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長栄住宅(1〜9棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

430万 〜 450万円
3階、3DK、約58㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格430万円 〜 450万円3階, 3DK, 約58㎡の例
売買履歴131件2024年01月17日更新
家賃相場5万 〜 6万円
表面利回り14.2％ 〜 17.4％3階, 3DK, 約58㎡の例

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.82

440人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市守山区小六町
交通
  • 名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩9分
築年月
1970年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

長栄住宅(1〜9棟)の販売中の中古物件

長栄住宅(1〜9棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

長栄住宅(1〜9棟)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

長栄住宅(1〜9棟)の基本情報

長栄住宅(1〜9棟)は、1970年06月に竣工された総戸数178戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約58㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は411万～690万円、参考相場単価は7万円/㎡～11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チョウエイジュウタク管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市守山区 小六町管理形態自主管理
郵便番号〒463-0054管理員なし
築年月1970年6月管理費1㎡あたり68円
総戸数178戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建5階建間取り1R、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市守山区小六町に位置する分譲マンションで、総戸数178戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の瓢箪山駅で徒歩9分、アクセス良好です。守山自衛隊前駅から徒歩15分、守山駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山小六町店内出張所(ATM) (453 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ千代田橋店内出張所(ATM) (592 m)
    • 三菱UFJ銀行今池支店汁谷出張所 (622 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート砂田橋五丁目店内出張所(ATM) (676 m)
    • 三菱UFJ銀行守山支店 (773 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種汁谷店内出張所(ATM) (774 m)
    • 百五銀行守山支店 (778 m)
    • 大垣共立銀行 守山支店 (782 m)
    • 瀬戸信用金庫守山支店 (869 m)
    • 岐阜信用金庫守山支店 (873 m)
  • 公園5件
    • 第16号千代田橋緑地 (320 m)
    • ありんこ児童遊園 (582 m)
    • 大幸第二公園 (609 m)
    • 銀河児童遊園 (887 m)
    • 大幸緑道 (891 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 守山長栄店 (285 m)
    • ファミリーマート 守山小六町店 (456 m)
    • セブンイレブン 名古屋中新店 (653 m)
    • ミニストップ 名古屋廿軒家店 (661 m)
    • ファミリーマート 砂田橋5丁目店 (674 m)
    • ローソン 守山ひょうたん山店 (760 m)
    • ファミリーマート 千種汁谷店 (784 m)
    • ファミリーマート 茶屋が坂駅前店 (887 m)
    • ファミリーマート 守山城南町店 (906 m)
    • ファミリーマート 守山千代田店 (921 m)
  • スーパー6件
    • コノミヤ 砂田橋店 (570 m)
    • スーパーヤマト大幸店 (619 m)
    • アピタ 千代田橋店 (637 m)
    • コープあいち 小幡 (725 m)
    • ピアゴ 守山店 (794 m)
    • Felna(フェルナ) 小幡南店 (966 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 名古屋市立千種中学校 (324 m)
    • 名古屋市立廿軒家小学校 (525 m)
    • 名古屋市立千代田橋小学校 (705 m)
    • 名古屋市立砂田橋小学校 (755 m)
    • 廿軒家学童保育所 (906 m)
    • 学校法人 名古屋学院 名古屋中学校・高等学校 (956 m)
    • 千代田橋学童保育所 (995 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 千種警察署 千代田橋交番 (686 m)
    • 守山消防署 (719 m)
    • 守山警察署 守山交番 (826 m)
    • 廿軒家会館 (847 m)
    • 砂田橋会館 (897 m)
    • 守山会館 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 木野歯科医院 (240 m)
    • たなかこども・クリニック (389 m)
    • ホームケアこみち (407 m)
    • 日比野眼科 (434 m)
    • 心神診療室 (442 m)
    • 千代の郷 (451 m)
    • 米山デンタルオフィス (473 m)
    • MJG接骨院名古屋守山新城院 (476 m)
    • 東海病院 (513 m)
    • 高橋内科 (541 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 和進館保育園 (447 m)
    • 小幡もりの風保育園 (571 m)
    • ともしび幼稚園 (623 m)
    • 名古屋市千代田橋保育園 (661 m)
    • 名古屋市砂田橋保育園 (740 m)
    • 名古屋市汁谷保育園 (750 m)
    • 若草保育園 (808 m)
    • 名古屋市立大幸幼稚園 (816 m)
    • 千種わかすぎ保育園 (824 m)
    • ひだまりkids茶屋ヶ坂保育園 (874 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

