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妙見町パークマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,820万 〜 1,910万円
2階、4LDK、約84㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,820万円 〜 1,910万円2階, 4LDK, 約84㎡の例
売買履歴18件2022年04月14日更新
家賃相場8.5万 〜 11万円
表面利回り4.9％ 〜 6.1％2階, 4LDK, 約84㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.72

533人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市昭和区妙見町1-8
交通
  • 名古屋市営名城線「八事日赤駅」徒歩8分
築年月
1982年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

妙見町パークマンションの販売中の中古物件

妙見町パークマンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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妙見町パークマンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

妙見町パークマンションの基本情報

妙見町パークマンションは、三井不動産によって1982年03月に竣工された総戸数10戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約84㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,708万～1,873万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミョウケンチョウパークマンション管理会社-
住所愛知県 名古屋市昭和区 妙見町1-8管理形態-
郵便番号〒466-0814管理員日勤
築年月1982年3月管理費1㎡あたり130円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域-駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市昭和区妙見町に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事日赤駅で徒歩8分、アクセス良好です。名古屋大学駅から徒歩13分、八事駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋第二赤十字病院内出張所(ATM) (420 m)
    • ミニストップ山手通り 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
    • ミニストップ天白半ノ木 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
    • ミニストップ名古屋東山元町 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
    • ファミリーマート塩釜口二丁目 共同出張所(イーネットATM) (973 m)
  • 公園3件
    • 名古屋市役所 緑政土木局 東山公園テニスセンター 事務室 (598 m)
    • 山手緑道 (693 m)
    • 興正寺公園 (974 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 昭和山手通三丁目店 (431 m)
    • ミニストップ 名古屋第二赤十字病院店 (437 m)
    • セブンイレブン 名古屋山手通2丁目店 (443 m)
    • ミニストップ 名古屋東山元町店 (495 m)
    • ローソン 八事日赤駅店 (527 m)
    • セブンイレブン 名古屋山里町店 (659 m)
    • ローソン 山手通一丁目店 (660 m)
    • ローソンサテライト 南山大学店 (783 m)
    • ファミリーマート 昭和八雲町店 (907 m)
    • セブンイレブン NBS中京大学1号館店 (921 m)
  • スーパー2件
    • FEEL(フィール) ステージ八事店 (228 m)
    • バロー 滝川店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立南山大学短期大学部 (574 m)
    • 私立南山大学名古屋キャンパス (584 m)
    • 神言神学院 (584 m)
    • 南山大学名古屋キャンパス 名古屋交流会館 (630 m)
    • 南山短期大学部 (634 m)
    • 南山大学名古屋キャンパス 山里交流会館 (638 m)
    • 山里学童クラブ (795 m)
    • 名古屋商科大学国際教育研究センター (873 m)
    • 名古屋市立滝川小学校 (878 m)
    • 名古屋大学 東山キャンパス (905 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 南山大学地域研究センター図書室 (591 m)
    • 南山大学図書館 (699 m)
    • 名古屋大学ジェンダー・リサーチ・ライブラリ (782 m)
    • 滝川コミュニティセンター (801 m)
    • 中京大学 ライブラリーサービスセンター (994 m)
  • 病院/医療10件
    • まさや歯科クリニック (75 m)
    • ふじみ歯科 (77 m)
    • ひだまり (201 m)
    • いきいきヒルズデイサービスセンター (251 m)
    • 甲斐クリニック (253 m)
    • 名古屋プライベートクリニック (313 m)
    • 名古屋第二赤十字病院 (370 m)
    • たきかわの森歯科クリニック (465 m)
    • グランダ山手通 (483 m)
    • レディースビューティクリニック ヤマテ (522 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • どんぐり保育園 (430 m)
    • やまさと保育園 (781 m)
    • memorytree保育室滝川園 (907 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

