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吹上ファイナンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,230万 〜 1,300万円
4階、2LDK、約76㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,230万円 〜 1,300万円4階, 2LDK, 約76㎡の例
売買履歴58件2024年11月16日更新
家賃相場4.5万円
表面利回り15.9％ 〜 19.4％4階, 2LDK, 約76㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.35

393人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目29
交通
  • 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩2分
築年月
1979年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

吹上ファイナンスの販売中の中古物件

吹上ファイナンスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

吹上ファイナンスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

吹上ファイナンスの基本情報

吹上ファイナンスは、1979年04月に竣工された総戸数42戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,015万～1,305万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フキアゲファイナンス管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市昭和区 車田町2丁目29管理形態自主管理
郵便番号〒466-0001管理員なし
築年月1979年4月管理費1㎡あたり93円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩2分
  • 名古屋市営鶴舞線「御器所駅」徒歩10分
  • 名古屋市営東山線「今池駅」徒歩16分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の吹上駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。御器所駅から徒歩10分、今池駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート吹上駅前店内出張所(ATM) (67 m)
    • 財団法人名古屋市小規模事業金融公社 融資部 融資課 業務係 (412 m)
    • 岡崎信用金庫安田通支店 (483 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和塩付通一丁目店内出張所(ATM) (517 m)
    • ファミリーマート御器所駅前 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和狭間町店内出張所(ATM) (666 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート今池三丁目店内出張所(ATM) (694 m)
    • ヤマナカ安田 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種今池南店内出張所(ATM) (738 m)
    • 愛知信用金庫大久手支店 (751 m)
  • 公園2件
    • 吹上公園 (288 m)
    • 山脇町児童遊園 (665 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 吹上駅前店 (67 m)
    • ローソン 吹上公園前店 (190 m)
    • ファミリーマート 吹上駅北店 (320 m)
    • ファミリーマート 昭和塩付通一丁目店 (519 m)
    • セブンイレブン 名古屋阿由知通3丁目店 (577 m)
    • ファミリーマート 昭和狭間町店 (669 m)
    • ファミリーマート 今池三丁目店 (698 m)
    • ファミリーマート 千種今池南店 (747 m)
    • ファミリーマート 御器所駅前店 (809 m)
    • ローソン 御器所三丁目店 (824 m)
  • スーパー4件
    • ナフコ春岡店 (501 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 北山店 (674 m)
    • 名古屋市 元古井公設市場 (892 m)
    • 西友 御器所店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立吹上小学校 (413 m)
    • 吹上鶴舞学童保育 (603 m)
    • 名古屋市立千種小学校 (626 m)
    • 中部楽器技術専門学校 (709 m)
    • 桜花学園本部 (767 m)
    • 私立桜花学園高校 (767 m)
    • 児童デイサービス元気 今池南 (785 m)
    • 名古屋工業大学 (834 m)
    • 国立名古屋工業大学 (849 m)
    • COCOらぼ (888 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋市役所 市民経済局 中小企業振興センター (412 m)
    • 千種消防署吹上出張所 (537 m)
    • 千種警察署 大久手交番 (641 m)
    • 広路コミュニティセンター (762 m)
    • 名古屋市昭和区役所 (771 m)
    • 名古屋市昭和保健センター (772 m)
    • 千種警察署 春岡交番 (773 m)
    • 昭和消防署 (911 m)
    • 御器所コミュニティセンター (912 m)
    • 名古屋工業大学附属図書館 (922 m)
  • 病院/医療10件
    • 加藤歯科医院 (86 m)
    • てしがわら病院 デイケア (108 m)
    • てしがわら病院 (120 m)
    • 吹上みなみ歯科 (227 m)
    • グループホーム吹上の杜 (239 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 吹上 (257 m)
    • 成田クリニック (259 m)
    • 阿由知通山路整形外科 (270 m)
    • あけぼの歯科 (319 m)
    • 竹内眼科 (332 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名広愛児園 (181 m)
    • 吹上そらいろ保育園 (252 m)
    • 名古屋市立吹上幼稚園 (404 m)
    • みちる幼稚園 (511 m)
    • 名古屋市立第二幼稚園 (569 m)
    • さくら保育園 (657 m)
    • 名古屋市安田保育園 (732 m)
    • 池内わらべ保育園 分園荒畑もちの木保育室 (822 m)
    • 広路幼稚園 (825 m)
    • 春岡保育園 (878 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

