藤和シティコープ小幡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,720万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,720万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2019年01月09日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.69
480人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-7
- 交通
- ゆとりーとライン「川宮駅」徒歩10分
- 築年月
- 1994年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティコープ小幡の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティコープオバタ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 西城2丁目8-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒463-0084 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年1月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区西城2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆとりーとラインの川宮駅で徒歩10分、アクセス良好です。川村駅から徒歩12分、金屋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ小幡南 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
- ファミリーマート小幡宮前 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
- ミニストップ名古屋城南町 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
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- ファミリーマート 守山川宮町店 (637 m)
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- ファミリーマート 守山川村町店 (770 m)
- ファミリーマート 守山城南町店 (872 m)
- セブンイレブン 名古屋大永寺町店 (964 m)
- ファミリーマート 守山大牧町店 (979 m)
- ファミリーマート 小幡中1丁目店 (981 m)
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- ピアゴ 西城店 (409 m)
- Yストア守山大屋敷テラス (525 m)
- 学校/教育施設7件
- 名古屋市立西城小学校 (332 m)
- 名古屋市立守山中学校 (429 m)
- 名古屋市立守山小学校 (670 m)
- 名古屋市立白沢小学校 (735 m)
- 白沢学童保育所 (869 m)
- 名古屋市立小幡小学校 (888 m)
- 名古屋市 守山児童館 (986 m)
- 公共施設/機関5件
- 西城会館 (683 m)
- 守山会館 (731 m)
- 守山警察署 小幡交番 (858 m)
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- 名古屋市守山保健センター (931 m)
- 病院/医療10件
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- 山田医院 (90 m)
- グループホーム憩 (128 m)
- にししろクリニック (162 m)
- なごみ接骨院 (171 m)
- ひろし整形外科 (332 m)
- こばやし接骨院 (336 m)
- なかね歯科 (387 m)
- 田中悦夫耳鼻咽喉科 (412 m)
- 安藤歯科医院 (416 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市山下保育園 (387 m)
- 守山幼稚園 (467 m)
- 桃の花保育園 (578 m)
- 桃の里保育園 (746 m)
- もんもの実保育室 (747 m)
- 白山保育園 (763 m)
- 第二富士幼稚園 (773 m)
- 名古屋市大永寺保育園 (924 m)
- ふたばみのり園 (969 m)
- 名古屋市立二城幼稚園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティコープ小幡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティコープ小幡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,459万～1,658万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より6.7% 高い↑ 愛知県の平均より13.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和シティコープ小幡の相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 71.9万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティコープ小幡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ | 1,640万〜1,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティコープ小幡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜1,780万円です。専有面積は約67㎡〜約75㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.7万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.12％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティコープ小幡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 1,407.3万円（20.9万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 1,636.9万円（21.7万円） |
藤和シティコープ小幡の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,636.9万円（㎡単価21.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
藤和シティコープ小幡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,407.3万円 | 20.9万円 |
| 3階〜5階 | 1,636.9万円 | 21.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,407.3万円 | 20.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,636.9万円 | 21.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,527.3万円 | 21.2万円 |
藤和シティコープ小幡の売却のご相談
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藤和シティコープ小幡の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和シティコープ小幡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 小幡ダイヤハイツA棟 | 2018年10月 | 6.7万円 | 2LDK | 20.1万円 | - |
| 西城住宅(1〜4棟) | 2017年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 22.5万円 | - |
| ライオンズマンション小幡城南 | 2016年10月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| グランコート守山川村 | 2016年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| 小幡ハイツ | 2016年3月 | 6.5万円 | 4K | - | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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