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ローレルコート昭和田面町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,970万 〜 3,120万円
2階、4LDK、約102㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,970万円 〜 3,120万円2階, 4LDK, 約102㎡の例
売買履歴32件2023年09月14日更新
家賃相場5万円
表面利回り9.3％ 〜 11.4％2階, 4LDK, 約102㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

530人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市昭和区田面町2丁目44
交通
  • 名古屋市営名城線「名古屋大学駅」徒歩15分
築年月
1997年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローレルコート昭和田面町の販売中の中古物件

ローレルコート昭和田面町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ローレルコート昭和田面町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ローレルコート昭和田面町の基本情報

ローレルコート昭和田面町は、近鉄不動産によって1997年07月に竣工された総戸数21戸の4階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約102㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,157万～2,988万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートショウワタオモチョウ管理会社近鉄住宅管理
住所愛知県 名古屋市昭和区 田面町2丁目44管理形態委託
郵便番号〒466-0801管理員日勤
築年月1997年7月管理費1㎡あたり106円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建4階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市昭和区田面町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の名古屋大学駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。本山駅から徒歩15分、川名駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 瀬戸信用金庫田代支店 (217 m)
    • ファミリーマート名古屋大学2号機 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート鏡池通店内出張所(ATM) (531 m)
    • ミニストップ名古屋山花町 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
    • 名古屋銀行川原通支店 (751 m)
    • ミニストップ名古屋第二赤十字病院 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • サークルK杁中 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
    • 株式会社愛知銀行 本山支店 (984 m)
    • JAなごや千種支店 (985 m)
  • 公園4件
    • 前山緑地 (613 m)
    • 見附公園 (654 m)
    • 川名公園 (931 m)
    • 花見緑地 (942 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 名古屋神村町2丁目店 (316 m)
    • ファミリーマート 千種田代本通4丁目店 (349 m)
    • ミニストップ 名古屋山花町店 (478 m)
    • ファミリーマート 鏡池通店 (533 m)
    • ファミリーマート 田代本通店 (620 m)
    • ファミリーマート 名古屋大学店 (812 m)
    • ファミリーマート 昭和八雲町店 (816 m)
    • ローソンサテライト 南山大学店 (976 m)
    • デリデリ四ツ谷通店 (977 m)
  • スーパー2件
    • マックスバリュ 川原店 (605 m)
    • ヤマナカ 安田店 (841 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 前山学童クラブ (116 m)
    • 名古屋市立伊勝小学校 (396 m)
    • 名古屋市立川原小学校 (443 m)
    • 名古屋市立見付小学校 (575 m)
    • 椙山女学園中学校 (627 m)
    • 私立椙山女学園高校 (648 m)
    • 名古屋市立城山中学校 (672 m)
    • 国立名古屋大学教育学部附属高校 (696 m)
    • 国立名古屋大学教育学部附属中学校 (699 m)
    • ピコランド (782 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 昭和土木事務所 (500 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 千種区西部いきいき支援センター (533 m)
    • 千種警察署 田代南交番 (648 m)
    • 名古屋大学附属図書館 (823 m)
    • 昭和警察署 安田交番 (914 m)
    • 名古屋市役所 観光文化交流局 昭和文化小劇場 (969 m)
    • 田代コミュニティセンター (977 m)
  • 病院/医療10件
    • おがわ内科 (127 m)
    • つるさこ歯科・矯正歯科 (220 m)
    • しのだクリニック (243 m)
    • アイシア覚王山 (279 m)
    • 小川耳鼻咽喉科医院 (282 m)
    • 松山歯科医院 (327 m)
    • 糸山歯科医院 (334 m)
    • 野村歯科 (367 m)
    • さとみ皮フ科クリニック (370 m)
    • ヒューマンライフケア川名の湯 (390 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • かわさき保育園 (303 m)
    • おおしま保育園 (318 m)
    • 田代保育園 (598 m)
    • アイン楽園町保育園 (685 m)
    • 愛厚昭和荘保育園 (705 m)
    • マミーのいえ (741 m)
    • ニチイキッズ川名・家庭保育室 (785 m)
    • 椙山女学園大学附属保育園 (801 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコート昭和田面町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート昭和田面町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,157万～2,988万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市昭和区の平均より15.2% 低い↓
愛知県の平均より14.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
2,970万 〜 3,120万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 2419位
名古屋市昭和区
355棟中 216位
田面町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ローレルコート昭和田面町の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.3万円

