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ファミール八事

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,410万円
3階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,410万円3階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴85件2024年11月02日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.35

541人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市天白区八事山501
交通
  • 名古屋市営名城線「八事駅」徒歩9分
築年月
1983年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール八事の販売中の中古物件

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ファミール八事の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ファミール八事の基本情報

ファミール八事は、丸紅不動産販売によって1983年07月に竣工された総戸数18戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約89㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は905万～1,541万円、参考相場単価は16万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールヤゴト管理会社-
住所愛知県 名古屋市天白区 八事山501管理形態委託
郵便番号〒468-0077管理員巡回
築年月1983年7月管理費1㎡あたり132円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市天白区八事山に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事駅で徒歩9分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。塩釜口駅から徒歩11分、八事日赤駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート塩釜口二丁目 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名城大学天白キャンパス内出張所(ATM) (470 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 中京大学名古屋学舎内出張所(ATM) (544 m)
    • 愛知銀行 八事支店 (611 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和八事店内出張所(ATM) (627 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート八事弥生が岡店内出張所(ATM) (694 m)
    • 三菱UFJ銀行八事支店 (716 m)
    • 名古屋銀行塩釜口支店 (759 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン八事店内出張所(ATM) (795 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大坪店内出張所(ATM) (800 m)
  • 公園3件
    • 天白渓下池公園 (686 m)
    • 興正寺公園 (775 m)
    • 山手緑道 (805 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 名城大前店 (422 m)
    • セブンイレブン NBS中京大学1号館店 (501 m)
    • ファミリーマート 昭和八事店 (632 m)
    • セブンイレブン NBS中京大学5号館店 (637 m)
    • ファミリーマート 八事弥生が岡店 (710 m)
    • セブンイレブン 名古屋塩釜口2丁目店 (788 m)
    • ファミリーマート 大坪店 (800 m)
    • ファミリーマート 元八事店 (861 m)
  • スーパー4件
    • ヤマナカ 八事フランテ (613 m)
    • イオン八事店 4F クラフトハートトーカイ (764 m)
    • イオン 八事店 (768 m)
    • Green's K(グリーンズK) 塩釜口店 (818 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立名城大学八事キャンパス (248 m)
    • 名城大学 八事キャンパス (308 m)
    • 名城大学 八事校地喫茶室 (342 m)
    • 名城大学 天白キャンパス (453 m)
    • 名城大学天白キャンパス(塩釜口) (503 m)
    • 私立中京大学 (524 m)
    • 中京大学 大学院事務室・アネックス (529 m)
    • 名古屋市立御幸山中学校 (558 m)
    • 放送大学 愛知学習センター (561 m)
    • 中京大学 名古屋キャンパス (577 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 名城大学附属図書館薬学部分館 (252 m)
    • 名城大学附属図書館 (436 m)
    • 中京大学 ライブラリーサービスセンター (484 m)
    • 天白警察署 音聞山交番 (774 m)
    • 大坪コミュニティセンター (881 m)
    • 昭和警察署 八事交番 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • 浅井クリニック (250 m)
    • まごころ介護株式会社 (308 m)
    • 新生会附属診療所 (384 m)
    • あだちクリニック (395 m)
    • 歯科医院たなか (420 m)
    • 八事レディースクリニック (454 m)
    • 杉浦医院 (563 m)
    • 歯科アイノ (572 m)
    • 八事クリニック (577 m)
    • 八事石坂クリニック (585 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • オリーブの実保育園 (800 m)
    • 音聞山保育園 (824 m)
    • 天道幼稚園 (843 m)
    • みゆき山保育園 (929 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール八事の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール八事の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格905万～1,541万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
53万円 〜 57万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市天白区の平均より34.9% 低い↓
愛知県の平均より36.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 6215位
名古屋市天白区
429棟中 327位
八事山
14棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファミール八事の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.4万円

  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ファミール八事の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,340万〜1,410万円対前年同月比↑1,340万〜1,410万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミール八事の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,780万円です。専有面積は約56㎡〜約89㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月1,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)南-
2024年9月1,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)南-
2024年8月1,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)南-
2024年8月1,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)南-
2024年6月1,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)南-

会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.3万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.09％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファミール八事の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡12件961.7万円（17万円）
61〜70㎡6件1,158.3万円（16.6万円）
81〜90㎡63件1,485.4万円（17.4万円）

ファミール八事の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,485.4万円（㎡単価17.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ファミール八事の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,308.6万円15.9万円
2階1,506.7万円17.5万円
3階980万円12.3万円
4階1,158.3万円16.6万円
5階961.7万円17万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等961.7万円17万円
3LDK/3SLDK等1,476.3万円17.7万円
4LDK/4SLDK等1,262.7万円14.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,409.5万円17.4万円

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ファミール八事の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ファミール八事には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランドメゾン八事2024年11月5.4万円1LDK10.8万円5.4万円
ユアサハイム八事2024年10月8.4万円3LDK8.4万円8.4万円
ベリスタ八事山2024年2月13.8万円4LDK27.6万円13.8万円
フォルム八事2020年3月9.5万円3LDK19.0万円9.5万円
荘苑八事第22016年12月9.8万円3LDK19.6万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ファミール八事へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ファミール八事周辺の中古マンション

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フォルム八事

名古屋市営名城線「八事駅」徒歩9分
名古屋市天白区八事山

1,250万〜2,480万円

65㎡〜104㎡
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ユアサハイム八事

名古屋市営名城線「八事駅」徒歩9分
名古屋市天白区八事山

980万〜2,290万円

75㎡〜103㎡
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キャッスルマンション八事

名古屋市営名城線「八事駅」徒歩8分
名古屋市天白区八事山

580万〜730万円

56㎡
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グランドメゾン八事

名古屋市営名城線「八事駅」徒歩7分
名古屋市天白区八事山

690万〜2,690万円

39㎡〜100㎡
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プラザフェニックス八事苑(A〜D棟)

名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩9分
名古屋市天白区八事山

620万〜2,280万円

62㎡〜120㎡
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ベリスタ八事山

名古屋市営名城線「八事駅」徒歩6分
名古屋市天白区八事山

2,800万〜3,780万円

76㎡〜85㎡

ファミール八事周辺の相場が近い中古マンション

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丸美シャトー桜山

名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩4分
名古屋市瑞穂区駒場町6丁目

880万〜2,690万円

91㎡〜93㎡
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ホワイトキャッスル平針3

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩6分
名古屋市天白区原1丁目

650万〜1,380万円

61㎡〜75㎡
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ライオンズマンション菅田第3

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩25分
名古屋市天白区菅田1丁目

700万〜1,490万円

56㎡〜70㎡
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アベニュー平針

名古屋市営鶴舞線「平針駅」徒歩6分
名古屋市天白区平針3丁目

840万〜1,700万円

69㎡〜75㎡
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シャトー上社

名古屋市営東山線「上社駅」徒歩10分
名古屋市名東区社口2丁目

370万〜1,000万円

40㎡
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シティコーポ上旭

名古屋市営桜通線「相生山駅」徒歩20分
名古屋市緑区上旭1丁目

1,400万〜1,870万円

82㎡〜86㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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