プラウド瑞穂公園東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,010万 〜 4,210万円
7階、3SLDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,010万円 〜 4,210万円 | 7階, 3SLDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83
231人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目24
- 交通
- 名古屋市営名城線「瑞穂運動場東駅」徒歩2分
- 築年月
- 2013年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド瑞穂公園東の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドミズホコウエンヒガシ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 山下通5丁目24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒467-0027 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年8月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 矢作建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の瑞穂運動場東駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新瑞橋駅から徒歩14分、瑞穂運動場西駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK弥富通四丁目 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
- ファミリーマート弥富通4丁目 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
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- 中京銀行新瑞橋支店 (473 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂内方町店内出張所(ATM) (671 m)
- サークルK新東浦通 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
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- 公園9件
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- ファミリーマート 瑞穂内方町店 (670 m)
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- セブンイレブン 名古屋弥富通5丁目店 (905 m)
- ローソン 昭和高校西店 (911 m)
- ファミリーマート 瑞穂新瑞橋店 (979 m)
- スーパー2件
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 瑞穂通店 (964 m)
- コノミヤ 中根店 (977 m)
- 学校/教育施設7件
- 弥富・中根第1学童クラブ (181 m)
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- 放課後等デイサービス・児童発達支援いのもとランドせきとり店 (919 m)
- 公共施設/機関6件
- 名古屋市消防局 特別消防隊 第四方面隊 (114 m)
- 弥富コミュニティセンター (129 m)
- 名古屋市瑞穂図書館 (580 m)
- 名古屋市役所 観光文化交流局 瑞穂文化小劇場 (586 m)
- 名古屋市瑞穂保健センター (860 m)
- 駈上団地集会所 (984 m)
- 病院/医療10件
- 山下通デンタルクリニック (25 m)
- 加藤外科産婦人科・乳腺クリニック (146 m)
- ひなたデイケアセンター (196 m)
- 奥田内科クリニック (215 m)
- 寺本整形外科・内科 Liaison Clinic (231 m)
- リハビリデイサービスソラナ (253 m)
- 虹の橋ケアセンター (310 m)
- ボンセジュール瑞穂運動場東 (324 m)
- ボンセジュール瑞穂運動場東ベネッセスタイルケアお客様窓口 (331 m)
- むらかみ眼科クリニック (360 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日向さくら保育園 (227 m)
- いくみ保育園 (436 m)
- お茶の花幼児園 (760 m)
- 名古屋市軍水保育園 (769 m)
- 弥富二葉幼稚園 (785 m)
- たんぽぽ保育園 (826 m)
- 豊岡保育園 (833 m)
- リーゴ八勝通 (846 m)
- 萩山幼稚園 (869 m)
- 平子幼児園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド瑞穂公園東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド瑞穂公園東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,328万～4,709万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より71.1% 高い↑ 愛知県の平均より112.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3SLDK、約74㎡のお部屋の場合 4,010万 〜 4,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド瑞穂公園東の相場
- ㎡単価
- 53.6万円
- 坪単価
- 177.4万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド瑞穂公園東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,020万〜4,220万円対前年同月比↓ | 4,010万〜4,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド瑞穂公園東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,600万〜4,580万円です。専有面積は約62㎡〜約80㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約61万円 (約204万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 4,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約61万円 (約204万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約61万円 (約204万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 4,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約61万円 (約204万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 3,760万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196万円となっております。以前の期間と比較して＋16.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド瑞穂公園東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 3,829.1万円（61.1万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 4,260万円（55.9万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 4,395万円（54.7万円） |
プラウド瑞穂公園東の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,260万円（㎡単価55.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プラウド瑞穂公園東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,142.2万円 | 52.8万円 |
| 4階〜9階 | 4,280万円 | 57.2万円 |
| 10階〜11階 | 4,447.1万円 | 59.4万円 |
| 12階〜13階 | 3,829.1万円 | 61.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,829.1万円 | 61.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,275.9万円 | 55.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,057.9万円 | 57.9万円 |
プラウド瑞穂公園東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド瑞穂公園東の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウド瑞穂公園東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 瑞穂日向町パークホームズ | 2024年4月 | 14.5万円 | 4LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東 | 2024年3月 | 13.6万円 | 4LDK | 13.6万円 | - |
| 瑞穂公園パークマンション | 2020年12月 | 9.4万円 | 4LDK | - | 18.8万円 |
| ブランズ瑞穂公園東 | 2020年8月 | 15.2万円 | 4LDK | 30.4万円 | 15.2万円 |
| モアグレース瑞穂田辺通 | 2013年10月 | 16.0万円 | 4LDK | 32.0万円 | 32.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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