妙見町パークマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

妙見町パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,708万～1,873万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市昭和区の平均より35.4% 低い↓
愛知県の平均より13.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 1,910万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 4254位
名古屋市昭和区
355棟中 278位
妙見町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 妙見町パークマンションの相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円

  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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妙見町パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、84㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,000万〜2,100万円対前年同月比↑1,820万〜1,910万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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妙見町パークマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,760万〜2,380万円です。専有面積は約77㎡〜約84㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月1,760万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)南東-
2021年10月1,760万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)南東-
2021年9月1,760万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)南東-
2021年8月1,900万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約80万円)--
2021年7月1,880万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約73万円)--

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。以前の期間と比較して-11.39％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

妙見町パークマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡6件1,830万円（23.6万円）
81〜90㎡12件2,144.2万円（25.3万円）

妙見町パークマンションの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,144.2万円（㎡単価25.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

妙見町パークマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,830万円23.6万円
3階2,218.6万円26.1万円
4階2,040万円24万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,830万円23.6万円
4LDK/4SLDK等2,144.2万円25.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,996万円24.8万円

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妙見町パークマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃2階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月8.5万円3LDK85.99㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2023年8月8.5万円3SLDK85.99㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2023年7月8.5万円3SLDK85.99㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2023年7月8.5万円3LDK85.99㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2023年6月8.5万円3SLDK85.99㎡8.5万円8.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

妙見町パークマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.5万〜7.9万円
77.52㎡ / 南東
3階8.4万〜8.8万円
85.99㎡ / 南東		8.2万〜8.7万円
84.85㎡ / -
4階8.3万〜8.7万円
84.85㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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妙見町パークマンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

妙見町パークマンション周辺の中古マンション

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プレセーヌ八事高峯

名古屋市営名城線「八事日赤駅」徒歩9分
名古屋市昭和区妙見町

2,880万〜3,880万円

90㎡〜92㎡
NO IMAGE

イトーピア山手

名古屋市営名城線「八事日赤駅」徒歩9分
名古屋市昭和区八事富士見

2,280万〜3,680万円

81㎡〜94㎡
NO IMAGE

ライオンズヒルズ高峯壱番館

名古屋市営名城線「八事日赤駅」徒歩10分
名古屋市昭和区八事富士見

3,200万〜4,200万円

85㎡〜90㎡
NO IMAGE

ライオンズヒルズ高峯参番館

名古屋市営名城線「八事日赤駅」徒歩10分
名古屋市昭和区八事富士見

3,080万〜6,000万円

80㎡〜141㎡
NO IMAGE

ライオンズヒルズ高峯弐番館

名古屋市営名城線「八事日赤駅」徒歩11分
名古屋市昭和区八事富士見

2,980万〜6,500万円

90㎡〜131㎡
NO IMAGE

ライオンズヒルズ高峯五番館

名古屋市営名城線「八事日赤駅」徒歩12分
名古屋市昭和区八事富士見

2,600万〜3,150万円

75㎡〜85㎡

妙見町パークマンション周辺の相場が近い中古マンション

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檀渓アイリス

名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩9分
名古屋市昭和区檀溪通3丁目

850万〜2,299万円

53㎡〜82㎡
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三旺マンション八事

名古屋市営名城線「八事日赤駅」徒歩7分
名古屋市昭和区八事富士見

1,480万〜1,780万円

81㎡〜87㎡
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ベル覚王山

名古屋市営東山線「池下駅」徒歩7分
名古屋市千種区丸山町1丁目

72㎡
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メゾン･ド･トルシュ

名古屋市営東山線「池下駅」徒歩9分
名古屋市千種区春岡1丁目

270万〜480万円

16㎡
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チサンマンション栄2番館広小路(A棟･B棟)

名古屋市営鶴舞線「伏見駅」徒歩5分
名古屋市中区栄2丁目

365万〜2,150万円

17㎡〜58㎡
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エスポア八事

名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩6分
名古屋市天白区八事山

650万〜2,240万円

45㎡〜82㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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