ネオカーサ上飯田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,340万円
7階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,340万円 | 7階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年09月02日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.61
161人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目249
- 交通
- 名古屋市営上飯田線「上飯田駅」徒歩9分
- 築年月
- 1986年6月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ネオカーサ上飯田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオカーサカミイイダ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 瀬古1丁目249 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒463-0068 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1986年6月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり222円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営上飯田線の上飯田駅で徒歩9分、名古屋市営上飯田線も利用可能でアクセス良好です。味鋺駅から徒歩19分、平安通駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山瀬古一丁目店内出張所(ATM) (363 m)
- ミニストップ名古屋幸心 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
- ココストア守山瀬古 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
- 中京銀行上飯田支店 (677 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋上飯田北町店内出張所(ATM) (698 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ名古屋北店内出張所(ATM) (792 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名北辻町二丁目店内出張所(ATM) (830 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋上飯田店内出張所(ATM) (846 m)
- 瀬戸信用金庫城北支店 (980 m)
- 公園7件
- 夫婦橋街園 (418 m)
- 第13号天神橋緑地 (599 m)
- 新堀児童遊園 (704 m)
- 上飯田西町児童遊園 (780 m)
- 第五号水分橋緑地 (837 m)
- 水分橋東緑地 (902 m)
- 上西児童遊園 (943 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 守山瀬古一丁目店 (369 m)
- ファミリーマート 守山瀬古店 (508 m)
- セブンイレブン 名古屋上飯田北町店 (653 m)
- セブンイレブン 名古屋辻町5丁目店 (685 m)
- ファミリーマート 名古屋上飯田北町店 (697 m)
- ローソン 北区上飯田駅店 (758 m)
- ファミリーマート 名北辻町二丁目店 (839 m)
- ファミリーマート 名古屋上飯田店 (847 m)
- セブンイレブン 名古屋上飯田通1丁目店 (942 m)
- スーパー3件
- SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 上飯田店 (671 m)
- アピタ 名古屋北店 (813 m)
- EQVo！ (エクボ) 辻町店 (974 m)
- 学校/教育施設5件
- 第二なかよしクラブ (407 m)
- 愛知調理専門学校 (660 m)
- 名古屋市立大曽根中学校 (764 m)
- 名古屋市 上飯田児童館 (800 m)
- 名北学童クラブ (875 m)
- 公共施設/機関4件
- 北警察署 辻交番 (641 m)
- 辻コミュニティセンター (781 m)
- 宮前コミュニティセンター (911 m)
- 北警察署 飯田交番 (965 m)
- 病院/医療10件
- アミーユレジデンス上飯田 (97 m)
- ケアサポート楽明館 (235 m)
- 中村歯科 (291 m)
- 天寿病院 (336 m)
- 住宅型有料老人ホームシリウス (397 m)
- 瀬古マザー園 (402 m)
- 上飯田リハビリテーション病院 (476 m)
- 玉置接骨院 (494 m)
- ヘルパーステーションはるのしろ (505 m)
- せこ内科クリニック (511 m)
- 幼稚園/保育園10件
- よつ葉こども園 (44 m)
- 上飯田みらいこども園 (597 m)
- 名古屋市瀬古保育園 (602 m)
- 瀬古幼稚園 (619 m)
- 徳風幼児園 (809 m)
- 名古屋市上飯田東保育園 (836 m)
- 社会福祉法人アスクこども育成会アスクあじま保育園 (857 m)
- オアシスあじま保育園 (955 m)
- 第二めいほく保育園 (957 m)
- あい保育園味鋺 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオカーサ上飯田の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にネオカーサ上飯田の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオカーサ上飯田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,245万～1,449万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より0.3% 低い↓ 愛知県の平均より19.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネオカーサ上飯田の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.6万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ネオカーサ上飯田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,340万円対前年同月比↑ | 1,270万〜1,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオカーサ上飯田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,780万円です。専有面積は約61㎡〜約71㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.56％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。以前の期間と比較して＋42.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオカーサ上飯田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 26件 | 1,323.5万円（21.1万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 1,183.2万円（16.5万円） |
ネオカーサ上飯田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,323.5万円（㎡単価21.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ネオカーサ上飯田の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市守山区瀬古の売買相場 | ネオカーサ上飯田のある名古屋市守山区瀬古の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.47%下落（-211.7万円）、前年比で−19.6%下落（-493.3万円）しています。 |
|---|---|
| 名古屋市守山区の売買相場 | ネオカーサ上飯田のある名古屋市守山区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.68%上昇（＋32.1万円）、前年比で−8.55%下落（-181.6万円）しています。 |
| 上飯田駅の売買相場 | ネオカーサ上飯田のある最寄りの上飯田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.68%上昇（＋206.9万円）、前年比で＋2.65%上昇（＋67万円）しています。 |
ネオカーサ上飯田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,290万円 | 20.1万円 |
| 4階〜6階 | 955万円 | 13.3万円 |
| 7階〜9階 | 833.3万円 | 12.9万円 |
| 10階〜11階 | 1,682.5万円 | 24.2万円 |
| 12階〜13階 | 1,100万円 | 17.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,500.1万円 | 24.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,142.9万円 | 17.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,680万円 | 24.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,286.7万円 | 19.8万円 |
| 東 | 1,680万円 | 24.1万円 |
ネオカーサ上飯田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ネオカーサ上飯田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネオカーサ上飯田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション瀬古 | 2023年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| エクセレンス新守山 | 2019年9月 | 7.9万円 | 3LDK | 15.8万円 | 7.9万円 |
| グランコート瀬古 | 2018年11月 | 9.8万円 | 4LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| ダイアパレス矢田リバーズガーデン | 2016年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 33.0万円 | - |
| サンパーク幸心 | 2014年9月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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