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イトーピア山手

★★★☆☆3.79 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,490万円 〜 2,750万円
3階、3LDK、約83㎡の場合

住所
愛知県名古屋市昭和区八事富士見132
交通
築年数
1998年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

イトーピア山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より48.4% 高い↑
名古屋市昭和区の平均より6.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,490万円 〜 2,750万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 1079位
名古屋市昭和区
339棟中 118位
八事富士見
15棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • イトーピア山手の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.6万円
  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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イトーピア山手の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,490万円〜2,750万円対前年同月比2,490万円〜2,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア山手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,880万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約34万円 (約113万円)南西-
2016年10月2,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)-
2016年9月2,880万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約34万円 (約113万円)-
2016年8月2,880万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約34万円 (約113万円)南西-
2016年7月2,880万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約34万円 (約113万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イトーピア山手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月12.0万円3LDK81.91㎡-24.0万円1〜5
2014年9月12.5万円3LDK81.91㎡-25.0万円1〜5
2014年9月11.3万円3LDK81.91㎡-22.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.8万円〜10.9万円
83.01㎡ / 南西
3階9.7万円〜10.8万円
81.91㎡ / 南西
4階
5階10.0万円〜11.1万円
81.91㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(愛知県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

イトーピア山手の基本情報

愛知県名古屋市昭和区八事富士見に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事日赤駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピア山手(イトーピアヤマノテ)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所愛知県 名古屋市昭和区 八事富士見132管理形態-
郵便番号〒466-0812管理員-
築年数1998年9月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主伊藤忠商事バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境-
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行名古屋支店名古屋第二赤十字病院内出張所 (483 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋第二赤十字病院内出張所(ATM) (485 m)
    • 名古屋山手通郵便局 (588 m)
    • バロー滝川 共同出張所(イーネットATM) (924 m)
    • 名古屋大学内郵便局 (984 m)
  • 公園3件
    • 山手緑道 (712 m)
    • 東山公園 (979 m)
    • 興正寺公園 (992 m)
  • コンビニ7件
    • ミニストップ 名古屋東山元町店 (436 m)
    • ミニストップ 名古屋第二赤十字病院店 (511 m)
    • ローソン 昭和山手通三丁目店 (522 m)
    • セブンイレブン 名古屋山手通2丁目店 (544 m)
    • ローソン 山手通一丁目店 (751 m)
    • ローソンサテライト 南山大学店 (888 m)
    • セブンイレブン 名古屋滝川町店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立南山大学短期大学部 (677 m)
    • 神言神学院 (685 m)
    • 私立南山大学名古屋キャンパス (686 m)
    • 南山大学名古屋キャンパス 山里交流会館 (722 m)
    • 南山大学名古屋キャンパス 名古屋交流会館 (726 m)
    • 南山短期大学部 (741 m)
    • 名古屋商科大学国際教育研究センター (865 m)
    • 山里学童クラブ (874 m)
    • 南山大学名古屋キャンパス ロゴスセンター (885 m)
    • 名古屋市立滝川小学校 (954 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 南山大学アジア太平洋研究センター図書室 (696 m)
    • 南山大学名古屋図書館 (802 m)
    • 滝川コミュニティセンター (898 m)
    • 中京大学 ライブラリーサービスセンター (981 m)
  • 病院/医療10件
    • ふじみ歯科 (50 m)
    • まさや歯科クリニック (125 m)
    • いきいきヒルズデイサービスセンター (151 m)
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    • 高峯デンタルオフィス (306 m)
    • 甲斐クリニック (342 m)
    • 名古屋第二赤十字病院 (463 m)
    • 株式会社ギルエルコーポレーション (561 m)
    • エイジトピア山手 (578 m)
    • たけざわ循環器科・内科クリニック (584 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • どんぐり保育園 (493 m)
    • やまさと保育園 (864 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「イトーピア山手」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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