  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ローレルコート昭和田面町の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、102㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,980万〜3,120万円対前年同月比↓2,970万〜3,120万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルコート昭和田面町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜2,780万円です。専有面積は約74㎡〜約102㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,199万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)南-
2023年8月2,199万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)南-
2023年5月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南済
2023年4月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南済
2023年4月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)南済

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.9万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.5万円となっております。以前の期間と比較して-15.79％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.9％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルコート昭和田面町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡12件2,333.2万円（30.9万円）
101㎡〜21件2,537.1万円（24.7万円）

ローレルコート昭和田面町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,537.1万円（㎡単価24.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ローレルコート昭和田面町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,380万円23.2万円
2階2,516.4万円25.1万円
3階2,353.8万円31.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,336.8万円30.1万円
4LDK/4SLDK等2,545万円24.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,497.9万円26.4万円
西2,180万円28.8万円

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ローレルコート昭和田面町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円
物件の参考家賃2階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合 23.1万 〜 28.3万円 (表面利回り：9.3％ 〜 11.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.9万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 20.9万〜22万円
  • 4K〜4LDK平均 25.8万〜27.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月5.0万円1K20.81㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート昭和田面町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.9万〜5.2万円
20.81㎡ / -		25.1万〜26.4万円
102.66㎡ / 南
2階18.6万〜19.5万円
75.66㎡ / 南東		25.8万〜27.1万円
102.66㎡ / 南
3階19.1万〜20.1万円
75.84㎡ / 南
4階

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ローレルコート昭和田面町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ローレルコート昭和田面町周辺の中古マンション

NO IMAGE

アトレ田面町

名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩15分
名古屋市昭和区田面町1丁目

2,360万〜2,980万円

75㎡〜80㎡
NO IMAGE

シティオ川名

名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩12分
名古屋市昭和区川原通2丁目

1,780万〜3,290万円

71㎡〜87㎡
NO IMAGE

グリーンコーポ川原通

名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩13分
名古屋市昭和区川原通1丁目

740万〜1,850万円

65㎡〜89㎡
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オーラム川原通

名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩12分
名古屋市昭和区萩原町2丁目

1,300万〜2,690万円

64㎡〜73㎡
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藤和ライブタウン西畑

名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩11分
名古屋市昭和区西畑町

1,380万〜1,490万円

68㎡
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荘苑南田代

名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩10分
名古屋市昭和区川原通3丁目

590万〜2,180万円

57㎡〜80㎡

ローレルコート昭和田面町周辺の相場が近い中古マンション

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春山パークマンション

名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩10分
名古屋市瑞穂区春山町

1,250万〜2,390万円

71㎡〜81㎡
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グリーンベル瑞穂南

名古屋市営名城線「瑞穂運動場東駅」徒歩10分
名古屋市瑞穂区中根町2丁目

1,930万〜3,490万円

77㎡〜94㎡
NO IMAGE

ナビシティ本願寺

名古屋市営桜通線「瑞穂区役所駅」徒歩5分
名古屋市瑞穂区本願寺町3丁目

1,480万〜1,800万円

51㎡〜71㎡
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藤和ライブタウン鹿子殿

名古屋市営名城線「自由ヶ丘駅」徒歩13分
名古屋市千種区鹿子殿

1,880万〜3,580万円

77㎡〜116㎡
NO IMAGE

ナビシティ東別院1

名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩5分
名古屋市中区伊勢山1丁目

1,820万〜3,099万円

67㎡〜71㎡
NO IMAGE

アメニティ日比野2

名古屋市営名港線「日比野駅」徒歩9分
名古屋市熱田区切戸町3丁目

1,750万〜2,380万円

73㎡〜75㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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