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ライオンズマンション本山南(名古屋市)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,240万 〜 2,360万円
2階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,240万円 〜 2,360万円2階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴38件2024年09月02日更新
家賃相場8.9万 〜 12万円
表面利回り5.5％ 〜 6.7％2階, 4LDK, 約85㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

505人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市昭和区福原町3丁目14-1
交通
  • 名古屋市営名城線「名古屋大学駅」徒歩9分
築年月
1984年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション本山南(名古屋市)の販売中の中古物件

ライオンズマンション本山南(名古屋市)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ライオンズマンション本山南(名古屋市)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション本山南(名古屋市)の基本情報

ライオンズマンション本山南(名古屋市)は、大京観光によって1984年02月に竣工された総戸数18戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約85㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,305万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションモトヤマミナミ管理会社-
住所愛知県 名古屋市昭和区 福原町3丁目14-1管理形態-
郵便番号〒466-0803管理員-
築年月1984年2月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建3階建間取り4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市昭和区福原町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の名古屋大学駅で徒歩9分、アクセス良好です。本山駅から徒歩13分、覚王山駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート鏡池通店内出張所(ATM) (266 m)
    • ファミリーマート名古屋大学2号機 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • ミニストップ名古屋第二赤十字病院 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • 株式会社愛知銀行 本山支店 (664 m)
    • ミニストップ名古屋東山元町 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • 瀬戸信用金庫田代支店 (726 m)
    • 三菱UFJ銀行本山支店 (805 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種本山店内出張所(ATM) (861 m)
    • 三井住友銀行池下支店 (871 m)
    • 三井住友銀行本山支店 (874 m)
  • 公園2件
    • 見附公園 (388 m)
    • 前山緑地 (632 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋神村町2丁目店 (234 m)
    • ファミリーマート 鏡池通店 (262 m)
    • ファミリーマート 名古屋大学店 (358 m)
    • ファミリーマート 名古屋大学IB館店 (487 m)
    • ファミリーマート 昭和八雲町店 (498 m)
    • デリデリ四ツ谷通店 (516 m)
    • ローソン 山手通一丁目店 (674 m)
    • ファミリーマート 千種田代本通4丁目店 (720 m)
    • ローソンサテライト 南山大学店 (734 m)
    • セブンイレブン 名古屋本山駅南口店 (811 m)
  • スーパー3件
    • コープあいち コープ相談センター (761 m)
    • コープあいち 本山 (763 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 本山店 (871 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立名古屋大学教育学部附属高校 (180 m)
    • 国立名古屋大学教育学部附属中学校 (182 m)
    • 名古屋市立伊勝小学校 (302 m)
    • 国立名古屋大学 (371 m)
    • 名古屋市立見付小学校 (441 m)
    • 名古屋大学 東山キャンパス (486 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 本山 (506 m)
    • 名古屋大学減災連携研究センター(名古屋大学減災館) (525 m)
    • 名古屋市立城山中学校 (604 m)
    • 前山学童クラブ (628 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 名古屋大学附属図書館 (309 m)
    • 名古屋大学ジェンダー・リサーチ・ライブラリ (566 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 千種区西部いきいき支援センター (700 m)
    • 千種消防署東山出張所 (848 m)
    • 千種警察署 本山交番 (866 m)
    • 南山大学地域研究センター図書室 (882 m)
    • 南山大学図書館 (934 m)
    • 昭和土木事務所 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • さとみ皮フ科クリニック (348 m)
    • 本山歯科医院 (446 m)
    • 糸山歯科医院 (496 m)
    • おさむら心療医院 (505 m)
    • ルーツストーンデンタルクリニック (506 m)
    • 本山ホームケアクリニック (514 m)
    • むぎしまファミリークリニック (522 m)
    • おがわ内科 (560 m)
    • アイシア覚王山 (564 m)
    • 楽園歯科クリニック (580 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖マリア幼稚園 (532 m)
    • アイン楽園町保育園 (586 m)
    • 東山いずみ保育園 (682 m)
    • かわさき保育園 (692 m)
    • 本山保育園 (702 m)
    • 田代保育園 (843 m)
    • おおしま保育園 (855 m)
    • 名古屋市東山保育園 (947 m)
    • 愛厚昭和荘保育園 (976 m)
    • どんぐり保育園 (981 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション本山南(名古屋市)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション本山南(名古屋市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,305万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市昭和区の平均より21.1% 低い↓
愛知県の平均より6.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,360万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 2842位
名古屋市昭和区
355棟中 235位
福原町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション本山南(名古屋市)の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ライオンズマンション本山南(名古屋市)の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,240万〜2,350万円対前年同月比↑2,240万〜2,360万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション本山南(名古屋市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,180万円です。専有面積は約85㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月2,499万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約29万円 (約96万円)南東済
2024年7月2,499万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約29万円 (約96万円)--
2024年7月2,499万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約29万円 (約96万円)南東済
2023年3月2,380万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)南東-
2023年2月2,380万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.8万円となっております。以前の期間と比較して＋83.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション本山南(名古屋市)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡36件2,698.6万円（31.7万円）

