長栄住宅(1〜9棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
520万 〜 550万円
3階、3DK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 520万円 〜 550万円 | 3階, 3DK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 131件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 9.9％ 〜 12.1％ | 3階, 3DK, 約58㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.92
287人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区小六町
- 交通
- 名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩9分
- 築年月
- 1970年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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長栄住宅(1〜9棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | チョウエイジュウタク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 小六町 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒463-0054 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1970年6月 | 管理費 | 1㎡あたり68円 |
| 総戸数 | 178戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区小六町に位置する分譲マンションで、総戸数178戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の瓢箪山駅で徒歩9分、アクセス良好です。守山自衛隊前駅から徒歩15分、守山駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山小六町店内出張所(ATM) (453 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ千代田橋店内出張所(ATM) (592 m)
- 三菱UFJ銀行今池支店汁谷出張所 (622 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート砂田橋五丁目店内出張所(ATM) (676 m)
- 三菱UFJ銀行守山支店 (773 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種汁谷店内出張所(ATM) (774 m)
- 百五銀行守山支店 (778 m)
- 大垣共立銀行 守山支店 (782 m)
- 瀬戸信用金庫守山支店 (869 m)
- 岐阜信用金庫守山支店 (873 m)
- 公園5件
- 第16号千代田橋緑地 (320 m)
- ありんこ児童遊園 (582 m)
- 大幸第二公園 (609 m)
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- 大幸緑道 (891 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 守山小六町店 (456 m)
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- ファミリーマート 砂田橋5丁目店 (674 m)
- ローソン 守山ひょうたん山店 (760 m)
- ファミリーマート 千種汁谷店 (784 m)
- ファミリーマート 茶屋が坂駅前店 (887 m)
- ファミリーマート 守山城南町店 (906 m)
- ファミリーマート 守山千代田店 (921 m)
- スーパー6件
- コノミヤ 砂田橋店 (570 m)
- スーパーヤマト大幸店 (619 m)
- アピタ 千代田橋店 (637 m)
- コープあいち 小幡 (725 m)
- ピアゴ 守山店 (794 m)
- Felna(フェルナ) 小幡南店 (966 m)
- 学校/教育施設7件
- 名古屋市立千種中学校 (324 m)
- 名古屋市立廿軒家小学校 (525 m)
- 名古屋市立千代田橋小学校 (705 m)
- 名古屋市立砂田橋小学校 (755 m)
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- 公共施設/機関6件
- 千種警察署 千代田橋交番 (686 m)
- 守山消防署 (719 m)
- 守山警察署 守山交番 (826 m)
- 廿軒家会館 (847 m)
- 砂田橋会館 (897 m)
- 守山会館 (996 m)
- 病院/医療10件
- 木野歯科医院 (240 m)
- たなかこども・クリニック (389 m)
- ホームケアこみち (407 m)
- 日比野眼科 (434 m)
- 心神診療室 (442 m)
- 千代の郷 (451 m)
- 米山デンタルオフィス (473 m)
- MJG接骨院名古屋守山新城院 (476 m)
- 東海病院 (513 m)
- 高橋内科 (541 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 和進館保育園 (447 m)
- 小幡もりの風保育園 (571 m)
- ともしび幼稚園 (623 m)
- 名古屋市千代田橋保育園 (661 m)
- 名古屋市砂田橋保育園 (740 m)
- 名古屋市汁谷保育園 (750 m)
- 若草保育園 (808 m)
- 名古屋市立大幸幼稚園 (816 m)
- 千種わかすぎ保育園 (824 m)
- ひだまりkids茶屋ヶ坂保育園 (874 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
長栄住宅(1〜9棟)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に長栄住宅(1〜9棟)の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
長栄住宅(1〜9棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 494万～690万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より56.0% 低い↓ 愛知県の平均より64.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 520万 〜 550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
長栄住宅(1〜9棟)の相場
- ㎡単価
- 8.9万円
- 坪単価
- 29.7万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
長栄住宅(1〜9棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 520万〜550万円対前年同月比↑ | 520万〜550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
長栄住宅(1〜9棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、270万〜880万円です。専有面積は約55㎡〜約58㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 380万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 380万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 380万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で131件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.7％下落しています。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.5万円となっております。以前の期間と比較して＋34.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
長栄住宅(1〜9棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 618.8万円 | 10.7万円 |
| 2階 | 402.6万円 | 6.9万円 |
| 3階 | 543.7万円 | 9.3万円 |
| 4階 | 355.1万円 | 6.1万円 |
| 5階 | 367.5万円 | 6.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 375万円 | 6.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 375万円 | 6.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 529.8万円 | 9.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 406.3万円 | 7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 446.5万円 | 7.7万円 |
長栄住宅(1〜9棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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長栄住宅(1〜9棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.2万円 (表面利回り：9.9％ 〜 12.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 5.0万円 | 2LDK | 56.24㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 6.0万円 | 2LDK | 56.24㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 6.0万円 | 2LDK | 56.24㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
長栄住宅(1〜9棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.9万円 58.58㎡ / 南 | 4.5万〜4.7万円 58.58㎡ / - | |
| 2階 | 4.8万〜5万円 58.58㎡ / 南 | 4.6万〜4.9万円 58.58㎡ / - | |
| 3階 | 5万〜5.3万円 58.58㎡ / 南 | 4.8万〜5万円 58.58㎡ / 南 | |
| 4階 | 4.8万〜5万円 58.58㎡ / 南 | 4.7万〜4.9万円 58.58㎡ / - | |
| 5階 | 4.8万〜5.1万円 58.58㎡ / 南 | 4.7万〜4.9万円 58.58㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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