長栄住宅(1〜9棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

長栄住宅(1〜9棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格411万～690万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
7万円 〜 11万円
坪単価
24万円 〜 39万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市守山区の平均より63.6% 低い↓
愛知県の平均より70.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
430万 〜 450万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 7971位
名古屋市守山区
271棟中 262位
小六町
10棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 長栄住宅(1〜9棟)の相場

    ㎡単価
    7.4万円
    坪単価
    24.6万円

  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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長栄住宅(1〜9棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、58㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
430万〜450万円対前年同月比↑430万〜450万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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長栄住宅(1〜9棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、270万〜880万円です。専有面積は約55㎡〜約58㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(131件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月380万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約6万円 (約21万円)南-
2023年12月380万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約6万円 (約21万円)南-
2023年11月380万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約6万円 (約21万円)南-
2023年9月580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約33万円)南-
2023年8月550万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約9万円 (約31万円)南-

会員登録すると、全部で131件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.7％下落しています。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.5万円となっております。以前の期間と比較して＋34.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.52％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

長栄住宅(1〜9棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡149件444.8万円（7.6万円）

長栄住宅(1〜9棟)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は444.8万円（㎡単価7.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

長栄住宅(1〜9棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階618.8万円10.7万円
2階402.6万円6.9万円
3階543.7万円9.3万円
4階355.1万円6.1万円
5階367.5万円6.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等375万円6.4万円
1LDK/1SLDK等375万円6.4万円
2LDK/2SLDK等529.8万円9.1万円
3LDK/3SLDK等406.3万円7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西446.5万円7.7万円

長栄住宅(1〜9棟)の売却のご相談

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長栄住宅(1〜9棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃3階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り：14.2％ 〜 17.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.8万〜5万円
  • 2K〜2LDK平均 4.8万〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均 4.7万〜4.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月5.4万円3DK56.24㎡--1〜5-
2024年9月5.4万円3DK56.24㎡--1〜5-
2024年9月5.4万円3DK56.24㎡--1〜5-
2017年1月5.0万円2LDK56.24㎡10.0万円-1〜5南
2016年9月6.0万円2LDK56.24㎡12.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

長栄住宅(1〜9棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.6万〜4.9万円
58.58㎡ / 南		4.5万〜4.7万円
58.58㎡ / -
2階4.8万〜5万円
58.58㎡ / 南		4.6万〜4.9万円
58.58㎡ / -
3階5万〜5.3万円
58.58㎡ / 南		4.8万〜5万円
58.58㎡ / 南
4階4.8万〜5万円
58.58㎡ / 南		4.7万〜4.9万円
58.58㎡ / -
5階4.8万〜5.1万円
58.58㎡ / 南		4.7万〜4.9万円
58.58㎡ / -

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長栄住宅(1〜9棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

長栄住宅(1〜9棟)周辺の中古マンション

NO IMAGE

プリンスハイツ瓢箪山

名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩10分
名古屋市守山区小六町

1,790万〜2,490万円

85㎡〜99㎡
NO IMAGE

野村ステイツ千代田橋緑地

名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩8分
名古屋市守山区小六町

1,500万〜1,798万円

76㎡〜94㎡
NO IMAGE

ダイアパレス千代田橋

名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩11分
名古屋市守山区小六町

1,720万〜2,850万円

63㎡〜93㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション瓢箪山(名古屋市)

名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩11分
名古屋市守山区小六町

980万〜1,250万円

64㎡〜65㎡
NO IMAGE

ダイアパレス瓢箪山2番館

名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩7分
名古屋市守山区小六町

1,800万〜2,690万円

70㎡〜73㎡
NO IMAGE

サンヴェールひょうたん山

名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩7分
名古屋市守山区八反

940万〜1,450万円

75㎡〜85㎡

長栄住宅(1〜9棟)周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ハイレジデンス新瀬戸苑

名鉄瀬戸線「新瀬戸駅」徒歩5分
瀬戸市水南町

500万〜990万円

61㎡〜73㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション新瀬戸(A棟･B棟)

名鉄瀬戸線「新瀬戸駅」徒歩14分
瀬戸市西松山町4丁目

300万〜1,280万円

74㎡〜86㎡
NO IMAGE

千代田ハイツ(A棟･B棟)

名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩16分
名古屋市守山区小幡千代田

340万〜790万円

56㎡
NO IMAGE

森孝東住宅(2〜5棟)

名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩19分
名古屋市守山区森孝東2丁目

350万〜780万円

64㎡〜76㎡
NO IMAGE

第1かなれマンション

名古屋市営東山線「上社駅」徒歩25分
名古屋市名東区山の手3丁目

500万〜680万円

50㎡〜87㎡
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上社ハイツ

名古屋市営東山線「上社駅」徒歩8分
名古屋市名東区社台3丁目

276万〜898万円

42㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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