ライオンズマンション本山南(名古屋市)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,698.6万円（㎡単価31.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ライオンズマンション本山南(名古屋市)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,894.6万円34万円
2階1,500万円17.5万円
3階2,380万円27.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等2,698.6万円31.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,687.9万円31.5万円

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ライオンズマンション本山南(名古屋市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃2階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 11.3万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月12.0万円4LDK86.88㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2016年3月10.0万円4LDK87.78㎡20.0万円10.0万円1〜5南東
2015年3月10.0万円4LDK87.78㎡-10.0万円1〜5南東
2015年3月8.9万円4LDK87.78㎡17.8万円8.9万円1〜5南東
2014年11月10.0万円4LDK85.01㎡-10.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション本山南(名古屋市)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜11.5万円
85.01㎡ / 南東
2階11.6万〜12.1万円
87.78㎡ / 南東
3階11.4万〜11.9万円
85.76㎡ / 南東

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ライオンズマンション本山南(名古屋市)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション本山南(名古屋市)周辺の中古マンション

NO IMAGE

メゾン･ド･スクワール

名古屋市営名城線「名古屋大学駅」徒歩10分
名古屋市昭和区宮東町

250万〜395万円

14㎡〜17㎡
NO IMAGE

メゾン･ド･ミュール

名古屋市営名城線「名古屋大学駅」徒歩10分
名古屋市昭和区宮東町

248万〜440万円

14㎡〜17㎡
NO IMAGE

メゾン･ド･セーヌ

名古屋市営名城線「名古屋大学駅」徒歩12分
名古屋市昭和区前山町3丁目

250万〜520万円

17㎡
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ローレルコート昭和田面町

名古屋市営名城線「名古屋大学駅」徒歩15分
名古屋市昭和区田面町2丁目

2,080万〜2,780万円

74㎡〜102㎡
NO IMAGE

グランレイム川名

名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩12分
名古屋市昭和区伊勝町1丁目

1,650万〜2,190万円

67㎡
NO IMAGE

アトレ田面町

名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩15分
名古屋市昭和区田面町1丁目

2,360万〜2,980万円

75㎡〜80㎡

ライオンズマンション本山南(名古屋市)周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズマンション山下通

名古屋市営名城線「瑞穂運動場東駅」徒歩1分
名古屋市瑞穂区師長町

950万〜2,180万円

40㎡〜80㎡
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コープ野村御園

名古屋市営東山線「伏見駅」徒歩5分
名古屋市中区栄1丁目

740万〜2,990万円

43㎡〜114㎡
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チサンマンション東別院

名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩4分
名古屋市中区平和1丁目

1,160万〜2,180万円

41㎡〜55㎡
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ライオンズマンション平針南

名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩19分
名古屋市天白区高島2丁目

1,160万〜2,365万円

65㎡〜81㎡
NO IMAGE

プリオール野並

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩3分
名古屋市天白区野並3丁目

2,499万〜2,880万円

75㎡〜86㎡
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藤和シティホームズ日比野

名古屋市営名港線「日比野駅」徒歩8分
名古屋市熱田区切戸町3丁目

1,900万〜2,780万円

76㎡〜89㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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