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シャルマンコーポ木場町(1号棟･2号棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,060万 〜 1,110万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,060万円 〜 1,110万円6階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴215件2023年12月03日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.24

430人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市港区木場町
交通
  • 名鉄築港線「東名古屋港駅」徒歩16分
築年月
1984年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シャルマンコーポ木場町(1号棟･2号棟)の基本情報

シャルマンコーポ木場町(1号棟･2号棟)は、東レエンジニアリングによって1984年09月に竣工された総戸数199戸の11階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約80㎡、間取りが2LDK+S（納戸）、3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は888万～1,633万円、参考相場単価は14万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルマンコーポキバチョウ管理会社東洋コミュニティサービス
住所愛知県 名古屋市港区 木場町管理形態委託
郵便番号〒455-0021管理員常駐
築年月1984年9月管理費1㎡あたり100円
総戸数199戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社東レエンジニアリングバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市港区木場町に位置する分譲マンションで、総戸数199戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄築港線の東名古屋港駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。築地口駅から徒歩19分、港区役所駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート木場店内出張所(ATM) (133 m)
    • 東海労働金庫 名古屋南支店 (432 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート南陽通六丁目店内出張所(ATM) (447 m)
    • 名古屋銀行 木場支店 (449 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋木場町店内出張所(ATM) (567 m)
    • ココストア道徳 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • ファミリーマート柴田屋泉楽通 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート泉楽通店内出張所(ATM) (715 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート三条一丁目店内出張所(ATM) (815 m)
    • ファミリーマート港木場 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
  • 公園3件
    • 港陽公園 (577 m)
    • 港陽街園 (768 m)
    • 千鳥街園 (778 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 木場店 (137 m)
    • セブンイレブン 名古屋木場インター店 (183 m)
    • セブンイレブン 名古屋木場町店 (396 m)
    • ファミリーマート 南陽通六丁目店 (447 m)
    • ファミリーマート 名古屋木場町店 (565 m)
    • ファミリーマート 泉楽通店 (712 m)
    • ファミリーマート 三条1丁目店 (816 m)
    • ファミリーマート 港陽1丁目店 (988 m)
  • スーパー3件
    • カネスエ木場店 (432 m)
    • アオキスーパー 木場店 (723 m)
    • スーパーダイキン 観音店(本店) (831 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 名古屋市立東築地小学校 (727 m)
    • 名古屋市医師会看護専門学校 (888 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 港警察署 東築地交番 (292 m)
    • 南木場荘第2集会所 (350 m)
    • 東築地コミュニティセンター (382 m)
    • 南消防署道徳出張所 (860 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 港生涯学習センター (942 m)
    • 南警察署 道徳交番 (950 m)
    • 港消防署 (963 m)
    • 名古屋盲人情報文化センター図書館 (967 m)
    • 港楽コミュニティセンター (976 m)
    • 港警察署 築地交番 (983 m)
  • 病院/医療10件
    • すずらん (243 m)
    • 大同特殊鋼築地診療所 (281 m)
    • 名港共立クリニック (369 m)
    • きば町接骨院 (376 m)
    • アサヒサンクリーン 在宅介護センター港 (402 m)
    • ラ・プラスデイサービスセンター竜宮 (402 m)
    • よこやま歯科クリニック (449 m)
    • 糖尿病・甲状腺木場内科クリニック (458 m)
    • 名南病院 (582 m)
    • 若山歯科 (624 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 名古屋市五条保育園 (576 m)
    • たけの子(NPO法人) (858 m)
    • 小鳩幼児園 (863 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルマンコーポ木場町(1号棟･2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格888万～1,633万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 20万円
坪単価
47万円 〜 67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市港区の平均より24.1% 低い↓
愛知県の平均より43.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,110万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6713位
名古屋市港区
192棟中 150位
木場町
17棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャルマンコーポ木場町(1号棟･2号棟)の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.3万円

  • 名古屋市港区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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シャルマンコーポ木場町(1号棟･2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,060万〜1,110万円対前年同月比↑1,060万〜1,110万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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シャルマンコーポ木場町(1号棟･2号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,890万円です。専有面積は約62㎡〜約80㎡です。全部で215件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(215件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,399万円6〜103SLDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)南東済
2023年11月1,399万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)南済
2023年11月800万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約10万円 (約35万円)南-
2023年11月690万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約36万円)南-
2023年11月1,399万円6〜103SLDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.06％下落しています。
2016年〜2020年では、129件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。以前の期間と比較して＋43.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャルマンコーポ木場町(1号棟･2号棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡63件885.8万円（13.4万円）
71〜80㎡149件1,150万円（15.5万円）
81〜90㎡17件1,189.8万円（14.8万円）

シャルマンコーポ木場町(1号棟･2号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,150万円（㎡単価15.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

シャルマンコーポ木場町(1号棟･2号棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階943.5万円13.3万円
4階〜5階1,274.7万円17.6万円
6階〜7階998万円14.4万円
8階〜9階905.8万円12.2万円
10階〜11階913.3万円12.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等691.4万円10.3万円
2LDK/2SLDK等1,244.4万円17.1万円
3LDK/3SLDK等1,054.5万円14.7万円
4LDK/4SLDK等1,036.9万円13.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,088.1万円15万円

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シャルマンコーポ木場町(1号棟･2号棟)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シャルマンコーポ木場町(1号棟･2号棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ニューコーポ竜宮2024年3月6.5万円2LDK--
スペリアシティ名南アネックス52017年5月10.5万円2LDK21.0万円10.5万円
ロフティ木場シーガーデン2017年2月10.0万円3LDK24.0万円-
真栄マンション木場町(A棟･B棟)2016年10月7.5万円2LDK15.0万円7.5万円
スペリアシティ名南アネックス62014年1月10.5万円4LDK-10.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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