ダイアパレス守山白山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,580万円
3階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,580万円 | 3階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.49
502人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区白山2丁目704
- 交通
- 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩23分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス守山白山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスモリヤマハクサン | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 白山2丁目704 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒463-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区白山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の藤が丘駅で徒歩23分、東部丘陵線リニモも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手西原山店内出張所(ATM) (635 m)
- バロー尾張旭 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
- 大垣共立銀行平和堂長久手出張所 (871 m)
- 瀬戸信用金庫藤が丘出張所 (871 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート尾張旭吉岡町店内出張所(ATM) (914 m)
- 瀬戸信用金庫四軒家支店 (971 m)
- JAあいち尾東本地ケ原支店 (980 m)
- 公園3件
- 香流川緑陰歩道 (558 m)
- 新池公園 (937 m)
- 本地ケ原公園 (995 m)
- コンビニ8件
- ローソン 守山白山二丁目店 (74 m)
- ファミリーマート 守山本地ヶ原店 (245 m)
- セブンイレブン 尾張旭緑町店 (371 m)
- ローソン 守山森孝東店 (441 m)
- ファミリーマート 長久手西原山店 (648 m)
- ファミリーマート 尾張旭吉岡町店 (915 m)
- セブンイレブン 長久手池田店 (974 m)
- ミニストップ 長久手下山店 (982 m)
- スーパー6件
- ウシヒロ 旭店 (525 m)
- ヤマナカ四軒家フランテ (764 m)
- トップワン食品館本地店 (828 m)
- 平和堂 長久手店 (854 m)
- マックスバリュ 森孝東店 (887 m)
- Felna(フェルナ) 段の上店 (929 m)
- 学校/教育施設10件
- 本地ヶ原児童クラブ (376 m)
- 尾張旭市立本地原小学校 (386 m)
- 森孝東学童保育所 (574 m)
- 放課後等デイサービスアネラ森孝 (574 m)
- 尾張旭市役所 本地ケ原児童館 (588 m)
- 名古屋市立本地丘小学校 (648 m)
- 名古屋市立森孝東小学校 (760 m)
- 長久手市役所 下山児童館 (831 m)
- こどもサポート教室きらり新小幡校 (883 m)
- 尾張旭市役所 瑞鳳児童館 (982 m)
- 公共施設/機関5件
- 本地原公民館 (389 m)
- 森孝東コミュニティセンター (524 m)
- 本地丘コミュニティセンター (771 m)
- 守山警察署 森孝交番 (877 m)
- 瑞鳳公民館 (979 m)
- 病院/医療10件
- 川島病院 (89 m)
- ほんじ眼科クリニック (168 m)
- 大島歯科医院 (182 m)
- 福島皮フ科 (198 m)
- 近藤歯科クリニック (243 m)
- かずクリニック (291 m)
- いしかわレディースクリニック (317 m)
- フローラユーアイ (318 m)
- ひでき・ゆかりクリニック (323 m)
- シルバーハウスつぼみ四軒家 (330 m)
- 幼稚園/保育園10件
- タマちゃん学園 (290 m)
- 本地ケ原保育園 (399 m)
- 愛英本地幼稚園 (399 m)
- 名古屋市本地第二保育園 (528 m)
- 名古屋市本地第一保育園 (654 m)
- ひまわり幼稚園 (695 m)
- フィリオ森孝東保育園 (704 m)
- アートチャイルドケア長久手保育園 (835 m)
- 長湫北保育園 (937 m)
- しらぎく幼稚園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス守山白山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス守山白山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,283万～1,725万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より10.2% 低い↓ 愛知県の平均より27.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス守山白山の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス守山白山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,510万〜1,580万円対前年同月比↓ | 1,510万〜1,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス守山白山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,250万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 1,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.3万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。以前の期間と比較して-17.53％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.28％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス守山白山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 12件 | 1,451.7万円（20.7万円） |
| 81〜90㎡ | 23件 | 1,748.3万円（20.9万円） |
ダイアパレス守山白山の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,748.3万円（㎡単価20.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ダイアパレス守山白山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,766.7万円 | 20.5万円 |
| 5階 | 1,617.5万円 | 20.8万円 |
| 6階 | 1,642万円 | 21.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,451.7万円 | 20.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,748.3万円 | 20.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,654.3万円 | 20.9万円 |
ダイアパレス守山白山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス守山白山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス守山白山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アイディーコート本地が丘 | 2024年4月 | 13.6万円 | 3LDK | 13.6万円 | 13.6万円 |
| 森孝西住宅(1棟) | 2017年6月 | 5.7万円 | 3LDK | 11.4万円 | - |
| バンベール本地が丘 | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| グリーンハイツ藤ヶ丘北 | 2016年10月 | 9.0万円 | 3LDK | - | - |
| 第2森孝新田住宅 | 2014年9月 | 6.8万円 | 4LDK | - | 6.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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