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上社ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

320万 〜 340万円
3階、2LDK、約42㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡ 〜 8万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格320万円 〜 340万円3階, 2LDK, 約42㎡の例
売買履歴7件2020年12月25日更新
家賃相場4万 〜 5.8万円
表面利回り12.7％ 〜 15.5％3階, 2LDK, 約42㎡の例

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.84

628人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市名東区社台3丁目145-1
交通
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩8分
築年月
1976年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

上社ハイツの販売中の中古物件

上社ハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

上社ハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

上社ハイツの基本情報

上社ハイツは、名古屋市住宅供給公社によって1976年01月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡、間取りが2DK、2LDK、3K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は326万～347万円、参考相場単価は7万円/㎡～8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カミヤシロハイツ管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市名東区 社台3丁目145-1管理形態自主管理
郵便番号〒465-0092管理員なし
築年月1976年1月管理費1㎡あたり105円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3K
交通
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩8分
  • 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩11分
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩19分
設備トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社名古屋市住宅供給公社バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市名東区社台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の上社駅で徒歩8分、アクセス良好です。一社駅から徒歩11分、本郷駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 上社ターミナルビル内出張所(ATM) (463 m)
    • セブン銀行 上社ターミナルビル 共同出張所 (515 m)
    • 中京銀行上社支店 (521 m)
    • 瀬戸信用金庫上社支店 (574 m)
    • 岡崎信用金庫一社支店 (585 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一社駅北店内出張所(ATM) (593 m)
    • 名古屋銀行一社支店 (604 m)
    • 三重銀行名東支店 (616 m)
    • 三井住友銀行一社支店 (679 m)
    • JAなごや猪高支店 (887 m)
  • 公園4件
    • 西一社中央公園 (608 m)
    • 明見緑地 (803 m)
    • 一社公園 (882 m)
    • 上社公園 (915 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋高社2丁目店 (248 m)
    • ローソン 名東社台店 (356 m)
    • セブンイレブン 名古屋社口1丁目店 (402 m)
    • セブンイレブン 名古屋上社4丁目店 (520 m)
    • ミニストップ 一社駅前店 (589 m)
    • ファミリーマート 一社駅北店 (593 m)
    • ローソン 名東上社一丁目店 (606 m)
    • ローソン 一社駅前店 (667 m)
    • セブンイレブン 名古屋一社4丁目店 (674 m)
    • セブンイレブン 名古屋一社1丁目店 (805 m)
  • スーパー6件
    • クオリテ 上社店 (241 m)
    • コープあいち 上社店 (453 m)
    • マックスバリュ 一社店 (703 m)
    • バロー 一社店 (947 m)
    • アオキスーパー 名東よもぎ台店 (953 m)
    • 旬楽膳 地アミ店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ケンリハスポーツキッズ 上社 (221 m)
    • 愛知県立千種高校 (366 m)
    • 猪高・北一社学童保育所 (545 m)
    • 名古屋市立猪高小学校 (625 m)
    • TELACO一社校 (675 m)
    • 日野(合同会社) (709 m)
    • 放課後等デイサービスWARP (731 m)
    • 名古屋市立猪高中学校 (788 m)
    • 名古屋市立名東小学校 (861 m)
    • 名古屋市立北一社小学校 (923 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名東警察署 一社交番 (389 m)
    • 北一社コミュニティセンター (427 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 名東区北部いきいき支援センター (484 m)
    • 猪高コミュニティセンター (522 m)
    • 名東コミュニティセンター (665 m)
    • 名古屋市役所 上下水道局 名東サービスステーション (844 m)
    • 名東警察署 (890 m)
    • 上社コミュニティセンター (902 m)
    • 名古屋市名東区役所 (925 m)
    • 名古屋市名東保健センター (946 m)
  • 病院/医療10件
    • 古田歯科診療室 (181 m)
    • 訪問看護ステーション上社 (255 m)
    • あんのんハウス一社 (280 m)
    • タオ治療院 (304 m)
    • すぎやま病院 (329 m)
    • 鈴木眼科クリニック名東 (385 m)
    • たかぎ歯科医院 (400 m)
    • サクラ・デイサポート一社 (408 m)
    • 川瀬歯科 (425 m)
    • さくらデイサービスセンター (445 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 名古屋市ぴよぴよ保育室 (60 m)
    • チャイルドアカデミー上社保育園 (365 m)
    • 託児ルームひまわり (540 m)
    • キッズアカデミー(合同会社) (664 m)
    • 名古屋市猪高保育園 (685 m)
    • とことこハウス (757 m)
    • 名古屋市立猪高幼稚園 (817 m)
    • 名古屋市亀の井保育園 (905 m)
    • 幼保連携型認定こども園名古屋東幼稚園 (933 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

