辺の相場が近い中古マンション

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シャトレ愛松東海通

名古屋市営名港線「東海通駅」徒歩5分
名古屋市港区九番町3丁目

1,600万〜2,900万円

80㎡〜90㎡
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ユーハウス第2正徳

あおなみ線「中島駅」徒歩8分
名古屋市港区正徳町4丁目

1,480万〜2,360万円

61㎡〜81㎡
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セントクレスト伝馬町

名古屋市営名城線「伝馬町駅」徒歩10分
名古屋市南区明治1丁目

1,950万〜2,590万円

78㎡〜88㎡
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サンマンションアトレ内田橋

名古屋市営名城線「伝馬町駅」徒歩10分
名古屋市南区明治1丁目

1,980万〜2,880万円

80㎡〜89㎡
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グランコート東海通

名古屋市営名港線「東海通駅」徒歩10分
名古屋市熱田区三番町

1,600万〜2,369万円

75㎡〜78㎡
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ニューコーポ金山

名鉄名古屋本線「金山駅」徒歩5分
名古屋市熱田区沢上2丁目

1,080万〜2,090万円

62㎡〜64㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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