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チサンマンション東別院

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,420万 〜 1,490万円
5階、3LDK、約54㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,420万円 〜 1,490万円5階, 3LDK, 約54㎡の例
売買履歴102件2022年09月30日更新
家賃相場8万 〜 8.7万円
表面利回り6.5％ 〜 8.0％5階, 3LDK, 約54㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

583人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中区平和1丁目16-6
交通
  • 名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩4分
築年月
1981年4月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

チサンマンション東別院の販売中の中古物件

チサンマンション東別院をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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チサンマンション東別院の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

チサンマンション東別院の基本情報

チサンマンション東別院は、地産によって1981年04月に竣工された総戸数28戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約55㎡、間取りが1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,115万～1,664万円、参考相場単価は27万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションヒガシベツイン管理会社穴吹コミュニティ
住所愛知県 名古屋市中区 平和1丁目16-6管理形態委託
郵便番号〒460-0021管理員巡回
築年月1981年4月管理費1㎡あたり204円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中区平和1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の東別院駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。金山駅から徒歩6分、上前津駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK沢下町 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東別院駅前店内出張所(ATM) (284 m)
    • 愛知銀行金山支店 (284 m)
    • 中京銀行 東別院支店 (346 m)
    • 北陸銀行金山橋支店 (358 m)
    • 三井住友銀行金山支店 (361 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート九丁堀店内出張所(ATM) (375 m)
    • 三菱UFJ銀行金山支店 (411 m)
    • 三菱UFJ銀行熱田支店 (419 m)
    • 三井住友信託銀行金山橋支店 (463 m)
  • 公園10件
    • 葉場公園 (66 m)
    • 伊勢山西部児童遊園 (438 m)
    • 流町街園 (452 m)
    • 沢の井児童遊園 (482 m)
    • 下茶屋街園 (521 m)
    • 富士見橋街園 (599 m)
    • 大清水街園 (714 m)
    • 波寄街園 (746 m)
    • 梅川町北部児童遊園 (801 m)
    • しらほ児童遊園 (823 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋東別院駅南店 (220 m)
    • ファミリーマート 名古屋金山二丁目店 (266 m)
    • ファミリーマート 東別院駅前店 (283 m)
    • セブンイレブン 名古屋東別院駅北店 (319 m)
    • ファミリーマート 金山一丁目店 (335 m)
    • ファミリーマート 金山一丁目店 (337 m)
    • ミニストップ 名古屋金山1丁目店 (356 m)
    • ファミリーマート 九丁堀店 (374 m)
    • ローソン 東別院店 (384 m)
    • セブンイレブン 名古屋金山4丁目店 (397 m)
  • スーパー3件
    • イオン 金山店 (398 m)
    • マックスバリュ千代田店 (838 m)
    • ヤマナカ 松原店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本整体療術専門学院名古屋金山校 (107 m)
    • 名古屋市立平和小学校 (171 m)
    • あいちビジネス専門学校 2号館 (175 m)
    • 東海工業専門学校金山校 (211 m)
    • げんきっこくらぶ学童保育所 (260 m)
    • あいちビジネス専門学校 (292 m)
    • 私立愛知産業大学工業高校 (295 m)
    • 国際製菓技術専門学校 (371 m)
    • ジャパンアイリストカレッジ名古屋金山校 (496 m)
    • 名古屋市立正木小学校 (627 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市南部ステップアップルーム (380 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 イーブルなごや (494 m)
    • 中警察署 金山駅前交番 (516 m)
    • 中消防署橘出張所 (591 m)
    • 中警察署 橘交番 (615 m)
    • 名古屋都市センターまちづくりライブラリー (632 m)
    • 中警察署 松原交番 (707 m)
    • 橘コミュニティセンター (745 m)
    • 鶴舞年金事務所 (752 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 中生涯学習センター (789 m)
  • 病院/医療10件
    • クリニックイマイ (61 m)
    • あんあん居宅介護支援事業所 (108 m)
    • あんどう乳腺クリニック (139 m)
    • 金山美容クリニック (142 m)
    • スズマサ接骨院 (143 m)
    • イソベ歯科 (153 m)
    • しせい紹介所 (154 m)
    • きとう整骨院 (154 m)
    • 金山メンタルクリニック (194 m)
    • 伊勢山歯科 (228 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちゃいれっく東別院駅前保育園 (214 m)
    • ぶどうの樹保育園 (303 m)
    • かわらまち夜間保育園 (304 m)
    • ぽっぽ第一保育園 (337 m)
    • 名古屋市中保育園 (431 m)
    • 認定こども園正木幼児園 (460 m)
    • お東幼稚園 (595 m)
    • 松原幼児園 (679 m)
    • 金山保育園 (796 m)
    • ウィズブック保育園鶴舞 (922 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンマンション東別院の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンション東別院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,115万～1,664万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 30万円
坪単価
89万円 〜 100万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市中区の平均より27.5% 低い↓
愛知県の平均より6.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,490万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 2827位
名古屋市中区
440棟中 273位
平和
12棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • チサンマンション東別院の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.9万円