上社ハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

上社ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格326万～347万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
7万円 〜 8万円
坪単価
25万円 〜 27万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市名東区の平均より71.8% 低い↓
愛知県の平均より69.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合
320万 〜 340万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 7945位
名古屋市名東区
426棟中 419位
社台
24棟中 24位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 上社ハイツの相場

    ㎡単価
    7.7万円
    坪単価
    25.6万円

  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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上社ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、42㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
320万〜340万円対前年同月比↓320万〜340万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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上社ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、276万〜898万円です。専有面積は約42㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年12月350万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約8万円 (約27万円)--
2020年12月350万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約8万円 (約27万円)南-
2017年9月898万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約21万円 (約70万円)南済
2017年1月580万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約13万円 (約45万円)南済
2016年12月580万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約13万円 (約45万円)-済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.9万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

上社ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡11件519.3万円（12.1万円）

上社ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は519.3万円（㎡単価12.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

上社ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階569.2万円13.3万円
3階〜4階580万円13.5万円
5階375.3万円8.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等574万円13.4万円
3LDK/3SLDK等273万円6.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西516.3万円12万円

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上社ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃3階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合 3.3万 〜 4.1万円 (表面利回り：12.7％ 〜 15.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 3.9万〜4.1万円
  • 3K〜3LDK平均 4.2万〜4.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月4.0万円2LDK45.56㎡--1〜5南西
2023年3月4.0万円2LDK45.56㎡--1〜5南西
2023年2月4.0万円2LDK45.56㎡--1〜5南西
2020年5月4.8万円2LDK42.99㎡9.6万円-1〜5南
2020年4月4.8万円2LDK42.99㎡9.6万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上社ハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.7万〜3.9万円
42.99㎡ / 南
2階3.7万〜3.9万円
42.99㎡ / -
3階4.4万〜4.6万円
49.41㎡ / 南
4階4万〜4.2万円
45.24㎡ / 南
5階4万〜4.2万円
45.56㎡ / 南西		3.9万〜4万円
42.99㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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上社ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

上社ハイツ周辺の中古マンション

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ユニロイヤル社台

名古屋市営東山線「上社駅」徒歩9分
名古屋市名東区社台3丁目

2,600万〜3,480万円

92㎡
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カーサ第4大和

名古屋市営東山線「上社駅」徒歩6分
名古屋市名東区社台3丁目

680万〜880万円

70㎡
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ナビシティ上社

名古屋市営東山線「上社駅」徒歩8分
名古屋市名東区社台3丁目

300万〜1,680万円

19㎡〜45㎡
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モアグレース社台フィエルテ

名古屋市営東山線「上社駅」徒歩7分
名古屋市名東区社台3丁目

2,300万〜3,780万円

74㎡〜88㎡
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ヴィアレ一社東

名古屋市営東山線「上社駅」徒歩8分
名古屋市名東区社台3丁目

2,980万円
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カーサ第3大和

名古屋市営東山線「上社駅」徒歩6分
名古屋市名東区社台3丁目

770万〜1,688万円

70㎡〜71㎡

上社ハイツ周辺の相場が近い中古マンション

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パレス日進

名古屋市営鶴舞線「赤池駅」徒歩15分
日進市浅田町上納

580万円

68㎡〜72㎡
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ナビシティ四軒家

名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩19分
名古屋市守山区四軒家2丁目

720万〜1,850万円

54㎡〜154㎡
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東千種台ハイツ

名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩19分
名古屋市千種区東千種台

420万〜870万円

54㎡
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ユニーブル植田山マンション

名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩19分
名古屋市天白区植田山4丁目

500万〜990万円

56㎡〜80㎡
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香流ハイツ

名古屋市営東山線「一社駅」徒歩29分
名古屋市名東区山の手1丁目

600万〜690万円

62㎡〜86㎡
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第1かなれマンション

名古屋市営東山線「上社駅」徒歩25分
名古屋市名東区山の手3丁目

500万〜680万円

50㎡〜87㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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