ライオンズマンション山下通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,620万円
4階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,620万円 | 4階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2019年05月08日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
381人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区師長町83-1
- 交通
- 名古屋市営名城線「瑞穂運動場東駅」徒歩1分
- 築年月
- 1984年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズマンション山下通の販売中の中古物件
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ライオンズマンション山下通の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション山下通の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヤマシタドオリ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 師長町83-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒467-0061 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年10月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり262円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区師長町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の瑞穂運動場東駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新瑞橋駅から徒歩14分、瑞穂運動場西駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK弥富通四丁目 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
- ファミリーマート弥富通4丁目 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
- 中京銀行新瑞橋支店弥富通出張所 (537 m)
- 中京銀行新瑞橋支店 (537 m)
- 岡崎信用金庫瑞穂支店 (558 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂弥富通四丁目店内出張所(ATM) (615 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂内方町店内出張所(ATM) (632 m)
- サークルK新東浦通 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂新瑞橋店内出張所(ATM) (977 m)
- 株式会社中京銀行 新瑞橋支店 (987 m)
- 公園9件
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- パロマ瑞穂スポーツパーク (354 m)
- 瑞穂公園 (404 m)
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- 弥富公園 (681 m)
- 弥富ケ丘緑地 (703 m)
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- 東中根北部児童遊園 (790 m)
- 東八幡社児童遊園 (833 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 山下通店 (74 m)
- ファミリーマート 瑞穂弥富通四丁目店 (617 m)
- セブンイレブン 名古屋弥富通1丁目店 (620 m)
- ファミリーマート 瑞穂内方町店 (632 m)
- ローソン 南区平子一丁目店 (918 m)
- ローソン 昭和高校西店 (948 m)
- セブンイレブン 名古屋弥富通5丁目店 (949 m)
- ファミリーマート 瑞穂新瑞橋店 (979 m)
- スーパー1件
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 瑞穂通店 (932 m)
- 学校/教育施設7件
- 弥富・中根第1学童クラブ (247 m)
- 名古屋市立萩山中学校 (268 m)
- 名古屋市立弥富小学校 (428 m)
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- 名古屋市立豊岡小学校 (686 m)
- あさがお学童保育所 (910 m)
- 放課後等デイサービス・児童発達支援いのもとランドせきとり店 (986 m)
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- 名古屋市役所 観光文化交流局 瑞穂文化小劇場 (551 m)
- 名古屋市瑞穂保健センター (795 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 身体障害者更生相談所 (971 m)
- 駈上団地集会所 (993 m)
- 病院/医療10件
- 山下通デンタルクリニック (51 m)
- 加藤外科産婦人科・乳腺クリニック (81 m)
- 寺本整形外科・内科 Liaison Clinic (208 m)
- ひなたデイケアセンター (216 m)
- 奥田内科クリニック (234 m)
- 虹の橋ケアセンター (245 m)
- リハビリデイサービスソラナ (266 m)
- ボンセジュール瑞穂運動場東 (273 m)
- ボンセジュール瑞穂運動場東ベネッセスタイルケアお客様窓口 (279 m)
- 名古屋市医師会 瑞穂区休日急病診療所 (367 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日向さくら保育園 (265 m)
- いくみ保育園 (503 m)
- 豊岡保育園 (792 m)
- 萩山幼稚園 (805 m)
- お茶の花幼児園 (805 m)
- リーゴ八勝通 (814 m)
- 名古屋市軍水保育園 (820 m)
- たんぽぽ保育園 (823 m)
- 弥富二葉幼稚園 (852 m)
- 旭キンダーの丘幼稚園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション山下通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション山下通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,087万～2,217万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より14.4% 低い↓ 愛知県の平均より6.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション山下通の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション山下通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,400万〜1,470万円対前年同月比↓ | 1,540万〜1,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション山下通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,180万円です。専有面積は約40㎡〜約80㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2019年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 1,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。以前の期間と比較して＋8.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション山下通の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 910万円（22.6万円） |
| 51〜60㎡ | 10件 | 1,436万円（25.4万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 2,103.1万円（26万円） |
ライオンズマンション山下通の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,103.1万円（㎡単価26万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズマンション山下通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 825万円 | 20.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,387.5万円 | 26.5万円 |
| 5階 | 2,052.1万円 | 25.4万円 |
| 6階 | 1,165万円 | 20.7万円 |
| 7階 | 1,530万円 | 27万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,281.7万円 | 23.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,347.3万円 | 24.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,988.5万円 | 25.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,720.5万円 | 24.8万円 |
| 北/北東/北西 | 910万円 | 22.6万円 |
ライオンズマンション山下通の売却のご相談
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ライオンズマンション山下通の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション山下通には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 瑞穂日向町パークホームズ | 2024年10月 | 14.2万円 | 4LDK | 28.4万円 | 14.2万円 |
| ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東 | 2024年3月 | 13.6万円 | 4LDK | 13.6万円 | - |
| 瑞穂公園パークマンション | 2020年12月 | 9.4万円 | 4LDK | - | 18.8万円 |
| ブランズ瑞穂公園東 | 2020年8月 | 15.2万円 | 4LDK | 30.4万円 | 15.2万円 |
| ライオンズマンション瑞穂公園 | 2019年9月 | 8.4万円 | 3LDK | 16.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション山下通へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズマンション山下通周辺の中古マンション
ライオンズマンション山下通周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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