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エクセラージュ八事富士見(A棟・B棟)

★★★☆☆3.77 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万円 〜 2,160万円
2階、3LDK、約88㎡の場合

住所
愛知県名古屋市昭和区八事富士見
交通
築年数
1998年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセラージュ八事富士見(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より13.3% 高い↑
名古屋市昭和区の平均より19.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,950万円 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 2212位
名古屋市昭和区
290棟中 190位
八事富士見
14棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • エクセラージュ八事富士見(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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エクセラージュ八事富士見(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、88㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,970万円〜2,180万円対前年同月比1,950万円〜2,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセラージュ八事富士見(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,850万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)-
2017年10月2,290万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約26万円 (約86万円)-
2017年9月1,980万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-
2017年9月2,290万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約26万円 (約86万円)-
2017年7月1,980万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-

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エクセラージュ八事富士見(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…2階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月10.0万円3LDK77.77㎡20.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセラージュ八事富士見(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万円〜10.1万円
75.99㎡ / 南
8.9万円〜9.8万円
77.77㎡ / 東
2階10.4万円〜11.5万円
88.14㎡ / 東
3階
4階

資産評価

★★★☆☆3.77(愛知県)

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エクセラージュ八事富士見(A棟・B棟)の基本情報

愛知県名古屋市昭和区八事富士見に位置するマンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事日赤駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセラージュヤゴトフジミ管理会社大成有楽不動産
住所愛知県 名古屋市昭和区 八事富士見管理形態委託
郵便番号〒466-0812管理員日勤
築年数1998年3月管理費1㎡あたり116円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建4階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主大成プレハブバイク置き場あり
施工会社矢作建設工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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