吹上ファイナンスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

吹上ファイナンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,015万～1,305万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市昭和区の平均より53.1% 低い↓
愛知県の平均より36.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,300万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 6235位
名古屋市昭和区
355棟中 332位
車田町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 吹上ファイナンスの相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.2万円

  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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吹上ファイナンスの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、76㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,240万〜1,300万円対前年同月比↓1,230万〜1,300万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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吹上ファイナンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,490万円です。専有面積は約63㎡〜約81㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月2,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)南-
2024年11月2,190万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)南済
2024年10月2,190万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)南済
2023年5月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)南-
2023年4月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)南-

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。以前の期間と比較して-22.01％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

吹上ファイナンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件1,580万円（24.8万円）
71〜80㎡26件1,960.8万円（25.8万円）
81〜90㎡26件2,288.5万円（28.5万円）

吹上ファイナンスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,288.5万円（㎡単価28.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

吹上ファイナンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,188.5万円28.2万円
3階〜4階1,690万円23.6万円
5階1,673.8万円22.2万円
6階2,363.8万円30.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,269.2万円29.1万円
3LDK/3SLDK等1,873万円25万円
4LDK/4SLDK等2,292.9万円28.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,027.3万円26.5万円

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吹上ファイナンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃4階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 19.9万円 (表面利回り：15.9％ 〜 19.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.4万〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均 18.5万〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均 17.2万〜18万円
  • 4K〜4LDK平均 18万〜18.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月4.5万円1K19.87㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

吹上ファイナンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.4万〜4.7万円
19.87㎡ / -		18.1万〜19万円
80.19㎡ / 南西		18.1万〜19万円
80.19㎡ / 南西
2階15.1万〜15.8万円
63.59㎡ / 南		17.8万〜18.7万円
75.22㎡ / 南
3階14.8万〜15.5万円
63.69㎡ / -
4階18.5万〜19.5万円
79.47㎡ / -
5階18.4万〜19.3万円
76.53㎡ / 南		18.1万〜19万円
75.22㎡ / 南
6階18.5万〜19.4万円
76.53㎡ / 南		18.5万〜19.4万円
76.53㎡ / 南
7階

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吹上ファイナンスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

吹上ファイナンス周辺の中古マンション

NO IMAGE

パレス車田

名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩3分
名古屋市昭和区車田町2丁目

980万〜1,280万円

71㎡
NO IMAGE

ローレルコート吹上

名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩3分
名古屋市昭和区阿由知通1丁目

2,590万〜3,680万円

71㎡〜75㎡
NO IMAGE

プラウド吹上公園

名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩4分
名古屋市昭和区車田町1丁目

3,680万〜7,100万円

71㎡〜106㎡
NO IMAGE

プラウド吹上公園パサージュ

名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩2分
名古屋市昭和区車田町2丁目

3,700万〜5,550万円

73㎡〜97㎡
NO IMAGE

ナビシティ阿由知通

名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩3分
名古屋市昭和区阿由知通1丁目

2,060万〜3,680万円

74㎡〜99㎡
NO IMAGE

オープンレジデンシア昭和吹上

名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩2分
名古屋市昭和区車田町1丁目

3,780万〜4,680万円

63㎡〜68㎡

吹上ファイナンス周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

コドミニオン瑞穂(A棟･B棟)

名鉄名古屋本線「堀田駅」徒歩12分
名古屋市瑞穂区大喜町1丁目

1,100万〜1,980万円

71㎡〜88㎡
NO IMAGE

シーアイマンション千種(S棟･N棟)

名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩11分
名古屋市千種区南明町2丁目

500万〜2,290万円

45㎡〜69㎡
NO IMAGE

シティコーポしまだ(A棟･B棟)

名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩25分
名古屋市天白区高島1丁目

1,380万〜2,199万円

83㎡〜92㎡
NO IMAGE

ラキャッスル21植田2

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩16分
名古屋市天白区植田東1丁目

1,020万〜1,690万円

63㎡〜74㎡
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ファミール八事

名古屋市営名城線「八事駅」徒歩9分
名古屋市天白区八事山

780万〜1,780万円

56㎡〜89㎡
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メゾン･ド･ソヌール

名古屋市営桜通線「御器所駅」徒歩9分
名古屋市昭和区川名本町2丁目

235万〜390万円

15㎡〜17㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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