  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    123.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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チサンマンション東別院の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、54㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,420万〜1,490万円対前年同月比↑1,420万〜1,490万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チサンマンション東別院の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,160万〜2,180万円です。専有面積は約41㎡〜約55㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月1,480万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)東-
2022年9月1,499万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約88万円)西済
2022年8月1,690万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)東-
2022年8月1,690万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)東-
2022年8月1,499万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約88万円)西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.6万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.58％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

チサンマンション東別院の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡9件1,346.7万円（32.2万円）
51〜60㎡95件1,711.4万円（31.5万円）

チサンマンション東別院の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,711.4万円（㎡単価31.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

チサンマンション東別院の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,699万円30.7万円
3階〜4階1,190万円21.9万円
5階〜6階1,690万円32万円
7階〜8階580万円13.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,753.9万円35.1万円
2LDK/2SLDK等1,752.7万円31.9万円
3LDK/3SLDK等1,445.7万円26.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,540万円28.3万円
東1,709.1万円31.4万円
西1,471.2万円31.3万円
北/北東/北西1,177.5万円21.6万円

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チサンマンション東別院の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月8.0万円2LDK54.45㎡12.0万円-6〜10-
2023年4月8.5万円2LDK52.0㎡17.0万円-1〜5東
2023年3月8.5万円2LDK52.05㎡--1〜5東
2020年4月8.7万円2LDK54.45㎡17.4万円-1〜5東
2016年4月8.0万円2LDK54.45㎡--1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション東別院の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.3万〜8.8万円
55.35㎡ / 西
3階8万〜8.4万円
54.45㎡ / 北東
4階
5階8万〜8.4万円
52.05㎡ / 東		6.6万〜6.9万円
41.8㎡ / -
6階8.3万〜8.7万円
52.59㎡ / -		8.7万〜9.1万円
55.0㎡ / -		8.4万〜8.8万円
54.45㎡ / 東
7階6.6万〜7万円
41.8㎡ / -
8階
9階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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チサンマンション東別院へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

チサンマンション東別院周辺の中古マンション

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プレサンス金山グリーンパークス

名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩3分
名古屋市中区平和1丁目

1,060万〜1,420万円

21㎡〜24㎡
NO IMAGE

オープンレジデンシア金山ザコート

名古屋市営名港線「金山駅」徒歩5分
名古屋市中区伊勢山2丁目

2,000万〜3,580万円

30㎡〜37㎡
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今井ダイアパレス東別院

名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩3分
名古屋市中区平和1丁目

1,380万〜2,490万円

47㎡〜70㎡
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丸美タウンマンション伊勢山

名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩3分
名古屋市中区伊勢山2丁目

1,050万〜2,890万円

60㎡〜98㎡
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ライオンズマンション金山第2

名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩5分
名古屋市中区伊勢山2丁目

2,580万〜3,280万円

75㎡〜77㎡
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コンフォート金山

名古屋市営名城線「金山駅」徒歩4分
名古屋市中区金山2丁目

1,450万〜2,380万円

84㎡〜92㎡

チサンマンション東別院周辺の相場が近い中古マンション

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サンハウス第2浄心

名古屋市営鶴舞線「浄心駅」徒歩13分
名古屋市西区康生通2丁目

1,680万〜2,699万円

70㎡〜79㎡
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グランドメゾン御棚町

名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩10分
名古屋市千種区御棚町3丁目

2,980万〜3,880万円

116㎡〜117㎡
NO IMAGE

シティコーポ岩井通

名古屋市営鶴舞線「大須観音駅」徒歩7分
名古屋市中区大須1丁目

1,680万〜3,780万円

72㎡〜89㎡
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グレイス小本本町

あおなみ線「荒子駅」徒歩10分
名古屋市中川区小本本町2丁目

1,480万〜2,280万円

76㎡〜77㎡
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グレイス高畑2

名古屋市営東山線「高畑駅」徒歩9分
名古屋市中川区中郷1丁目

2,280万〜2,680万円

88㎡
NO IMAGE

藤和シティホームズ日比野

名古屋市営名港線「日比野駅」徒歩8分
名古屋市熱田区切戸町3丁目

1,900万〜2,780万円

76㎡〜89㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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